证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-039 号 荣盛房地产发展股份有限公司 公司控股股东荣盛控股股份有限公司的一致行动人荣盛建设工程有限公司 保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 公告》（公告编号：临 2025-036 号），河北省石家庄市桥西区人民 法院将于 2025 年 5 月 8 日 10 时至 2025 年 5 月 9 日 10 时止（延时除 外）在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖公司控股股东荣盛控股股 份有限公司（以下简称"荣盛控股"）的一致行动人荣盛建设工程有 限公司（以下简称"荣盛建设"）持有的公司股票 11,682.72 万股， 占公司总股份的 2.69%。 公司今日收到荣盛建设的函告，根据荣盛建设的函告，上述股 份被拍卖的进展情况如下： 一、司法拍卖进展情况 根据荣盛建设的函告：此次拍卖共有 53,827,156 股公司无限售 流通股拍卖完成，尚余 6,300 万股因无人出价流拍。拍卖 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-039 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于股东持有的公司部分股份被司法拍卖的进展公告 公司控股股东荣盛控股股份有限公司的一致行动人荣盛建设工程有限公司 保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 30 日披露《关于股东持有的公司部分股份被司法拍卖的提示性 公告》（公告编号：临 2025-036 号），河北省石家庄市桥西区人民 法院将于 2025 年 5 月 8 日 10 时至 2025 年 5 月 9 日 10 时止（延时除 外）在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖公司控股股东荣盛控股股 份有限公司（以下简称"荣盛控股"）的一致行动人荣盛建设工程有 限公司（以下简称"荣盛建设"）持有的公司股票 11,682.72 万股， 占公司总股份的 2.69%。 | 拍卖股份数量（股） | 成交金额（元） | 拍卖法院 | | --- | --- | --- | | 53,82 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-037 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项 的进展公告 特别提示： 1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"或"上市公 司"）于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配套募集资 金暨关联交易预案》（以下简称"本次交易预案"）"重大风险提示" 中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行的审批程序。 公司将持续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次 交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准 日。敬请广大投资者注意投资风险。 2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定，公司 将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务，在披露本次交易预 案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，每三十日 发布一次本次交易的进展公告。 3、截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公 司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、中 止本次交易方案或对 ...

北京市天元律师事务所 关于荣盛房地产发展股份有限公司 2025 年度第二次临时股东大会的法律意见 京天股字（2025）第 231 号 致：荣盛房地产发展股份有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2025 年度第二次临时股 东大会（以下简称"本次股东大会"）采取现场投票与网络投票相结合的方式，现 场会议于 2025 年 5 月 8 日在河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦十楼 第一会议室召开。北京市天元律师事务所（以下简称"本所"）接受公司聘任，指 派本所律师参加本次股东大会现场会议，并根据《中华人民共和国公司法》《中华 人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东会规则》（以 下简称"《股东会规则》"）以及《荣盛房地产发展股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"）等有关规定，就本次股东大会的召集、召开程序、出席现场 会议人员的资格、召集人资格、会议表决程序及表决结果等事项出具本法律意见。 为出具本法律意见，本所律师审查了《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董 事会第六次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2025 年度第二次临时股东大会的通 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-038 号 荣盛房地产发展股份有限公司 2025 年度第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1.本次股东大会无否决议案的情况 2.本次会议无变更以往股东大会已通过的决议的情况 一、会议召开和出席情况 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2025年度第 二次临时股东大会于2025年5月8日下午在河北省廊坊市开发区祥云 道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开。本次股东大会采用现场会 议和网络投票相结合的方式召开。参加会议的股东及股东代理人共 1,445名，代表股份1,640,989,765股，占公司有表决权股份总数的 37.7398％，其中：参加现场会议的股东及股东代理人共5名，代表股 份1,553,990,350股，占公司有表决权股份总数的35.7390％；通过网 络投票的股东共1,440名，代表股份86,999,415股，占公司有表决权 股份总数的2.0008％。现场出席及参加网络投票的中小股东及股东授 权代理人共1,441名，代表股 ...

荣盛房地产发展股份有限公司 关于股东持有的公司部分股份被司法拍卖的提示性公告 公司控股股东荣盛控股股份有限公司的一致行动人荣盛建设工程有限公司 保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）近日接到控 股股东荣盛控股股份有限公司的一致行动人荣盛建设工程有限公司 （以下简称"荣盛建设"）函告，获悉其所持有的公司部分股份将被 司法拍卖。具体事项如下： 一、基本情况 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-036 号 1、荣盛建设本次股份被司法拍卖事项尚在公示阶段，后续可能 将涉及竞拍、缴款、法院执行法定程序、股权变更过户等环节，最终 拍卖能否成功存在不确定性。 2、本次拍卖事项不会对公司的正常经营及公司治理等产生影响， 不会导致公司控制权发生变更。 3、根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股 东及董事、高级管理人员减持股份》第十五条、第十六条的规定，本 次司法拍卖的出让方及受让方后续股份变动时，应当遵守股份变动比 例 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-035 号 荣盛房地产发展股份有限公司 其中，通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 5 月 8 日上午 9:15—9:25，9:30—11：30，下午 1:00—3:00；通过深 交所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 5 月 8 日上 午 9:15 至下午 3:00 的任意时间。 关于召开公司 2025 年度第二次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")于 2025 年 4 月 23 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》 及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股 份有限公司关于召开公司 2025 年度第二次临时股东大会的通知》。本 次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳 证券交易所（以下简称"深交所"）交易系统和互联网投票系统 （http://www.cninfo.com.cn）向 ...

Core Viewpoint - Rongsheng Development reported stable operations and a debt reduction strategy amid the real estate industry's adjustment, with a focus on enhancing operational quality and diversifying into non-property businesses [1][2][3] Financial Performance - In 2024, the company achieved a revenue of 38.009 billion yuan, aligning with industry averages and expectations [1] - The company’s debt scale continues to decline, and its debt structure is being optimized [1] Debt Restructuring Plan - The company plans to utilize two platforms, "Zhixiang" and "Zhiqi," to convert approximately 16 billion yuan of debt into equity, focusing on light asset operations in sectors like hotel management and commercial management [1][2] - The debt-to-equity swap mechanism provides creditors with equity appreciation potential while allowing the company to retain control over core assets [2] Strategic Transformation - The company is enhancing its light asset operational capabilities, particularly in hotel management and project management, with a dual focus on stable operations and sustainable development [2][3] - The project management segment has seen a 45% year-on-year increase in project value for 2024, while the hotel management segment is recovering to 90% of pre-pandemic revenue per available room (RevPAR) [2] Industry Context - The debt restructuring and light asset transformation of Rongsheng Development serve as a model for the industry, providing a new approach to debt restructuring through market-driven mechanisms [3] - The shift towards light asset operations aligns with the broader industry trend, as 38 out of the top 50 real estate companies are now engaged in light asset operations, with project management scale increasing by 470% over three years [3]

关于荣盛房地产发展股份有限公司 2024年度营业收入扣除事项的 专项核查意见 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 目 录 一、关于荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度营业收入扣除事项的专项核 查意见 1-2 二、荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表 3 三、专项核查意见附件 北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙） B E I J I N G C H E N G Y U C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 1 6 号 聚 杰 金 融 大 厦 1 2 楼 12/F,JUJIE FINANCIAL BUILDING,16 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China 电话（tel）：010- ...

荣盛房地产发展股份有限公司 2024年度合并及母公司财务报表 审计报告 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 目 录 一、审计报告 二、审计报告附送 1、合并资产负债表 2、合并利润表 3、合并现金流量表 4、合并股东权益变动表 5、母公司资产负债表 6、母公司利润表 7、母公司现金流量表 8、母公司股东权益变动表 9、财务报表附注 三、审计报告附件 北京澄宇会计师事务所企业营业执照及资格证书复印件 注册会计师执业证书复印件 北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙） B E I J I N G C H E N G Y U C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 1 6 号 聚 杰 金 融 大 厦 1 2 楼 12/F,JUJIE FINANCIAL BUILDIN ...