香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號: 272) 獨立非執行董事離世 瑞安房地產有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）沉痛宣佈，本公司獨立非 執行董事以及審核及風險委員會及薪酬委員會成員蘇錦樑先生（「蘇先生」）已於二 零二五年十二月十三日離世。 已故蘇先生自二零二三年七月起擔任本公司獨立非執行董事。董事會謹此代表本公 司對蘇先生的離世表示最深切哀悼，並向其家屬致以慰問。董事會亦謹此對已故蘇 先生過往對本公司作出的寶貴貢獻致以衷心謝意。 蘇先生離世後，審核及風險委員會成員人數低於香港聯合交易所有限公司證券上市 規則（「上市規則」）第 3.21 條規定的至少要有三名成員，且薪酬委員會不再根據 上市規則第 3.25 條所規定的大部份成員須為獨立非執行董事。 1 董事會正在物色合適的人選以填補審核及風險委員會及薪酬委員會成員的空 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 更新發展項目 延遲寄發通函 及 授出豁免 嚴格遵守上市規則 第 14.41(a)條 茲提述本公司於二零二五年十一月十九日就該等交易而刊發的公佈（「該公佈」）。除 文義另有所指者外，本公佈所用詞彙與該公佈所界定者具相同涵義。 如該公佈披露，載有（其中包括）該等交易進一步詳情的通函（「該通函」），預期將 於該公佈刊發後十五(15)個營業日內（即於二零二五年十二月十日或之前）寄發予股東。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (於開曼群島註冊成立之有限責任公司) (股份代號: 272) 主要交易 達成合營安排 以進行位於中國上海市浦東新區 香港，二零二五年十二月九日 於本公佈日期，本公司之執行董事為羅康瑞先生（主席）、羅寶瑜女士（副主席）、王穎女士及 孫希灝先生；以及本公司之獨立非執行董事為黎定基先生、沈達理先生、吳雅婷女士、吳港平 先生、蘇錦樑先生、黎韋詩女士及郭敬文先生。 * 僅 ...

（瑞安房地产公告。图片来源：港交所官网） 换言之，瑞安房地产出售这套物业的毛利率约为17.58%。 公告还披露了该套物业所在地址为上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块，该地块为太平桥项目的主 要组成部分之一，总建面约为7.8万平方米。 前述地址对应的项目即为翠湖天地第五期，一共244套房源，分别在2020年6月、2021年10月开售，均价 16.5万元/平方米。 （原标题：单价14.26万元/平方米：瑞安房地产卖房给CEO家属） 21世纪经济报道记者唐韶葵 12月8日，瑞安房地产公告一则关联交易：旗下附属公司出售一套物业给公司执行董事兼行政总裁王颖 家属，售价为3050.3566万元（约为3356.1万元港元）。公告披露，该物业净资产（即成本）约为 2514.18万元（约为2766.1万元港元），交易完成后，瑞安房地产预计获利约为536.1766万元（约为589.9 万元港元）。 （贝壳找房 APP 页面） 这意味着，相比翠湖天地5期当下二手行情，瑞安房地产卖给王颖家属的这套物业还是四五年前的价 格。 据了解，翠湖天地5期分两批开售：2020年6月首批房源入市时，因尚无积分政策限制，产证办结后即可 交易；2 ...

瑞安房地产(00272)公布，于2025年12月8日，公司的非全资附属上海彩兴房地产开发有限公司向姚荣美 女士出售位于上海市黄浦区济南路181弄的住宅单位，总建筑面积约为213.91平方米，总对价为约人民 币3050.36万元。 ...

智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)公布，于2025年12月8日，公司的非全资附属上海彩兴房地产开发 有限公司向姚荣美女士出售位于上海市黄浦区济南路181弄的住宅单位，总建筑面积约为213.91平方 米，总对价为约人民币3050.36万元。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司 * （於開曼群島註冊成立之有限責任公司） （股份代號：272） 關連交易 出售物業 董事會宣佈，於二零二五年十二月八日，賣方與買方訂立該協議，據此，賣方同 意出售而買方同意購買該物業。 賣方為本公司之非全資附屬公司。根據上市規則第14A.12(2)(a)條，買方為本公 司執行董事兼行政總裁之家屬。因此，由於買方為本公司關連人士（本公司執行 董事兼行政總裁）之聯繫人，根據上市規則第14A.07條，買方為本公司之關連人 士。因此，根據上市規則第14A章，該交易構成本公司的一項關連交易。 由於有關該交易之最高適用百分比率超過0.1%但少於5%，故該交易須遵守上市 規則第14A章項下之申報及公佈規定，惟獲豁免遵守通函及獨立股東批准規定。 緒言 董事會宣佈，於二零二五年十二月八日，賣方與買方訂立該協議，據此，賣方同意 出售而買方同意購買該物業。 – 1 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 瑞安房地產有限公司 呈交日期: 2025年12月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00272 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 USD | | 30,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 USD | | 30,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： USD 30, ...

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属公司)与上海陆家 嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地（301277）城市更新建设有 限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地块上 进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属 公司)与上海陆家嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地城市更新建 设有限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地 块上进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...

三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎－浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。三林项目将有助集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固集 团于上海城市更新领域的领先地位，带来不俗物业销售收入，并强化集团财务状况。 格隆汇11月19日丨瑞安房地产(00272.HK)公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(公司附属公司) 与上海陆家嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位 于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地块上进行更新发展项目(即三林项目)。合营公司将由上海陆 家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、11%及10%。 该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为723,885平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 ...