新大正物业集团股份有限公司 2024 年半年度报告全文 新大正物业集团股份有限公司 2024 年半年度报告 2024 年 8 月 16 日 1 新大正物业集团股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 | --- | |--------------------------------------------------------------------| | | | 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 | | 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 | | 个别和连带的法律责任。 | | 公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人杨谭及会计机构负责人(会计主 | | 管人员 ) 李艳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 | | 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 | | 公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 | 2 新大正物业集团股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 - 第二节 公司简介和主要财务指标_______________________ ...

上 市 公 司 2024 年 04 月 30 日 新大正 (002968) | --- | --- | |---------------------------------|-------------------------------| | | | | 基础数据 : | 2023 年 12 月 31 日 | | | | | 每股净资产（元） | 5.24 | | 资产负债率 % | 40.54 | | 总股本/ 流通 A 股（百万） | 228/214 | | 流通 B 股/H 股（百万） | -/- | 相关研究 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |----------------------|-------|--------|-------|-------------------|-------| | | 2023 | 2024Q1 | 2024E | 2025E | 2026E | | 营业总收入（百万元） | 3,127 | 867 | | 3,417 3,737 4,066 | | | 同比增长率（%） | 20.4 | 19.5 | | 9.3 9.4 ...

新大正物业集团股份有限公司2024年第一季度报告 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-031 新大正物业集团股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告未经审计 ...

分析师：李垚 Email：houxd@zts.com.cn 投资要点 2023 年公司实现新拓展项目中标总金额 18.76 亿元，饱和年化合同收入金额 9.69 亿 元，其中重庆以外区域市场项目占比约 65.82%，同比+26.54%。从收入结构看，2023 年 公司来自重庆区域的收入占比 34.98%，同比增长 5.32%，来自重庆之外区域占比 65.0 2%，同比增长 30.34%。公司全国化布局、深耕全国重点城市的"城市合伙人"战略得 到充分实践，完成了一家业务覆盖区域型企业到全国型企业的蜕变。 请务必阅读正文之后的重要声明部分 请务必阅读正文之后的重要声明部分 - 2 - 本报告基于本公司及其研究人员认为可信的公开资料或实地调研资料，反映了作者的研究观点，力求独立、客 观和公正，结论不受任何第三方的授意或影响。本公司力求但不保证这些信息的准确性和完整性，且本报告中 的资料、意见、预测均反映报告初次公开发布时的判断，可能会随时调整。本公司对本报告所含信息可在不发 出通知的情形下做出修改，投资者应当自行关注相应的更新或修改。本报告所载的资料、工具、意见、信息及 推测只提供给客户作参考之用，不构成任何投资、 ...

公司研究 新大正发布 2023 年年报，实现收入 31 亿元，同比+20.4%；归母净利润 1.6 亿 元，同比-13.8%；经营性现金流净额 2.3 亿元，基本每股收益 0.71 元。 盈利预测、估值与评级：公司是第三方公建物管龙头，深耕重庆，并将经营范围 扩大至长三角、大湾区等国家战略区域，公司 90%项目以招投标方式获取，并 在公建领域积累了丰富的经验和良好的口碑，在当前的招投标拓展环境中，具有 一定的竞争优势；考虑公司毛利率下滑，调整公司 2024-2025 年归母净利润预 测至 1.9 亿/2.1 亿元，新增 2026 年预测为 2.4 亿元，对应 2024-2026 年 EPS 为 0.82（原 1.07）/0.93（原 1.35）/1.03 元，当前股价对应 PE 分别为 10/9/8 倍，公司是 A 股稀缺非住宅物管标的，估值具备吸引力，维持"买入"评级。 风险提示：外拓竞争加剧导致利润率下滑，全国化推进不及预期。 ——新大正（002968.SZ）2023 年度业绩点评 要点 当前价：8.34 元 作者 分析师：何缅南 执业证书编号：S0930518060006 021-52523801 he ...

[Table_RightTitle] 证券研究报告|房地产 [Table_BaseData] 基础数据 数据来源：聚源，万联证券研究所 14.3%/14.3%/184.3%。 盈利预测与投资建议：2023 年由于行业竞争加剧等因素影响公司毛利率持 续承压，2024 年公司计划通过业态聚焦、城市聚焦、新赛道聚焦，夯实特 色化差异化发展优势，基于 2023 年业绩表现我们下调公司业绩预测，预计 24-26 年归母净利润分别为 1.8/2.1/2.4 亿元（2024-2025 年原盈利预测 结果为 2.1/2.5 亿元），维持"买入"评级。 风险因素：市场竞争持续加剧、公司项目外拓不及预期、项目转化不及预 期、毛利率持续下降等 [Table_Pagehead] 证 券 研 究 报 告 公司点评报告 公司研究 [Table_Title] 利润端承压，重点业态稳中有进 [Table_Summary] 事件:4 月 12 日，公司披露了 2023 年年度报告，2023 年度公司营业收入实 现 31.27 亿元，同比增长 20.35%；实现归属于上市公司股东的净利润 1.6 亿元，同比下降 13.83%。公司拟向全体股东给 ...

上 市 公 司 ——业绩仍旧承压，多业态拓展保持积极 一年内股价与大盘对比走势： 证券分析师 报告原因：有业绩公布需要点评 增持（维持） 23 年营收同比+20%，归母净利润同比-14%，符合业绩预告预期。据公司公告，2023 年， 公司实现营业收入 31.3 亿元，同比+20.4%；归母净利润 1.60 亿元，同比-13.8%，符合 业绩预告预期；扣非后归母净利润 1.40 亿元，同比-14.1%。2023 年，公司毛利率和归母 净利率分别为 12.8%、5.1%，分别同比-3.4、-2.0pct；基本每股收益 0.7 元，同比-13.4%； 三项费用率（财务费用率、销售费用率、管理费用率）为 6.8%，同比-1.7pct；加权净资 产收益率为 14.0%，同比-4.1pct；公司业绩下降，主要源于：1）部分客户预算降低，同 时部分地区推行最低价招标政策，新拓及存量项目续签出现价格下降的情况；2）公司重点 客户航空物业客户持续压减费用，导致航空业态经营继续呈现亏损状态；3）人工成本的刚 性增加；4）公司自 2022 年以来推行城市合伙人计划，随着城市公司业务的增长和利润的 呈现，少数股东权益较上年同期有较大 ...

新大正物业集团股份有限公司 2023 年年度报告全文 新大正物业集团股份有限公司 2023 年年度报告 2024 年 4 月 12 日 l 新大正物业集团股份有限公司 2023 年年度报告全文 2023 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管 人员）杨谭声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以利润分配时股权登记 日总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数，向全体股东每 10 股派发现金 红利 2.85 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 2 新大正物业集团股份有限公司 2023 年年度报告全文 目录 | 第一节 重要提示、目录和释义 . .. | | | --- | --- | | 第二节 公司简介和主要财务指标 | | | 第三节 管理层讨论与分析 … | | | 第四节 公 ...

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证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-087 新大正物业集团股份有限公司 关于参加重庆辖区 2023 年投资者网上集体接待日活动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 为推动辖区上市公司做好投资者关系管理工作，促进上市公司完善公司治 理，进一步提高上市公司质量，在重庆证监局指导下，重庆上市公司协会联合深 圳市全景网络有限公司举办辖区上市公司2023 年投资者网上集体接待日活动。 本次活动将于2023 年 11月 17 日（星期五）15:00-17:00 举行，投资者可以 登陆“全景路演”（http://rs.p5w.net）互动平台参与交流。 届时，公司相关高级管理人员将参与本次活动，并通过上述网站与投资者进 行“一对多”形式的在线交流，回答投资者关心的问题。欢迎广大投资者踊跃参 与！ 特此公告。 新大正物业集团股份有限公司 董 事 会 ...