证券之星消息，8月28日房地产开发板块较上一交易日上涨1.05%，张江高科领涨。当日上证指数报收于 3843.6，上涨1.14%。深证成指报收于12571.37，上涨2.25%。房地产开发板块个股涨跌见下表： 从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流入10.24亿元，游资资金净流出4.38亿元，散户资 金净流出5.86亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600895 | 张江高科 | 8.11 Z | 34.07% | -4.25 Z | -17.87% | -3.85 Z | -16.20% | | 600246 万通发展 | | 5.07亿 | 11.95% | -2.75 Z | -6.48% | -2.32 Z | -5.46% | | 000965 | 天保基建 | 8408.80万 | 11.81% | -1375.92万 | -1.93% ...

8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、 市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称《通知》）。 《通知》内容包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政 策，自2025年8月26日起施行。 受此消息带动，A股市场房地产板块大涨。截至昨日下午收盘，万通发展（600246）涨停，深深房A和 万科A涨超9%，荣盛发展（002146）和金地集团（600383）涨近7%。 三是市场预期从悲观转向博弈修复。一方面估值处于历史底部，万科等A股动态市盈率显著低于行业均 值。另一方面资金面形成共振，公募基金地产持仓比例降至历史低位，政策利好推动机构资金回补。同 时，北向资金单日净买入地产股超30亿元，创年内新高。 | 地产开发(88)· | | 米幅% | 圳价 | 重比 | 版速% | 思市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 万通发展 | R | 9.99 | 12.77 | 0.03 | 0.00 | 241.41亿 | | 深深房Ａ | ...

8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、 市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称《通知》）。 《通知》内容包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政 策，自2025年8月26日起施行。 | 受此消息带动，A股市场房地产板块大涨。截至昨日下午收盘，万通发展涨停，深深房A和万科A涨超 | | --- | | 9%，荣盛发展和金地集团涨近7%。 | | 地产开发(88)· | | 版幅% | 圳价 | ELL | 版速% | 思市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 万通发展 | ।न्द | 9.99 | 12.77 | 0.03 | 0.00 | 241.41亿 | | 深深房 A | R | 9.27 | 30.07 | 1.34 | 0.37 | 304.21亿 | | 万科A | R | 9.15 | 7.16 | 5.74 | 0.00 | 854.247 | | 荣盛发展 | R | 6.94 | 1.54 | 4. ...

上海楼市又出新政。 8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调 整本市房地产政策措施的通知》（下称《通知》）。 《通知》内容包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策，自2025年8月26日起施行。 消息带动房地产板块大涨。截至发稿，房地产开发板块（01801181）涨3.4%，万通发展（600246.SH）涨停，万科A（000002.SZ）涨超9%，荣盛发展 （002146.SZ）涨超8%，金地集团（600383.SH）涨7.79%。 | 力進反肢 | 12.77 | +9.99% 2974.40万 | | | --- | --- | --- | --- | | SH 600246 涨幅领先 | | | | | 万 科A | 7.17 | +9.30% | 10.80 亿 | | sz 000002 营收最高 | | | | | 荣盛发展 | 1.56 | 48.33% | 1.28 亿 | | sz 002146 60日新高 | | | | | 金地集团 | 4.29 | +7 ...

证券之星消息，8月25日房地产开发板块较上一交易日上涨3.22%，万通发展领涨。当日上证指数报收于 3883.56，上涨1.51%。深证成指报收于12441.07，上涨2.26%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600246 | 万通发展 | 12.77 | 9.99% | 6.59万 | 8411.61万 | | 000029 | 深深房 A | 30.07 | 9.27% | 12.57万 | 3.64亿 | | 000002 | 万科A | 7.16 | 9.15% | 792.39万 | 56.19 Z | | 002146 | 荣盛发展 | 1.54 | 6.94% | 534.40万 | 8.26亿 | | 600383 | 金地集团 | 4.24 | 6.53% | 452.66万 | 19.30 Z | | 600208 | 衢州发展 | 5.15 | 6.40% | 382.96万 | 19.08亿 | | 000036 | 华联 ...

8月25日，"房可圆"微信公号发文称，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房 地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务 局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的 通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人 住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。 一、调减住房限购政策 为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是 符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家 庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不 限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住 房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1 年及以上的，在外环外购买住房 ...

8月25日，"房可圆"微信公号发文称，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房 地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务 局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的 通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人 住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。 一、调减住房限购政策 为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是 符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家 庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不 限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住 房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1 年及以上的，在外环外购买住房 ...

每经编辑｜程鹏 8月25日，"房可圆"微信公号发文称，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡 建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通 知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施 行。 为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状 况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。 四、完善个人住房房产税政策 关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线"962269"具体咨询。 二、优化住房公积金政策 为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房 的，住房公积金（含补 ...

早盘，地产股走强。截至发稿，万科A（000002）涨停，港股万科企业涨超11%，荣盛发展涨停。金地集团涨超8%，华发股份、保利发展、首开股份、香 江控股等多股领涨。 指数走强。截至发稿，沪指涨近1%，深证成指涨近1.8%，创业板指涨超2%，两市成交额超1.6万亿元，较上个交易日此时放量超4000亿元。 香港恒生指数一度涨超2%，创2021年来新高，恒生科技指数涨近3%。 作者：孟妹 （文章来源：上海证券报） | | | | 10:34 | 7.22 | 291 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 10:34 | 7.22 | 341 | | 5.90 | | -10.06% | 10:34 | 7.22 | 587 | | 成交额 | 34.19亿 | | 10:34 | 7.22 | 955 | | 3.44亿 | | | 10:34 | 7.22 | 806 | | | | | 10:35 | 7.22 | 260 | | | | | 10:35 | 7.22 | 217 | | | | | 10:35 | 7.22 | 1372 | | | | ...

数据显示，荣盛发展当日主力资金净流出169.76万元，占流通市值的0.03%。近五个交易日主力资金累 计净流入6152.47万元，占流通市值的1.08%。 截至2025年8月20日15时，荣盛发展股价报1.46元，与前一交易日收盘价持平。当日开盘价为1.45元，最 高价1.46元，最低价1.43元，振幅2.05%。成交量为105.8万手，成交金额1.53亿元，换手率2.72%。 荣盛发展属于房地产开发行业，公司注册地位于河北省。公司主营业务包括房地产开发与销售、物业管 理等。目前公司总市值63.48亿元，流通市值56.89亿元。 风险提示：股市有风险，投资需谨慎。 ...