房地产估价报告 估价项目名称:唐山荣盛房地产开发有限公司位于丰南区 丰南镇荣盛·未来城3套商业房地产市场 价值估价项目 估价委托人:廊坊银行股份有限公司 估 价 机 构:河北方汇房地产资产评估有限公司 估价报告编号:万汇 2025]房g文估）字第 1218 号 注册房地产估价师:屈素卿(注册号:1320170011) 郭自豪(注册号:1320200064) 估价报告出具日期:二〇二五年十二月十六日 河北万汇房地产资产评估有限公司 电话:(0311) 86963755 致估价委托人函 廊坊银行股份有限公司: 受贵公司的委托,我公司根据国家有关房地产价格评估的规定,遵循 独立、公正、客观、合法、谨慎的原则,按照科学的方法,对估价对象的 市场价值进行了评估。 含税总价值为:￥7684.5万元,大写人民币染任陆佰捌拾肆万伍仟 元整。 不含税总价值为:￥7318.6万元,大写人民币染仟叁佰壹拾捌万陆 仟元整。(详见评估结果明细表) 唐山市丰南区丰南镇荣盛 · 未来城 3 套商业房地产市场价值估价报告 一、估价对象:唐山荣盛房地产开发有限公司所属位于丰南区丰南镇 荣盛 · 未来城 3 套商业房地产(不动产权证号:冀(20 ...

河北省石家庄市长安区荣盛中心负一层、2层及3层部分商业和27、28层部分办公不动产 市场价值评估项目估价报告 房地产估价报告 估价委托人:山东铁路发展基金有限公司 房地产估价机构:华盛兴伟十 旨限公司 注册房地产估价师: 估价师注册号:3220210178 郭淼 估价师注册号:3220210127 张磊 价值时点:2025年12月23日 估价报告出具日期:2025年12月29日 华盛兴伟土地房地产资产评估(南京)有限公司 025-83202362 致估价委托人函 山东铁路发展基金有限公司: 我公司受贵单位委托对河北省石家庄市长安区荣盛中心负一层、2层 及 3 层部分商业和27、28层部分办公不动产进行了估价,现将估价报告 主要事项函告如下: 一、估价目的 因委托人与河北荣商房地产开发有限公司发生以房抵债的经济行为, 为了解估价对象在价值时点的市场价值提供参考依据。 二、估价对象 1.财产范围:河北省石家庄市长安区荣盛中心负一层、2层及3层部 分商业和27、28层部分办公不动产。 2.名称:河北省石家庄市长安区荣盛中心负一层部分商业和27、28 层部分办公不动产市场价值评估项目。 报告编号: 华盛兴伟估〔202 ...

房地产估价报告 估价项目名称:河北荣商房地产开发有限公司位于 和平东路 209 号部分商业房地产 市场价值估价频目 估价委托人:廊坊银行股份有限公 估 价 机 构:河北万汇房地产资产评估有限公司 估价报告编号:万汇[20253房。5届》 字第 1217 号 注册房地产估价师:王 宣(注册号:1320020003) 郭自豪(注册号:1320200064) 估价报告出具日期:二〇二五年十二月十六日 致估价委托人函 廊坊银行股份有限公司: 受贵公司的委托,我公司根据国家有关房地产价格评估的规定,遵循 独立、公正、客观、合法、谨慎的原则,按照科学的方法,对估价对象的 市场价值进行了评估。 一、估价对象:河北荣商房地产开发有限公司所属位于和平东路 209 号部分商业房地产,房屋总建筑面积21985.66 m²。根据产权方提供的《委 托评估明细表》,评估范围详见下表: | 序号 | 房屋所有权人 | 房屋坐落 | 房屋建筑面积(m2) | | --- | --- | --- | --- | | | 河北荣商房地产 开发有限公司 | 和平东路 209 号 A 塔 31-34 层 | 9038. 64 | | 2 | 河北荣 ...

地 估 价 报 告 + 士 地 估 价 报 告 第一部分 摘 要 一、估价项目名称 石家庄荣恩房地产开发有限公司位于纺织街(规划路)东、光华路南、 育才街北延(规划路)西、和平路北的一宗出让其他商服用地国有建设用 地使用权市场价格评估。 二、委托估价方 委托单位:廊坊银行股份有限公司 项目名称:石家庄荣恩房地产开发有限公司位于纺织街(规 划路)东、光华路南、育才街北延(规划路)西、 和平路北的一宗其他简服用地国有建设用地使 用权市场价格评估 1 ? 单位地址:河北省廊坊市广阳区爱民东道 83 号新世界中心办公楼大厦 C 区 17 号楼 5-14 层、22层 受托估价单位：河北万次房地产资产销估有限公司 土地估价报告编号:万汇[2025] + (估)字第 227号 提交估价报告日期:二零二五年十二月十六日 法定代表人:崔建涛 注册资本:伍拾染亿染任万元整 成立日期:2000年12月21日 公司类型:其他股份有限公司(非上市) 经营范围:吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算; 办理票据贴现;发行金融债券;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖 政府债券;从事同业拆借;提供担保;代理收付款项;提供保 ...

房地产估价报告 估价项目名称:重庆荣盛坤创房地产开发有限公司位于重 庆市南岸区花红路 212 号负 1 号、负 2 号 224 个地干车 位市场价值估价项目 估价委托人:廊坊银行般份有限公司 估 价 机 构:河北方汇房地产资产评估有限公司 估价报告编号:万汇 2025]房、5话 字第 1214 号 注册房地产估价师:主 3 官 理 册 号: 1320020003) 郭自豪(注册号:1320200064) 估价报告出具日期:二〇二五年十二月十六日 ■ 可北万汇房地产资产评估有限公司 电话:(0311) 86963755 致估价委托人函 廊坊银行股份有限公司: 受贵公司的委托,我公司根据国家有关房地产价格评估的规定,遵循 独立、公正、客观、合法、谨慎的原则,按照科学的方法,对估价对象的 市场价值进行了评估。 估价范围包括房产、设备设施及不可移动的装饰装修,不包括动产、 特许经营权、债权债务等。 二、估价目的:为委托方确定抵债资产市场公允价值提供参考依据而 评估估价对象的市场价值。 三、价值时点:2025年11月17日。 四、价值类型:市场价值。 五、估价方法:本次评估采用比较法。 六、估价结果: 我公司秉着客观、 ...

房地产估价报告 估价项目名称:唐山荣盛房地产开发有限公司位于丰南区 丰南镇荣盛·未来城 124 套商业房地产市 场价值估价项 估价委托人:廊坊银行股份有限公 估 价 机 构:河北万汇房地产资产证有限公司 估价报告编号:万汇[2025]房(估)字第 1224号 注册房地产估价师:屈素卿 (学斯号:1320170011) 郭自豪(注册号:1320200064) 估价报告出具日期:二〇二五年十二月十六日 河北万汇房地产资产评估有限公司 电话:(0311) 86963755 致估价委托人函 廊坊银行股份有限公司: 受贵公司的委托,我公司根据国家有关房地产价格评估的规定,遵循 独立、公正、客观、合法、谨慎的原则,按照科学的方法,对估价对象的 市场价值进行了评估。 一、估价对象:唐山荣盛房地产开发有限公司所属位于丰南区丰南镇 荣盛 · 未来城 124套商业房地产(不动产权证号:冀(2019)丰南区不动 产权第 0005508 号、冀(2019)丰南区不动产权第 0005506 号),根据产 权方提供的《评估明细表》,本次评估建筑面积为18784.85 m²。 估价范围包括房产及其分摊的土地、设备设施及不可移动的装饰装 修 ...

房地产估价报告 估价项目名称:沧州荣盛房地产开发有限公司位于运河区 迎宾大道以东荣盛国际购物广场 10套商 业房地产市场价值估价项目 估价委托人:廊坊银行股份有限公司 估 价 机 构:河北万汇房地产资产评估有限公司 估价报告编号:万汇[2025 房,{ [2] 字第 1216号 注册房地产估价师:屈素卿(注册号:1320170011) 郭自豪 (注册号: 1320200064) 估价报告出具日期:二〇二五年十二月十六日 河北万汇房地产资产评估有限公司 电话:(0311) 86963755 致估价委托人函 廊坊银行股份有限公司: 受贵公司的委托,我公司根据国家有关房地产价格评估的规定,遵循 独立、公正、客观、合法、谨慎的原则,按照科学的方法,对估价对象的 市场价值进行了评估。 一、估价对象:沧州荣盛房地产开发有限公司所属位于运河区迎宾大 道以东荣盛国际购物广场10套商业房地产,房屋总建筑面积13583.41 m²。 评估范围详见下表: | 序号 | 房屋所有权人 | 房屋坐落 | 房屋所有权证号 | 建筑面积(m2) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 沧州荣盛房地产 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-008 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于诉讼事项及债务事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、诉讼事项 （一）本次诉讼的基本情况 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）及子公司于 近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下： 1、诉讼机构名称：河北省沧州市运河区人民法院 2、诉讼各方当事人： 原告：如成建工集团有限公司 被告：沧州荣塑房地产开发有限公司 3、案件概述： 原告承揽了被告部分工程并进行施工，现原告认为被告尚有工程 款 5,000 万元及利息未付，故而成讼。 4、原告主要诉讼请求： 请求被告支付工程款 5,000 万元及利息。 截至本公告披露日，该案件一审尚未开庭。 （二）其他尚未披露的诉讼仲裁事项 截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未 达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠纷等， 涉及总金额约 14.80 亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的 9.96%。 公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-012 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于债务重组中涉及担保事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 1 兴轩逸"）、益阳荣诚房地产开发有限公司（以下简称"益阳荣诚"）、 廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称"廊坊开发区荣盛"） 及第三方廊坊开发区荣金房地产开发有限公司（以下简称"开发区荣 金"）作为共同债务人继续承担上述对中信金融河北的债务，由公司 子公司荣盛（芜湖）置业有限公司（以下简称"芜湖置业"）继续为 上述业务提供连带责任保证担保，同时，公司以自有资产为上述业务 继续提供抵押担保，担保总额不超过 55,478 万元。 （二）为了促进公司发展，公司子公司廊坊开发区荣盛与中信金 融河北签署协议，中信金融河北同意附条件减免重组宽限补偿金和违 约金（具体金额以中信金融河北系统内金额为准），对协议签署日（含 当日）后依据相关生效法律文书计算产生的重组宽限补偿金、违约金 等，廊坊开发区荣盛应继续偿还。公司子公司益阳荣诚、沧州荣盛房 地产开发有限公司（以下简称"沧州荣盛" ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-010 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于债务重组的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 鉴于本次债务重组事项涉及的相关协议尚未签署，本次交易事项的实施尚存在不确 定性，提请投资者充分关注投资风险。 一、交易概述 三方公司依法合规受让中信金融河北持有的上述债权，则中信金融河北将 对上述债务进行豁免，豁免后的债务金额为本金 9.74 亿元。 2、公司子公司香河万利通作为债务人，公司子公司石家庄荣恩房地产 开发有限公司（以下简称"石家庄荣恩"）、河北荣盛房地产开发有限公 司（以下简称"河北荣盛"）、河北荣商房地产开发有限公司（以下简称 "河北荣商"）作为担保人，与济南铁盛投资合伙企业（有限合伙）（以 下简称"济南铁盛"）有存续债务本金 3.50 亿元及利息、罚息、延迟履行 金代垫费用等。为化解债务风险，促进公司经营稳定，各方拟签署协议， 约定若中信金融河北以 2.395 亿元的价款收购济南铁盛上述债权，济南铁 盛收到收购价款后将对上述债务进行豁免，豁免后的债务余额 ...