前几年，谁家要是两三套房，那简直就是"别人眼里的成功模板"。 过年亲戚一坐，有人开口就是："早听我的多买两套，现在早翻倍了。" 那个年代，买房几乎等于"捡钱"。 房价年年涨，今天不买明天更贵，于是很多人咬牙加杠杆，一套、两套、三套……觉得只要手里有房， 以后就稳了。 可最近几年，风向悄悄变了。 房价不再只涨不跌，二手房挂牌一挂就是半年，租金也上不去，很多人开始发现： 手里的房子，好像从"香饽饽"变成了"烫手山芋"。 首付能凑多少凑多少，贷款能贷多少贷多少，反正房价涨，杠杆越大越赚钱。 现在呢？政策层面一直在强调"房住不炒"，各种限制基本都围着投资客打转。 很多城市二套房首付比例虽然整体下降，但依然明显高于首套，利率也更贵，多套房家庭想再买，杠杆 加不上。 银行对多套房贷款审核更严，收入证明、流水、负债率都要算得更细，不是你敢买，银行就敢贷。 今天我们就聊聊未来5年，手握两套房以上的家庭，最容易遇到的三个"麻烦"。 麻烦一：炒房门槛、成本不断提高，想进场没那么容易了 "闭眼买房躺赚"的时代，基本已经过去了。 过去，很多人是怎么买房的？ 另一方面，房贷利率整体是在往下走，但这对多套房家庭来说，感受并没有那么"爽" ...

格隆汇2月27日丨凯因科技（维权）(688687.SH)发布2025年年度业绩快报，报告期内，公司实现营业总 收入13.21亿元，同比增长7.35%；实现归属于母公司所有者的净利润2963.12万元，同比下降79.19%； 归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润2276.47万元，同比下降83.38%。 报告期内业绩变化的主要原因是公司计提大额资产减值。公司根据国家药监局最新审评建议，经审慎研 究，决定主动撤回培集成干扰素α-2注射液（新增乙肝适应症）的药品注册申请，相应将该项目开发支 出余额全额计提资产减值准备。 ...

格隆汇2月27日丨奥普特(688686.SH)发布2025年年度业绩快报，报告期内，实现营业总收入12.69亿元， 同比增长39.24%；归属于母公司所有者的净利润1.83亿元，同比增长34.55%；归属于母公司所有者的扣 除非经常性损益的净利润1.51亿元，同比增长30.46%；基本每股收益1.5035元。 ...

2025年度影响经营业绩的主要因素：报告期内，因主要产品价格及销售策略的调整以及持续的高比例研 发投入，对公司营业收入和利润产生阶段性影响。 格隆汇2月27日丨悦康药业(688658.SH)公布2025年度业绩快报，2025年度公司实现营业总收入24.46亿 元，较上年同期下降35.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2.54亿元，较上年同期下降305.18%。 实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-2.8亿元，较上年同期下降352.83%。 ...

格隆汇2月27日丨精智达(688627.SH)公布，拟向特定对象发行股票募集资金总额不超过人民币29.59亿元 （含本数），扣除发行费用后的募集资金净额投入半导体存储测试设备研发及产业化智造项目、高端芯 片测试设备及前沿技术研发中心项目、补充流动资金。 ...

格隆汇2月27日丨赛分科技(688758.SH)发布2025年年度业绩快报，报告期内，公司实现营业收入4.03亿 元，同比增长27.73%；实现归属于母公司所有者的净利润1.26亿元，同比增长48.42%；实现归属于母公 司所有者的扣除非经常性损益的净利润1.17亿元，同比增长49.98%。 ...

格隆汇2月27日丨同益中(688722.SH)公布2025年度业绩快报，报告期内，公司实现营业总收入9.77亿 元，同比增长50.38%；实现归属于母公司所有者的净利润1.10亿元，同比减少15.82%；实现归属于母公 司所有者的扣除非经常性损益的净利润9608.30万元，同比减少22.30%。 报告期内，受市场波动、行业竞争加剧、市场价格压力传导等因素影响，公司经营业绩略有下滑。2025 年，公司积极应对市场竞争加剧的影响，持续加大研发投入，提升核心竞争力，充分发挥自身在生产工 艺、产能布局和供应链管理等方面的优势，产品销量持续提升，为公司发展积蓄动力。 ...

本报告期公司业绩亏损的主要原因：公司原有产品市场需求萎缩而新产品尚未形成批量订单，产能利用 率偏低，导致单位产品分摊的折旧、人工等固定成本相对较高，闲置产能停工损失直接计入成本对整体 利润形成较大压力。同时公司为保持技术领先优势并拓展新市场，公司持续加大研发投入，除投向传统 锂离子电池正极材料外，还有钠离子电池正极材料、固态电池材料等前沿技术领域，研发费用同比上 升。以上原因综合导致报告期业绩出现亏损。2、公司本年度亏损收窄的原因：主要得益于成本控制措 施的有效实施，以及原材料价格上涨带来的减值损失的减少。 格隆汇2月27日丨振华新材(688707.SH)公布2025年度业绩快报，2025年度，公司实现营业收入14.28亿 元，同比下降27.16%；实现归属于上市公司股东的净利润-4.32亿元；实现归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润-4.42亿元。 ...

格隆汇2月27日丨艾为电子(688798.SH)公布2025年度业绩快报，报告期内，公司2025年度实现营业收入 28.54亿元，较上年同期下降2.71%；实现营业利润3.02亿元、实现利润总额3.02亿元、实现归属于母公 司所有者的净利润3.17亿元、实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润2.20亿元，分别较 上年同期增长26.09%、26.04%、24.20%、40.79%。 ...

(2)期间费用影响。报告期内，公司坚持创新驱动发展战略和团队激励建设，聚焦POCT产品的深度研发 与品质提升，推出满足不同细分领域和客户个性化需求的高质量产品，持续推进品牌建设和渠道推广， 研发费用、员工持股计划产生的股份支付费用增加，此外，汇率波动、金融市场存款利率下行导致的财 务性收益同比减少。以上导致利润下滑显著。 (3)非经营性损益的影响。上期受境外客户在新冠疫情期间的病毒检测产品订单于2024年度终止影响， 无需返还的500万美元订单预收款及代收运输费在2024年度转为收入，导致2024年净利润增加。报告期 内，公司未发生此类收入。 格隆汇2月27日丨博拓生物(688767.SH)公布2025年度业绩快报，报告期内，公司实现营业总收入4.48亿 元，较上年同期减少19.85%；营业利润5005.38万元，较上年同期减少74.12%；归属于母公司所有者的 净利润4679.57万元，较上年同期减少72.39%；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 2498.15万元，较上年同期减少79.06%。 影响经营业绩的主要因素： (1)营业收入影响。2025年上半年，由于美国政府多次加征关税引发市场重大 ...