| 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-071 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司 关于计提 2023 年前三季度信用减值损失和资产减值损失的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 深圳中天精装股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2023 年 10 月 28 日召开第四届董事会第五次会议和第四届监事会第五次会议，审议通过 了《关于计提 2023 年前三季度信用减值损失和资产减值损失的议案》，现将具 体情况公告如下： 一、计提信用减值损失和资产减值损失情况概述 根据《企业会计准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 主板上市公司规范运作》等有关规定，为了更加真实、准确、客观地反映公司的 财务状况、资产价值及经营成果，基于谨慎性原则，公司根据相关政策要求，对 公司应收账款、应收票据、其他应收款、存货、合同资产、投资性房地产以及固 定资产等资产进行了全面检查和减值测试，并对截至 2023 年 9 ...

根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 3 号——行业信息披露》等相关规定，深圳中天精装股份有限公司现将 2023 年第三季度主要经营情况公告如下： 注：1）本季对设计业务完工手续进行了集中清理。2）由于上述相关数据为阶段性数据，且未经审计，因此上述经营指标和数据与定期报告披露的 数据可能存在差异，仅供投资者参阅。 | 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-072 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司 2023 年第三季度经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳中天精装股份有限公司董事会 2023 年 10 月 30 日 公司不存在尚未完工的重大项目。 特此公告。 单位：人民币万元 业务类型 新签订单金额 截止报告期末累计已 签约未完工订单金额 已中标尚未 签约订单金额 公共建筑装修 0.00 2,596.22 0.00 住宅装修 7,998.81 116,232.55 26 ...

| 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-067 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司 关于 2023 年第三季度可转换公司债券转股情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 （二）可转换公司债券上市情况 经深交所"深证上[2022]268号"文同意，公司发行的577.00万张可转换公司 债券于2022年3月24日起在深交所上市交易，债券简称"精装转债"，债券代码 "127055"。 特别提示： | 股票代码：002989 | 股票简称：中天精装 | | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | 转股价格：人民币 18.50 元/股 转股时间：2022 年 8 月 29 日至 2028 年 2 月 21 日（如遇法定节假日或休 息日延至其后的第 1 个工作日） 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所可转换公司债券业 务实施细则》的有关规定，深圳中天精装股份有限公司（以下简 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 was ¥492,971,791.38, a decrease of 48.69% compared to ¥960,800,850.39 in the same period last year[20] - The net profit attributable to shareholders for the first half of 2023 was ¥37,544,474.56, down 23.12% from ¥48,837,218.49 in the previous year[20] - The net profit after deducting non-recurring gains and losses was ¥22,450,979.92, representing a decline of 37.95% compared to ¥36,180,780.57 in the same period last year[20] - The basic earnings per share for the first half of 2023 was ¥0.21, down 34.38% from ¥0.32 in the same period last year[20] - The diluted earnings per share also stood at ¥0.21, reflecting the same percentage decrease of 34.38% compared to the previous year[20] - The weighted average return on equity was 2.13%, a decrease of 0.66% from 2.79% in the same period last year[20] - The net profit for the period was approximately 37.54 million, down 23.12% year-on-year, with a net profit margin of 7.62%, an increase of 2.53 percentage points[37] - The total operating revenue for the reporting period was ¥492,971,791.38, representing a decrease of 48.69% compared to the same period last year, which had ¥960,800,850.39[46] Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities improved significantly to ¥63,550,986.25, compared to a negative cash flow of ¥18,154,993.34 in the previous year, marking an increase of 450.05%[20] - The company maintained a cash flow from operating activities of approximately 635.51 million, significantly higher than its revenue, indicating strong cash collection[36] - The company's cash and cash equivalents reached approximately 1.22 billion, indicating a solid liquidity position despite the challenging market[33] - The company's cash and cash equivalents decreased to ¥827,721,840.29, representing 25.11% of total assets, down from 29.37% at the end of the previous year[52] - The total amount of receivables financing was ¥1,144,670,163.15, accounting for 34.72% of total assets, a decrease of 1.10% from the previous year[53] Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥3,296,388,061.49, a decrease of 9.03% from ¥3,623,761,713.58 at the end of the previous year[20] - The net assets attributable to shareholders decreased by 3.88% to ¥1,695,214,192.94 from ¥1,763,579,303.60 at the end of the previous year[20] - The asset-liability ratio at the end of the reporting period was 48.57%, a decrease of 2.76 percentage points from the end of the previous year, reflecting improved financial stability[32] - The company reported a total liability of CNY 1,601,173,868.55, a decrease of 13.9% from CNY 1,860,182,409.98 in the previous year[184] Investment and Projects - The company reported a significant decline in the number of new projects, with a 26.5% year-on-year decrease in new openings in the first half of 2023[30] - The total committed investment for the information technology construction project is CNY 6,775.71 million, with an investment progress of 62.08% as of the end of the reporting period[71] - The regional center construction project has a total committed investment of CNY 32,411.49 million, with an investment progress of 68.37%[71] - The headquarters construction project has a total committed investment of CNY 15,975.7 million, with an investment progress of only 12.18%[71] - The company plans to extend the expected usable status date for several projects to December 2025, including the information technology and regional center construction projects[72] Research and Development - The company’s research and development expenditure was approximately 18.95 million, a decrease of 38.72% compared to the previous year[44] - Research and development expenses for the first half of 2023 were CNY 18,948,909.38, a decrease of 38.7% from CNY 30,920,672.27 in the previous year[184] Shareholder and Equity Information - The company plans not to distribute cash dividends or issue bonus shares for this reporting period[4] - The total number of shares after the recent changes is 181,697,272, with a decrease of 72,477,000 limited shares, representing a reduction from 49.57% to 9.68%[147] - The number of unrestricted shares increased to 164,102,272, accounting for 90.32% of the total shares after the changes[147] - The company released 8,110,800 shares from lock-up on June 12, 2023, which constituted 44.64% of the total shares at that time[148] - The company has not engaged in any significant equity or non-equity investments during the reporting period[61][62] Risk Management - The company is facing risks from the macroeconomic environment and a potential decline in performance due to a sluggish real estate market, which may reduce the volume of new orders[82][83] - The company has implemented a strict accounts receivable management system to mitigate risks associated with receivables, focusing on clients with strong financial stability and creditworthiness[85] - The company is adopting a "cash is king" strategy to recover receivables, especially from clients facing significant financial risks, including potential insolvency in the real estate sector[85] - The company anticipates risks related to property price fluctuations due to the sluggish real estate market, which may impact future profits[88] Compliance and Governance - The company emphasizes its commitment to social responsibility, ensuring competitive compensation for employees and compliance with tax obligations[101] - The company has fulfilled all commitments related to shareholding and stock lock-up agreements as of June 2023[104] - The company has a structured approach to ensure transparency and accountability in its financial reporting and shareholder commitments[106] - The company reported no non-operating fund occupation by controlling shareholders or other related parties during the reporting period[112] - There were no violations regarding external guarantees during the reporting period[113] Other Financial Metrics - The interest coverage ratio dropped to 3.30, a decline of 24.14% compared to the previous year, indicating a decrease in the company's ability to cover interest expenses[176] - The cash interest coverage ratio was reported at 3.36, reflecting a significant increase of 420.00% compared to the previous year[176] - The company's current ratio improved to 2.47, up by 10.76% compared to the previous year, while the debt-to-asset ratio decreased to 48.57%, down by 2.76%[176]

| 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-064 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司 关于 2023 年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要 求》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运 作》等有关规定，深圳中天精装股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"） 对 2023 年半年度募集资金存放与使用情况说明如下： 一、募集资金基本情况 （一）首次公开发行股票募集资金情况 1、实际募集资金金额及资金到账情况 截至 2023 年 6 月 30 日，本公司累计使用募集资金人民币 47,944.67 万元， 其中 2023 年半年度使用人民币 6,768.60 万元，募集资金存储账户余额为人民币 16.90 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费）。 二、募集资金存放和管理情況 为规 ...

一、监事会会议召开情况 深圳中天精装股份有限公司（以下简称"公司"）第四届监事会第四次会 议于 2023 年 8 月 28 日在公司会议室以现场加视频方式召开。本次会议的通知于 2023 年 8 月 17 日以电子邮件通知全体监事。会议应出席监事 3 名，实际参与表 决监事 3 名，本次会议的召集和召开符合国家有关法律、法规及《公司章程》的 规定，决议合法有效。 | 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 公告编号：2023-062 | | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | 深圳中天精装股份有限公司 第四届监事会第四次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 二、监事会会议审议情况 本次会议审议通过了以下议案： 1、审议通过《关于公司 2023 年半年度报告全文及摘要的议案》 公司监事会审议公司编制的 2023 年半年度报告全文及其摘要后认为：报 告期内，公司严格按照各项法律、法规、规章及其他相关规范性文件的要求规范 运作，公司 2023 年半年度报告全文及其摘要严格按照中国证监会和深圳 ...

深圳中天精装股份有限公司 独立董事关于第四届董事会第四次会议的相关事项、 控股股东及其他关联方占用公司资金、对外担保情况的独立意 见 根据相关法律、法规、规范性文件以及《中华人民共和国公司法》《深圳证 券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主 板上市公司规范运作》《上市公司监管指引 2 号—上市公司募集资金管理和使用 的监管要求》《深圳中天精装股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）、 《深圳中天精装股份有限公司独立董事工作制度》等相关规定，作为深圳中天精 装股份有限公司（以下简称"公司"）的独立董事，经审阅相关资料，现就第四 届董事会第四次会议的相关事项、控股股东及其他关联方占用公司资金及对外担 保情况发表独立意见如下： 一、关于计提 2023 年半年度信用减值损失和资产减值损失的议案 独立董事：郜树智、罗鑫 2023 年 8 月 28 日 二、关于 2023 年半度募集资金存放与使用情况的专项报告的议案 公司编制的《2023 年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》符 合相关法律、法规及公司制度的规定，真实、准确、完整地反映了 2023 年半年 度公司募集资金 ...

| 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-061 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司 第四届董事会第四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 深圳中天精装股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会第四次会议 于 2023 年 8 月 28 日在公司会议室以现场加视频方式召开。本次会议的议案一至 四于 2023 年 8 月 17 日以电子邮件通知全体董事；因预计触发"精装转债"转股 价格向下修正条款，根据相关规定，公司将议案五于 2023 年 8 月 25 日以电子邮 件通知全体董事。会议应出席董事 5 名，实际参与表决董事 5 名，本次会议的召 集和召开符合国家有关法律、法规及《公司章程》的规定，决议合法有效。 表决结果：赞成 5 票，反对 0 票，弃权 0 票，表决结果为通过。 2、审议通过《关于 2023 年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》 公司董事会认为公司 2023 年 ...

2023 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 编制单位：深圳中天精装股份有限公司 单位：人民币万元 | | 资金占用方 | 占用方与上市公司 | 上市公司核算的 | 2023 年期初占 | 2023 年半年度 | 2023 年半年度 | 2023 年半 | 2023 年半 | 占用形 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | | | | | 占用累计发生金 | 占用资金的 | 年度偿还累 | 年度期末占 | | 占用性质 | | | 名称 | 的关联关系 | 会计科目 | 用资金余额 | 额（不含利息） | 利息（如有） | 计发生金额 | 用资金余额 | 成原因 | | | 控股股东、实际控制人及其 | 无 | | | | | | | | | | | 附属企业 | | | | | | | | | | | | 小计 | - | - | - | | | | | | | - | | 前控股股东、实际控制人及 其附属企业 | 无 | | | | | | | | | | | ...

| 证券代码：002989 | 证券简称：中天精装 | 公告编号：2023-066 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127055 | 债券简称：精装转债 | | 深圳中天精装股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 28 日召开 第四届董事会第四次会议和第四届监事会第四次会议，审议通过了《关于对外捐 赠额度的议案》，具体情况如下： 一、捐赠事项概述 为积极履行社会责任，支持社会公益性事业的发展，公司拟以自有资金对慈 善公益、关爱助学、社会救助、乡村振兴、帮扶特殊群体等在内的各类社会公益 事业实施捐赠，总额度合计不超过人民币 200 万元，前述额度自董事会审议通过 之日起 12 个月内有效，公司董事会授权公司管理层在前述额度范围内负责对外 捐赠事项的具体实施。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，本次对外 捐赠事项无需提交股东大会审议。预计对外捐赠事项将不涉及关联交易，亦不构 成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、对公司的影响 本次对外捐赠是公司积极履行社会责任、支持社会公益事业的重要体现，符 合公司发展理念和价值观要求。本次 ...