Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (Stock Code: 272) 22 December 2025 Dear Shareholder(s), – Notice of Publication of Circular dated 22 December 2025 (the "Circular") and Arrangement of Electronic Dissemination of Corporate Communication(Note 1) We are pleased to inform you that the English and Chinese versions of the Company's Circular are now available on the Company's website at www.shuionland.com by clicking "More Information" under "Investor Rela ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何內容或將採取的行動有任何疑問，應諮詢 閣下的持牌證券交易商或 註冊證券機構、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問，以獲取獨立意見。 閣下如已售出或轉讓所有名下的瑞安房地產有限公司股份，應立即將本通函送交買主或承 讓人或經手買賣或轉讓的銀行經理、持牌證券交易商或註冊證券機構或其他代理商，以便 轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部或任何部份內容而產 生的或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shui On Land Limited （股份代號：272） 主要交易 達成合營安排 以進行位於中國上海市浦東新區 更新發展項目 本通函所用全部詞彙與本通函「釋義」一節所載者具相同涵義。 董事會函件載於本通函第4至11頁。 本公司已根據上市規則第14.44條就該等交易向一組有密切聯繫的股東取得股東書面批准， 該等股東合共持有就批准該等交易舉行股東大會的 50%以上投票權。因此，根據上市規則 第14.44條，毋須舉行股東大會以批准該等交易。本通函僅寄發予 ...

Group 1 - The controlling shareholder of Xiaosong Co., Ltd. (002723) has signed a share transfer agreement with Shanghai Jiasheng Times, transferring 30.7379 million shares, representing 9.25% of the total share capital, at a price of 9.32 yuan per share, totaling 286 million yuan [1] - Following the completion of the share transfer, Jiasheng Times will nominate more than half of the board members, leading to a change in the actual control of Xiaosong Co., Ltd. to Luo Minghua and Liu Lingshuang [1] - Xiaosong Co., Ltd. primarily engages in home appliance and engineering construction businesses, reporting a revenue of 764 million yuan and a loss of 71.1058 million yuan in the first three quarters of the year [4] Group 2 - Jiasheng Times was established on November 18 of this year with a registered capital of 200 million yuan, with shareholders including Shanghai Yanxi Chuangji, Zhongshan Hengdeshun Technology, Luo Minghua, and Liu Lingshuang [2] - Luo Minghua has a background in finance and has held various positions, including a role at Minshen Textile Group, while Liu Lingshuang has extensive experience in investment and management across multiple companies [3] - Jiasheng Times is positioned to leverage the growing short drama market, with its affiliated company, Wansheng Tianhua, being a significant player in producing numerous short and medium-length dramas [3]

该信息由智通财经网提供 智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，本公司独立非执行董事以及审核及风险委员会及薪酬委 员会成员苏锦樑先生(苏先生)已于2025年12月13日离世。 ...

Group 1 - The core point of the article is the announcement of the passing of Su Jinliang, an independent non-executive director and member of the audit and risk committee as well as the remuneration committee of Ruian Real Estate [1] Group 2 - Su Jinliang passed away on December 13, 2025 [1]

瑞安房地产(00272)发布公告，本公司独立非执行董事以及审核及风险委员会及薪酬委员会成员苏锦樑 先生(苏先生)已于2025年12月13日离世。 ...

Shui On Land Limited * ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號：272) 董事名單與角色和職能 瑞安房地産有限公司董事會（「董事會」）成員載列如下： 執行董事 羅康瑞先生 （主席） 羅寶瑜女士 （副主席） 王穎女士 （行政總裁） 孫希灝先生 （財務總裁及投資總裁） 獨立非執行董事 黎定基先生 沈達理先生 吳雅婷女士 吳港平先生 黎韋詩女士 郭敬文先生 董事會設立五個委員會。各董事會成員於該等委員會中所擔任的職位載列如下： 審核及風險委員會 吳港平先生 （主席） 郭敬文先生 薪酬委員會 黎定基先生 （主席） 羅康瑞先生 * 僅供識別 二零二五年十二月十五日 提名委員會 沈達理先生 （主席） 黎韋詩女士 羅寶瑜女士 可持續發展委員會 吳雅婷女士 （主席） 黎韋詩女士 羅寶瑜女士 王穎女士 策略委員會 羅康瑞先生 （聯席主席） 沈達理先生 （聯席主席） 黎定基先生 吳港平先生 郭敬文先生 羅寶瑜女士 孫希灝先生 二零二五年十二月十五日 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號: 272) 獨立非執行董事離世 瑞安房地產有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）沉痛宣佈，本公司獨立非 執行董事以及審核及風險委員會及薪酬委員會成員蘇錦樑先生（「蘇先生」）已於二 零二五年十二月十三日離世。 已故蘇先生自二零二三年七月起擔任本公司獨立非執行董事。董事會謹此代表本公 司對蘇先生的離世表示最深切哀悼，並向其家屬致以慰問。董事會亦謹此對已故蘇 先生過往對本公司作出的寶貴貢獻致以衷心謝意。 蘇先生離世後，審核及風險委員會成員人數低於香港聯合交易所有限公司證券上市 規則（「上市規則」）第 3.21 條規定的至少要有三名成員，且薪酬委員會不再根據 上市規則第 3.25 條所規定的大部份成員須為獨立非執行董事。 1 董事會正在物色合適的人選以填補審核及風險委員會及薪酬委員會成員的空 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 更新發展項目 延遲寄發通函 及 授出豁免 嚴格遵守上市規則 第 14.41(a)條 茲提述本公司於二零二五年十一月十九日就該等交易而刊發的公佈（「該公佈」）。除 文義另有所指者外，本公佈所用詞彙與該公佈所界定者具相同涵義。 如該公佈披露，載有（其中包括）該等交易進一步詳情的通函（「該通函」），預期將 於該公佈刊發後十五(15)個營業日內（即於二零二五年十二月十日或之前）寄發予股東。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (於開曼群島註冊成立之有限責任公司) (股份代號: 272) 主要交易 達成合營安排 以進行位於中國上海市浦東新區 香港，二零二五年十二月九日 於本公佈日期，本公司之執行董事為羅康瑞先生（主席）、羅寶瑜女士（副主席）、王穎女士及 孫希灝先生；以及本公司之獨立非執行董事為黎定基先生、沈達理先生、吳雅婷女士、吳港平 先生、蘇錦樑先生、黎韋詩女士及郭敬文先生。 * 僅 ...

（瑞安房地产公告。图片来源：港交所官网） 换言之，瑞安房地产出售这套物业的毛利率约为17.58%。 公告还披露了该套物业所在地址为上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块，该地块为太平桥项目的主 要组成部分之一，总建面约为7.8万平方米。 前述地址对应的项目即为翠湖天地第五期，一共244套房源，分别在2020年6月、2021年10月开售，均价 16.5万元/平方米。 （原标题：单价14.26万元/平方米：瑞安房地产卖房给CEO家属） 21世纪经济报道记者唐韶葵 12月8日，瑞安房地产公告一则关联交易：旗下附属公司出售一套物业给公司执行董事兼行政总裁王颖 家属，售价为3050.3566万元（约为3356.1万元港元）。公告披露，该物业净资产（即成本）约为 2514.18万元（约为2766.1万元港元），交易完成后，瑞安房地产预计获利约为536.1766万元（约为589.9 万元港元）。 （贝壳找房 APP 页面） 这意味着，相比翠湖天地5期当下二手行情，瑞安房地产卖给王颖家属的这套物业还是四五年前的价 格。 据了解，翠湖天地5期分两批开售：2020年6月首批房源入市时，因尚无积分政策限制，产证办结后即可 交易；2 ...