证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-004 新大正物业集团股份有限公司 第三届董事会第十三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十三次 会议于 2025 年 4 月 27 日在重庆以现场结合通讯会议方式召开。会议通知于 2025 年 4 月 17 日以书面及通讯方式发出。会议应出席董事 8 名，实际出席董事 8 名， 均以现场方式出席。本次会议由公司董事长李茂顺先生召集并主持。公司监事及 高级管理人员列席了会议。本次会议的召集和召开符合《公司法》等法律法规及 《公司章程》《董事会议事规则》的有关规定，本次会议的召集和召开程序合法 有效。 二、董事会会议审议情况 经与会董事认真审议，以记名投票方式通过以下决议： （一）审议通过《2024 年度总裁工作报告》 总裁刘文波先生代表管理团队向董事会报告了 2024 年经营管理发展情况及 2025 年度重点工作安排。 具体内容详见公司同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-010 （一）基本情况 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度实现营业收入 338,720.16 万元，合并报表实现归属于上市公司股东的净利润 11,377.46 万元， 母公司实现净利润 10,007.68 万元。截至 2024 年 12 月 31 日，合并报表的未分 配利润为 50,181.76 万元，母公司报表的未分配利润为 44,694.85 万元。 （二）利润分配预案的内容 考虑公司长远发展与股东投资回报，公司 2024 年度利润分配预案为：公司 拟以利润分配实施时股权登记日总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 1.85 元（含税），以此初步核算，公司拟派发现 金红利 4,159.31 万元（含税）。 如分配方案公告后至实施前，公司总股本发生变化的，将按照分配比例不变 的原则调整分配总额。 （三）2024 年累计现金分红情况 新大正物业集团股份有限公司 2024 年度利润分配预案及 2025 年度中期分红规划的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.回购股份基本情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用自有资金以集中 竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员 工持股计划或股权激励。 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-012 新大正物业集团股份有限公司 回购股份报告书 拟用于回购资金总额不低于人民币 1,000 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 13.96 元/股。按本次拟用于回购的资金总额上限及回购 价格上限测算，预计回购股份数量约为 1,432,665 股，约占公司总股本的比例为 0.63%；按本次拟用于回购的资金总额下限及回购价格上限测算，预计回购股份 数量约为 716,332 股，约占公司总股本的比例为 0.32%。本次回购股份数量不超 过公司已发行股份总额的 10%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购的 股份数量为准。 回购股份实施期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超 过 12 个月。 如国家对相关政策作调 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-011 新大正物业集团股份有限公司 关于公司回购股份方案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.回购股份基本情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用自有资金以集中 竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员 工持股计划或股权激励。 拟用于回购资金总额不低于人民币 1,000 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 13.96 元/股。按本次拟用于回购的资金总额上限及回购 价格上限测算，预计回购股份数量约为 1,432,665 股，约占公司总股本的比例为 0.63%；按本次拟用于回购的资金总额下限及回购价格上限测算，预计回购股份 数量约为 716,332 股，约占公司总股本的比例为 0.32%。本次回购股份数量不超 过公司已发行股份总额的 10%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购的 股份数量为准。 回购股份实施期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超 过 12 个月。 如国家对 ...

新大正（002968）公告，2024年营业收入33.87亿元，同比增长8.32%。归属于上市公司股东的净利润 1.14亿元，同比下降28.95%。基本每股收益0.51元/股，同比下降28.17%。公司拟向全体股东每10股派发 现金红利1.85元(含税)，送红股0股(含税)，不以公积金转增股本。 ...

Summary of Conference Call on Property Management and Commercial Management Industry Industry Overview - The property management and commercial management sectors are experiencing a trend of increasing dividend payouts among major listed companies, with firms like China Resources Vientiane and Wanwu Cloud achieving a 100% dividend payout ratio in 2024 [2][3] - The property management industry is characterized by stable cash flows, high customer retention in residential properties, and effective cost control, with most companies operating with no debt and high dividend yields [2][6] Key Financial Performance - **China Resources Vientiane**: Expected to see a 15% revenue growth and a 20% increase in core net profit, reaching 3.5 billion RMB in 2025. The commercial segment is projected to grow by 20% in revenue and 24% in gross profit [12] - **Binhai Service**: Anticipated a 28% revenue growth and an 11% increase in net profit for 2024, with a focus on high-quality service in Hangzhou [22][23] - **Wanwu Cloud**: Projected to become the second property company to achieve a 100% dividend payout ratio in 2025, despite a 5% decline in core net profit in 2024 due to challenges from related party transactions [27][28] - **Sunac Services**: Maintained a 55% dividend payout ratio in 2024, with a current dividend yield of 9.2%. The company faced a slight revenue decline but showed growth in non-related party business [31][32] - **Greentown Services**: Reported a 6.5% revenue increase and a 30% rise in net profit for 2024, demonstrating strong independent cash generation capabilities [33] Dividend Trends - High dividend payouts are becoming a trend in the industry, with companies like Binhai Service maintaining a 70% payout ratio since its listing, indicating a commitment to shareholder returns [21] - The shift towards higher dividends is attributed to a realization among property management companies that high dividends maximize group interests, moving away from previous reliance on mergers and acquisitions [4][5] Market Dynamics - The commercial management sector benefits from long contract durations (10-20 years), providing stability and a competitive edge in urban shopping centers [8][9] - Despite pressures on high growth, companies are expected to achieve rational growth through effective management and operational capabilities [10][20] Future Outlook - The property management industry is expected to see further improvements in its operating environment, driven by enhanced consumer activity and reduced inflation expectations [5] - Opportunities for business integration and technological empowerment may arise, although the focus remains on maintaining stable cash flows [7] Investment Considerations - China Resources Vientiane is highlighted as a strong investment opportunity due to its attractive dividend yield and potential for growth, especially if macroeconomic conditions improve [16][17] - Wanwu Cloud's strong cash generation and commitment to dividends position it favorably despite recent performance challenges [28][30] - Overall, property management companies like Wanwu Cloud, Sunac Services, and Greentown Services are viewed positively for their sustainable profitability and generous dividend policies, making them attractive to investors [34]

新大正物业集团股份有限公司 关于首次公开发行股票募集资金账户注销完成的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-002 | 开户主体 | 开户银行 | 银行账号 | 账户状态 | | --- | --- | --- | --- | | 新大正物业集团股份有 | 中国民生银行股份有限公司重庆 | 631527955 | 本次注销 | | 限公司 | 分行 | | | | 新大正物业集团股份有 | 上海浦东发展银行股份有限公司 | 83010078801400002439 | 本次注销 | | 限公司 | 重庆分行 | | | | 深圳慧链云科技有限公 | 中国民生银行股份有限公司重庆 | 632860155 | 本次注销 | | 司 | 分行 | | | | 四川和翔环保科技有限 | 中国民生银行股份有限公司成都 | 637417921 | 本次注销 | | 公司 | 分行 | | | 三、本次注销募集资金专用账户的情况 公司于 2024 年 12 月 13 日召开了第三届董事会第十二次会 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-058 新大正物业集团股份有限公司 2024 年前三季度分红派息实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号-回购股份》等相关 规定，新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）通过回购专用证券账 户持有的公司股份 145 万股不享有参与本次利润分配的权利。公司 2024 年前三 季度分红派息实施方案为：以利润分配时股权登记日总股本 226,277,783 股剔除 已回购股份 1,450,000 股后的 224,827,783 股为基数，向全体股东每 10 股派发 现金红利 1.00 元（含税），不以公积金转增股本和送红股。 2、鉴于公司回购专户的股份不参与 2024 年前三季度分红派息，本次实际现 金分红的总金额=实际参与分配的总股本*分配比例，即 224,827,783 股*0.1 元/ 股=22,482,778.30 元人民币；本次分红派息实施后除息价格计算时，每股现金 红利应以 0.0993591 元/股计算( ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-057 新大正物业集团股份有限公司 关于召开2024年第三次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024年第三次临时股东大会 （二）股东大会的召集人：公司董事会于2024年12月13日召开的第三届董事会 第十二次会议决定召开本次股东大会。 （三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开合法、合规，符合《公司法》等有 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称"深交所"）业 务规则和《公司章程》的规定。 （四）会议召开的日期、时间： 1、现场会议：2024年12月31日15:30开始； 2、网络投票： （1）通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2024年12月31日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00； （2）通过互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）投票的具体时 间为2024年12月31日9:15-15:00。 （五）会议的召开方式：采 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-054 新大正物业集团股份有限公司 关于变更高级管理人员的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 13 日召 开的第三届董事会第十二次会议审议通过了《关于变更高级管理人员的议案》， 经公司首席执行官（总裁）提名、董事会提名与薪酬委员会审核、董事会审议， 同意聘任汪英武先生为公司首席市场官，任职期限自董事会审议通过之日起至本 届董事会届满止（简历附后）；田维正先生不再担任首席市场官职务，公司另有 任用。 截至公告日，汪英武先生未持有公司股份，与持有公司 5%以上股份的股东、 实际控制人及公司其他董事、监事之间不存在关联关系，不属于"失信被执行 人"，未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒，任职资格符 合《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司 规范运作》及《公司章程》等有关规定。 田维正先生直接持有公司股份 211,200 股，占公司总股本的 0.0933%，通过 员工 ...