Financial Performance - The company's revenue for Q3 2023 was ¥1,480,857,593.48, a decrease of 46.18% compared to the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders was -¥5,339,481.14, representing a 96.18% decline year-on-year[5]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses was -¥22,155,433.59, an 85.43% decrease compared to the previous year[5]. - The company's basic and diluted earnings per share were both -¥0.002, a 96.12% decline year-on-year[5]. - The net profit for Q3 2023 was CNY 217,668,399.10, a significant recovery from a net loss of CNY 164,753,432.89 in the same period last year, marking a turnaround of over 232%[24]. - Operating profit reached CNY 516,273,215.90, compared to an operating loss of CNY 92,466,416.67 in Q3 2022, indicating a substantial improvement in operational efficiency[24]. - The total comprehensive income for the period was CNY 214,702,164.80, a recovery from a loss of CNY 177,574,392.67 in Q3 2022[26]. Cash Flow and Liquidity - Operating cash flow for the year-to-date reached ¥5,487,619,100.26, an increase of 263.69%[5]. - The company reported a significant increase in cash and cash equivalents, totaling ¥9,563,341,806.03, a 59.50% increase from the end of the previous year[10]. - Cash received from sales increased by 75.12% to approximately ¥12.14 billion compared to ¥6.93 billion in the same period last year, primarily due to increased sales collections[14]. - Cash received from tax refunds decreased by 39.89% to approximately ¥380 million, attributed to a reduction in VAT refunds[14]. - Cash paid for purchasing goods and services decreased by 44.63% to approximately ¥4.82 billion, mainly due to reduced payments for land and project costs[14]. - The cash and cash equivalents at the end of the period amounted to 9,429,772,933.00 CNY, up from 6,399,584,356.84 CNY in the previous year[28]. - The net increase in cash and cash equivalents for the period was 3,570,625,671.97 CNY, a recovery from a decrease of -3,483,471,684.17 CNY in the previous year[28]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of Q3 2023 were ¥70,426,847,709.33, reflecting a 1.57% increase from the end of the previous year[5]. - Total liabilities rose to ¥53,038,741,909.53 from ¥51,113,856,729.53, an increase of about 3.77%[22]. - The company's equity attributable to shareholders decreased to ¥10,134,048,772.47 from ¥10,225,348,442.64, a decline of approximately 0.89%[22]. - Long-term borrowings increased significantly to ¥19,410,420,071.11 from ¥15,618,690,748.77, representing a rise of about 24%[22]. Revenue and Costs - The company's total revenue for the first nine months of 2023 was ¥9,382,721,374.76, a 90.67% increase year-on-year, primarily due to increased revenue from real estate operations[12]. - The company's operating costs for the same period were ¥7,361,623,584.99, a 93.73% increase year-on-year, also driven by real estate operations[12]. - The total operating revenue for the third quarter of 2023 reached ¥9,382,721,374.76, a significant increase from ¥4,921,035,083.32 in the same period last year, representing an increase of approximately 90%[23]. - The total operating costs amounted to ¥9,069,529,278.17, compared to ¥5,224,401,489.35 in the previous year, indicating a rise of about 73%[23]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 53,553, with the largest shareholder holding 57.99% of the shares[16]. Strategic Initiatives - The company is focusing on market expansion and new product development as part of its strategic initiatives moving forward[23]. - The company adjusted the performance commitment period for its subsidiary, extending it by one year while maintaining the total profit forecast and compensation method[18]. Tax and Expenses - The company reported a significant increase in tax expenses, totaling CNY 432,738,259.70, compared to CNY 83,071,776.17 in the previous year, representing an increase of over 420%[24]. - Research and development expenses decreased to CNY 32,168,313.45 from CNY 37,086,872.25, showing a reduction of about 13.5%[24]. - The company reported a decrease in financial expenses, totaling CNY 467,659,096.98, compared to CNY 429,819,086.93 in the previous year, reflecting improved cost management[24]. Investment Activities - Cash received from investment returns decreased by 66.53% to approximately ¥10.76 million, reflecting lower investment income from joint ventures[14]. - Investment income for the quarter was CNY 149,445,094.83, slightly down from CNY 155,159,431.32 year-on-year, indicating a stable performance in investment activities[24]. - The net cash flow from investment activities was -1,320,257,153.50 CNY, slightly improved from -1,370,356,196.08 CNY in the previous period[28]. - The cash inflow from other investment activities was 728,924,481.68 CNY, significantly lower than 3,413,450,444.39 CNY in the previous period[28]. Audit Status - The report for the third quarter was not audited[29].

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2023-056 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 第七届董事会第四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 表决结果：12 票同意，0 票反对，0 票弃权。 具体内容详见公司于 2023 年 10 月 31 日在《证券时报》、《上海证 券报》和巨潮资讯网上刊登的《公司 2023 年第三季度报告》，公告编号 2023-058。 2. 审议通过《关于制定<企业经营管理制度>的议案》。 表决结果：12 票同意，0 票反对，0 票弃权。 《企业经营管理制度》全文详见 2023 年 10 月 31 日巨潮资讯网。 原《深圳市新南山控股（集团）股份有限公司对外投资管理制度》废止。 1 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 七届董事会第四次会议通知于 2023 年 10 月 26 日以直接送达、邮件等 方式发出，会议于 2023 年 10 月 30 日以通讯方式召开。 本次会议由董事长杨国林先生召集，会议应出席董事 12 名，实际 出席董事 12 名。本次会议的召开符合有 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2023-059 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于竞得土地使用权的自愿性信息披露公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司全资下属公司苏 州南山新吴房地产开发有限公司以 18 亿元竞得上海市嘉定区嘉定工 业区南门社区 JDC1-0801、JDC1-0802 单元 44-08 地块（地块公告号： 202310205）的国有建设用地使用权，并取得成交确认书。 该地块位于上海市嘉定区，东至沪宜公路，南至基地边界，西至 群裕路，北至沪宜公路；地块面积为 34703.9 平方米，土地用途为普 通商品房，土地使用权出让年限为 70 年，容积率 2.3。 备查文件：成交确认书。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会 2023 年 10 月 31 日 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2023-057 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 第七届监事会第三次会议决议公告 本次会议由监事会主席宋慧斌先生召集，会议应出席监事3名， 实际出席监事3名。本次会议的召开符合有关法律、法规及《公司章 程》等的规定。经审议，会议形成如下决议： 审议通过《公司2023年第三季度报告》。 表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。 经审核，监事会认为：董事会编制和审核公司2023年第三季度报 告的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告内容真实、 准确、完整地反映了公司的实际情况，不存在虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司监事会 2023年10月31日 1 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 七届监事会第三次会议通知于 2023 年 10 月 26 日以直接送达、邮件 等方式发出，会议于 2023 年 10 月 30 日以通讯方式召开。 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2023-055 注册地址：苏州市高新区科创路20号204-2 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外提供财务资助的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、财务资助进展情况概述 为支持房地产合作项目开发，深圳市新南山控股（集团）股份有 限公司（以下简称"公司"）之全资子公司深圳市南山房地产开发有 限公司（以下简称"南山地产"）与苏州悦贵房地产开发有限公司（以 下简称"苏州悦贵"）签订财务资助展期协议，约定为其提供的财务 资助余额12,051.54万元展期一年，其他股东方提供同等条件的财务资 助展期。此外，南山地产新增为苏州悦贵提供4,200.00万元财务资助， 根据相关协议约定，其他股东提供同等条件的财务资助。 公司2022年度股东大会审议通过《关于为项目公司提供财务资助 进行授权管理的议案》，同意公司为符合条件的项目公司提供财务资 助总额度不超过人民币10.37亿元，对单个被资助对象的资助额度不 超过公司最近一期经审计净资产的10%。本次财务资助后，公司在该 审议额度项下已使 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2023 年半年度业绩说明会暨投资者关系活动记录表 编号：2023-010 □特定对象调研□分析师会议 □媒体采访业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会□路演活动 类别 □现场参观 □其他（电话会议） 参与单位名称及 南山控股 2023年半年度业绩说明会采用网络远程方式进行，面向全 人员姓名 体投资者 时间 2023 年9月28日15:00-17:00 地点 深圳证券交易所互动易平台“云访谈”（http://irm.cninfo.com.cn/） 董事长 杨国林 上市公司接待人 董事、财务总监 沈启盟 员姓名 独立董事 袁宇辉 副总经理、董事会秘书 蒋俊雅 本次网上业绩说明会，投资者积极参与和公司之间的交流互 动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下： 1、请问公司在 ESG担当方面有哪些部署？ 答：公司作为国有企业，持之以恒履行企业担当，承担社会责 任。公司坚持绿色低碳可持续发展，立项、设计到后期运营管理，逐 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2023-054 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2023年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、会议召开情况 1．召开时间： 现场会议时间：2023年9月27日（星期三） 网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2023年9 月27日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投 票的时间为2023年9月27日9:15-15:00。 2．召开方式：现场表决与网络投票相结合的方式 3．现场会议召开地点：深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦6楼第二会议室 4．召集人：公司董事会 5．主持人：董事长杨国林先生 特别提示： 1．本次股东大会未出现否决议案的情形。 2．本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 6．本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》、《上市公司股东大 会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定。 二、会议的出席情况 1．出席会议的总体情况 ...

广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国 深圳 福田区 益田路6001号太平金融大厦11、12楼 邮政编码：518038 11~12/F., TAIPING FINANCE TOWER, No. 6001 YITIAN ROAD, SHENZHEN, P. R. CHINA 电话（Tel.）：（0755） 88265288 传真（Fax.）：（0755） 88265537 网址（Website）：www. sundiallawfirm.com 广东信达律师事务所 关于深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2023年第一次临时股东大会的 广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 法律意见书 信达会字[2023]第 275 号 致：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受深圳市新南山控股（集团） 股份有限公司（以下简称"贵公司"）的委托，指派律师参加了贵公司2023年第 一次临时股东大会（以下简称"本次股东大会"），并进行了必要的验证工作。现 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《上市公司股东大会规 则》（以下简称"《股东大会规则》"）以及贵公司《公司 ...

证券代码:002314 证券简称:南山控股 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |--------------------|---------------------------------------------------|-------| | | | 编号: | | | □特定对象调研□分析师会议 | | | 投资者关系活动类别 | □媒体采访□业绩说明会□新闻发布会□路演活动□现场参观 | | | | 其他(电话会议) | | 参与单位名称及 人员姓名 新加坡保宁资本 时间 2023 年 9 月 20 日 地点 公司 26 楼会议室 上市公司接待人 员姓名 副总经理、董事会秘书 蒋俊雅 投资者关系经理 戴晶 1、房地产行业 8 月陆续出台的政策改革对公司有积极影响吗? 答:近期各地实施的"认房不认贷"、调整差别化住房信贷政 策等,有利于满足购房者的合理住房需求,促进房地产市场良性循环 和健康发展。政策的密集出台为市场注入信心,根据中指研究院 9 月 4 日-6 日调查,新政后居民购房信心改善明显,其中北京、上海在政 策出台后,购房意愿强于上 ...