Group 1 - The company achieved operating revenue of 3.387 billion yuan in 2024, an increase of 8.32% compared to the previous year [25] - The net profit attributable to shareholders of the listed company was 1.138 billion yuan, a decrease of 28.95% year-on-year [95] - The company plans to distribute a cash dividend of 1.85 yuan per 10 shares, totaling approximately 61.4 million yuan, which accounts for 56.32% of the net profit [96][97] Group 2 - The company has completed its national expansion strategy, establishing a presence in 16 key cities and covering over 100 major cities nationwide [26] - The company is focusing on digital transformation, implementing a platform system to enhance operational efficiency and reduce communication costs [27] - The company is actively applying emerging technologies, such as robots and drones, in service scenarios, with nearly 100 units deployed in various settings [28] Group 3 - The company emphasizes high-quality development and is committed to enhancing service quality, achieving a customer satisfaction score of 95.25, an increase of 0.57 points from the previous year [31] - The company has implemented a partner incentive model to improve operational management, with over 54 projects adopting this model [30] - The company plans to apply for a comprehensive credit facility of up to 1.5 billion yuan from banks to support its operational and business development needs [101]

2024年，公司坚定"五五"战略方向，在挑战中寻求发展，主动适应市场变化，在实现营收持续稳定增长 的情况下，受社保及社平工资增长、主动退出低质效项目、公司体系重构与城市合伙人计划等影响，全 年利润尤其是第四季度阶段性承压。 4月28日晚间，新大正（002968）披露2024年业绩报告，公司实现营业收入33.87亿元，同比增长 8.32%。归母净利润1.14亿元，同比下降28.95%。基本每股收益0.51元/股。 数据显示，新大正自2019年上市以来持续实施现金分红，与全体股东共享公司高质量发展红利。近三年 现金分红比例持续上升，2024年度利润分配方案为向全体股东每10股派发现金红利1.85元(含税)，全年 累计现金分红总额6408万元(含前三季度利润分配方案已实施的现金分红)，占2024年归母净利润比例达 56.32%。2024年度现金分红占比较上年大幅提升的同时，公司还计划在2025年度进行中期分红，并已 提报年度股东大会审议。 同日，新大正披露了股份回购计划，彰显了公司对未来发展的信心。公司拟不超过每股13.96元的价 格，通过集中竞价交易方式回购股份，回购总额不低于1000万元且不超过2000万元，用 ...

新大正物业集团股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 （张璐） 本人作为新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，任职 期间严格按照《公司法》《证券法》《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所上 市公司自律监管指引第 1 号-主板上市公司规范运作指引》及《公司章程》等相关规 定，恪尽职守，勤勉尽责，谨慎、认真、勤勉地行使法律所赋予的权利，积极出席 相关会议，认真审议各项议案，针对公司重大事项发表独立意见，充分发挥作为独 立董事及专业委员会委员的作用，切实维护公司利益以及全体股东尤其是中小股东 的利益。现就本人在 2024 年任职期间的工作情况报告如下： 一、2024年度出席董事会和列席股东大会情况 2024 年度，公司董事会、股东大会会议的召集召开符合法定程序，重大经营决 策和其它重大事项按照规定履行了相应程序，合法有效。 1、出席董事会会议情况 2024 年度，公司共召开董事会会议 6 次，本人通过现场或通讯方式出席全部会 议。收到董事会会议召开通知后，本人认真审阅公司董事会会议议案，与公司经营 管理层保持充分沟通。同时，在董事会会议召开时以谨慎的态度行使表决权，维护 了公司整体利益 ...

目 录 一、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项 审计说明…………………………………………………………第 1—2 页 二、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表…………第 3—5 页 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的 专项审计说明 天健审〔2025〕8-522 号 新大正物业集团股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了新大正物业集团股份有限公司（以下简称新大正公司） 2024 年度财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权 益变动表，以及财务报表附注，并出具了审计报告。在此基础上，我们审计了后 附的新大正公司管理层编制的 2024 年度《非经营性资金占用及其他关联资金往 来情况汇总表》（以下简称汇总表）。 一、对报告使用者和使用目的的限定 本报告仅供新大正公司年度报告披露时使用，不得用作任何其他目的。我们 同意将本报告作为新大正公司年度报告的必备文件，随同其他文件一起报送并对 外披露。 为了更好地理解新大正公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联资金往 来情况，汇总表 ...

目 录 | 一、审计报告……………………………………………………… 第 1—5 | | 页 | | --- | --- | --- | | 二、财务报表……………………………………………………… 第 6—13 | | 页 | | （一）合并资产负债表…………………………………………… | 第 | 6 页 | | （二）母公司资产负债表………………………………………… | 第 | 7 页 | | （三）合并利润表………………………………………………… | 第 | 8 页 | | （四）母公司利润表……………………………………………… | 第 | 9 页 | | （五）合并现金流量表……………………………………………第 | 10 | 页 | | （六）母公司现金流量表…………………………………………第 | 11 | 页 | | （七）合并所有者权益变动表……………………………………第 | 12 | 页 | | （八）母公司所有者权益变动表…………………………………第 | 13 | 页 | | 三、财务报表附注……………………………………………… | 第 | 14—98 | 页 | | --- | --- | -- ...

一、募集资金年度存放与使用情况鉴证报告………………………第 1—2 页 目 录 二、关于募集资金年度存放与使用情况的专项报告…………… 第 3—10 页 募集资金年度存放与使用情况鉴证报告 天健审〔2025〕8-521 号 新大正物业集团股份有限公司全体股东： 新大正公司管理层的责任是提供真实、合法、完整的相关资料，按照《上市 公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022 年修 订）》（证监会公告〔2022〕15 号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指 引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修订）》（深证上〔2023〕 1145 号）的规定编制《关于募集资金年度存放与使用情况的专项报告》，并保 证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三、注册会计师的责任 我们的责任是在实施鉴证工作的基础上对新大正公司管理层编制的上述报 告独立地提出鉴证结论。 第 1 页 共 10 页 四、工作概述 我们按照中国注册会计师执业准则的规定执行了鉴证业务。中国注册会计师 执业准则要求我们计划和实施鉴证工作，以对鉴证对象信息是否不存在重大错报 获取合理保证 ...

新大正物业集团股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 （蒋弘） 本人作为新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，任职 期间严格按照《公司法》《证券法》《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所 上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作指引》及《公司章程》等 相关规定，恪尽职守，勤勉尽责，谨慎、认真、勤勉地行使法律所赋予的权利，积 极出席相关会议，认真审议各项议案，针对公司重大事项发表独立意见，充分发挥 作为独立董事及专业委员会委员的作用，切实维护公司利益以及全体股东尤其是中 小股东的利益。现就本人在 2024 年任职期间的工作情况报告如下： 一、2024年度出席董事会和列席股东大会情况 2024 年度，公司董事会、股东大会会议的召集召开符合法定程序，重大经营决 策和其它重大事项按照规定履行了相应程序，合法有效。 1、出席董事会会议情况 2024 年度，公司共召开董事会会议 6 次，本人通过现场或通讯方式出席全部会 议。收到董事会会议召开通知后，本人认真审阅公司董事会会议议案，与公司经营 管理层保持充分沟通。同时，在董事会会议召开时以谨慎的态度行使表决权，维护 了公司整体利 ...

新大正物业集团股份有限公司 董事会战略与投资委员会工作规则 （2025 年 4 月修订） 第一章 总 则 第一条 为确保新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）发展战 略规划的合理性与投资决策的科学性，根据《中华人民共和国公司法》（以下简 称"公司法"）、《新大正物业集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章 程》"）及其他有关法律、法规和规范性文件，设立新大正物业集团股份有限公 司董事会战略与投资委员会（下称简称"战略与投资委员会"），并制定本工作 规则。 第二条 战略与投资委员会是董事会下设的专门工作机构，主要负责对公司 长期发展战略和重大投资决策进行研究并提出建议。 第二章 人员组成 第三条 战略与投资委员会成员由 3-5 名董事组成，其中独立董事 1 名。 第四条 战略与投资委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者全体 董事的三分之一提名，并由董事会选举产生。 选举委员的提案获得通过后，新任委员在董事会会议结束后立即就任。 第五条 战略与投资委员会设主任委员（召集人）一名，由公司董事长担任。 第六条 战略与投资委员会委员的任期与其董事任期相同，委员任期届满， 连选可以连任。期间如有委员因辞职 ...