证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-051 新大正物业集团股份有限公司 第三届董事会第十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十二次 会议于2024年12月13日在重庆以现场会议结合通讯方式召开。会议通知于2024 年 12 月 6 日以书面及通讯方式发出。会议应出席董事 8 名，实际出席董事 8 名， 其中以通讯方式出席的董事 6 名（刘星董事、王荣董事、张璐独立董事、梁舒楠 独立董事、蒋弘独立董事、职工代表董事熊淑英）。本次会议由公司董事长李茂 顺先生召集并主持。公司监事及高级管理人员列席了会议。本次会议的召集和召 开符合《公司法》等法律法规及《公司章程》《董事会议事规则》的有关规定， 本次会议的召集和召开程序合法有效。 二、董事会会议审议情况 经与会董事认真审议，以记名投票方式通过以下决议： （一）审议通过《关于募集资金投资项目整体结项并将节余募集资金永久 补充流动资金的议案》 1、议案内容 截至 2024 年 11 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-050 新大正物业集团股份有限公司 关于参加重庆辖区 2024 年投资者网上集体接待日活动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 为加强上市公司与投资者之间的沟通交流，促进上市公司进一步做好投资者 关系管理工作，在重庆证监局指导下，重庆上市公司协会联合深圳市全景网络有 限公司举办辖区上市公司 2024 年投资者网上集体接待日活动。 本次活动将于 2024 年 11 月 28 日（星期四）15:00-17:00 举行，投资者可以 登陆"全景路演"（http://rs.p5w.net）互动平台参与交流。 届时，公司相关高级管理人员将参与本次活动，并通过上述网站与投资者进 行"一对多"形式的在线交流，回答投资者关心的问题。欢迎广大投资者踊跃参 与！ 特此公告。 新大正物业集团股份有限公司 董 事 会 2024 年 11 月 23 日 ...

国浩律师（重庆）事务所 关于新大正物业集团股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 关于 新大正物业集团股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 的法律意见书 中国重庆市江北区江北城西大街 25 号平安财富中心 8 楼 邮编：400023 8th Floor, Pingan Fortune Centre, No.25 West Avenue, Jiangbei Town, Jiangbei District, Chongqing, P.R.China 电话/Tel: +8623 8679 8588 6775 8383 传真/Fax: +8623 8679 8722 网址/Website: http://www.grandall.com.cn 二〇二四年十一月 法律意见书 国浩律师（重庆）事务所 的法律意见书 致：新大正物业集团股份有限公司 国浩律师（重庆）事务所（以下简称"本所"）系经重庆市司法局批准成立的法 律服务执业机构，持有重庆市司法局颁发的《律师事务所执业许可证》。现根据贵公 司的委托，指派本所律师列席贵公司于 2024 年 11 月 15 日召开的 2024 年第二次临 时股东大会（以下简称 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-049 新大正物业集团股份有限公司 2024年第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1. 本次股东大会无增加、否决提案的情形。 2. 本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开情况 1．会议召开时间： 现场会议时间：2024年11月15日 （周五）下午15:30 网络投票时间：2024年11月15日 其中：通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2024年11月15日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00；通过互联网投票系统投票的具体时 间为2024年11月15日 9:15-15:00。 2. 会议召开地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。 5. 会议主持人：董事长李茂顺先生。 6. 公司于2024年10月31日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）上刊登了《关于召开2024年第二次临时股东大会 的通知》的公告（公告编号：2024- ...

上 市 公 司 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 10 月 31 日 新大正 (002968) ——业绩短期承压，费用率有所优化 | --- | --- | --- | |-------|------------------------------------|-------------------------------| | | 市场数据： | 2024 年 10 月 30 日 | | | 收盘价（元） | 10.05 | | | 一年内最高/最低（元） | 14.31/7.05 | | | 市净率 | 1.9 | | | 息率（分红/股价） | 2.84 | | 流通 | A 股市值（百万元） | 2,145 | | | 上证指数/深证成指 | 3,266.24/10,530.85 | | | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | | | --- | --- | |-------------------------------|------------------------| | | | | 基础数据 : 2024 | 年 09 月 30 日 | | | | | 每股净资产（元） | ...

10月30日晚间，新大正(002968)披露2024年三季报。 前三季度，公司实现营业收入25.77亿元，同比增长12.41%；归母净利润1.07亿元，扣非后净利润 9597.58万元，基本每股收益0.47元。 同时，基于对公司未来可持续发展的信心，为提升上市公司投资价值，与广大投资者共享高质量发展成 果，公司还披露了前三季度分红方案，拟向全体股东每10股派现1元（含税），合计派发现金红利 2248.28万元（含税）。 报告期内，在外部因素影响下，市场增量供应减少，物业管理行业规模增速显著放缓，存量市场竞争加 剧，行业整体回归微利经营模式。 公司根据"五五"战略规划，形成以基础物业为主、城市服务和创新服务协同发展的三大业务版图，以基 础物业服务为支撑，快速发展城市服务、孵化发展创新服务，联动发展。 目前，新大正正式启动组织数字化转型战略，强化管理工作提质增效，着力推动从规模化发展到高品质 发展的转型升级。 （郑渝川）校对：高源 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥851,626,540.35, representing a 4.24% increase year-over-year[2]. - Net profit attributable to shareholders decreased by 36.82% to ¥25,251,214.18 for the quarter, while year-to-date net profit decreased by 15.20% to ¥107,029,703.44[2][3]. - The basic earnings per share for Q3 2024 was ¥0.11, down 38.16% compared to the same period last year[2]. - Total operating revenue for the current period reached ¥2,576,930,068.26, an increase of 12.5% compared to ¥2,292,401,563.35 in the previous period[16]. - Net profit for the current period was ¥117,569,038.91, a decrease of 11.0% from ¥132,100,885.00 in the previous period[17]. - The net profit attributable to shareholders of the parent company was ¥107,029,703.44, down 15.2% from ¥126,215,436.73 in the previous period[17]. - Earnings per share (basic and diluted) for the current period was ¥0.47, down from ¥0.56 in the previous period[17]. Assets and Liabilities - Total assets as of September 30, 2024, were ¥2,064,655,409.55, reflecting a 0.61% increase from the end of the previous year[2]. - As of September 30, 2024, the total assets of the company amounted to CNY 2,064,655,409.55, an increase from CNY 2,052,215,857.33 at the beginning of the period[13]. - The total current liabilities decreased to CNY 725,649,371.35 from CNY 777,876,963.20, a reduction of approximately 6.7%[14]. - Total liabilities decreased to ¥787,656,686.21 from ¥831,923,124.27, reflecting a reduction of approximately 5.3%[15]. - Total equity attributable to shareholders increased by 2.90% to ¥1,228,355,756.22 compared to the end of the previous year[3]. - Total equity increased to ¥1,276,998,723.34 from ¥1,220,292,733.06, representing a growth of about 4.6%[15]. Cash Flow - The company reported a net cash flow from operating activities of -¥94,170,066.72 year-to-date, a decrease of 11.04% compared to the same period last year[2]. - Operating cash inflow for the period was CNY 2,495,578,496.22, an increase of 17.3% from CNY 2,127,528,871.74 in the previous period[18]. - Net cash outflow from operating activities was CNY -94,170,066.72, compared to CNY -84,809,419.95 in the previous period[18]. - Cash inflow from financing activities totaled CNY 21,696,921.72, down 29.4% from CNY 30,795,911.21 in the previous period[19]. - Net cash outflow from financing activities was CNY -89,313,852.85, compared to CNY -71,945,353.15 in the previous period[19]. - Cash and cash equivalents at the end of the period amounted to CNY 372,934,364.79, an increase from CNY 335,163,409.52 in the previous period[19]. - Total cash outflow from investing activities was CNY 48,876,564.96, a decrease from CNY 97,240,106.10 in the previous period[18]. Operational Changes - The increase in accounts receivable by 35.16% to ¥93,194.96 million was attributed to the expansion of the company's operational scale[5]. - The company experienced a 67.17% decrease in construction in progress, primarily due to the completion of a leachate project[5]. - The company's financial expenses decreased by 83.16% to -¥57.13 million, mainly due to a reduction in cash funds[7]. - The net cash flow from investing activities improved by 50.68% to -¥4,792.40 million, attributed to a decrease in investments in long-term assets[8]. - The company reported a decrease in inventory from CNY 10,544,837.28 to CNY 9,098,020.68, a decline of approximately 13.8%[13]. Shareholder Information - The company has a significant shareholder structure, with the top shareholder holding 6.96% of the shares, indicating a concentrated ownership[10]. - The company has not disclosed any new product developments or market expansion strategies in the provided documents[13].

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-046 新大正物业集团股份有限公司 2024 年前三季度利润分配预案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、分配比例：每 10 股派发现金股利 1.00 元（含税）。 2、本次利润分配以实施权益分派股权登记日的总股本（扣除回购专户持有 股份数）为基数，具体日期将在权益分派实施公告中明确。 本次利润分配预案尚需提交公司 2024 年第二次临时股东大会审议通过后方 可实施，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。 3、本次利润分配预案已经公司第三届董事会第十一次会议及第三届监事会 第九次会议审议通过，尚需提交公司 2024 年第二次临时股东大会审议。 一、2024 年前三季度利润分配预案内容 为了更好的回报股东，在兼顾公司未来业务发展及生产经营的资金需求的前 提下，经公司第三届董事会第十一次会议决议和第三届监事会第九次会议审议， 公司拟定的 2024 年前三季度利润分配预案为：公司拟以利润分配实施时股权登 记日总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数，向全体股东每 10 股派 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-044 新大正物业集团股份有限公司 第三届董事会第十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十一次 会议于 2024 年 10 月 30 日在重庆市渝中区总部城 A 区 10 号楼一楼会议室以现场 会议与通讯会议结合的方式召开。会议通知于 2024 年 10 月 25 日以书面及通讯 方式发出。会议应出席董事 8 名，实际出席董事 8 名，其中以通讯方式出席的董 事 5 名（刘星董事、王荣董事、张璐独立董事、蒋弘独立董事、梁舒楠独立董事）。 本次会议由公司董事长李茂顺先生召集并主持，公司全体监事及高级管理人员列 席了会议。本次会议的召集和召开符合《公司法》等法律法规及《公司章程》《董 事会议事规则》的有关规定，本次会议的召集和召开程序合法有效。 二、董事会会议审议情况 经与会董事认真审议，以记名投票方式通过以下决议： （一）审议通过《2024 年第三季度报告》 根据《上市公司信息披露管理办法 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-047 新大正物业集团股份有限公司 关于召开2024年第二次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024年第二次临时股东大会 （二）股东大会的召集人：公司董事会于2024年10月30日召开的第三届董事会 第十一次会议决定召开本次股东大会。 （三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开合法、合规，符合《公司法》等有 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称"深交所"）业 务规则和《公司章程》的规定。 （四）会议召开的日期、时间： 1、现场会议：2024年11月15日15:30开始； 2、网络投票： （1）通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2024年11月15日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00； （2）通过互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）投票的具体时 间为2024年11月15日9:15-15:00。 （五）会议的召开方式：采 ...