固收周报 避险情绪主导债市 美债收益率显著回落 美债收益率明显回落， 10 年期和 2 年期美债收益率上周分别下行 15 个和 10 个基 点至 3.94% 和 3.37% 。虽然近期数据显示美国通胀压力有所回升，但市场情绪被 避险情绪主导，带动美债收益率明显回落。受到美债收益率明显回落的提振，上 周中资美元债表现较佳，彭博巴克莱中资美元债总回报指数全周上涨 0.4% 。上 周末，美以正式对伊朗展开军事行动，伊朗随即反击，并封锁霍尔木兹海峡，带 动原油价格大幅上涨。特朗普称针对伊朗的军事行动可能会持续四星期，短期内 在避险情绪和通胀预期升温的共振下，美债可能维持波动。高于预期的通胀数据 和地缘冲突触发的能源价格上升，也进一步降低美联储于 3 月降息的可能性。在 岸市场方面， 3 年期和 10 年期国债收益率分别较春节假期前持平和上行 2 个基点 至 1.38% 和 1.82% 。周一，境内利率债市同样受到避险情绪提振，各期限国债收 益率普遍有所回落。两会将在本周召开，届时将公布 2026 年经济目标、财政支 持力度等，并可能释放更多货币政策信号，债市料将会有所定价。 离岸市场：美债市场提前定价战争风险 中资美 ...

碧桂园(02007)发布公告，于2026年3月2日因转换可转换债券而发行合共1554.18万股。 ...

智通财经APP讯，碧桂园(02007)发布公告，于2026年3月2日因转换可转换债券而发行合共1554.18万 股。 ...

如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 碧桂園控股有限公司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) 呈交日期： 2026年3月2日 FF305 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 02007 | 說明 | 普通股 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | 佔有關事件前的現有已發 行股份（不包 ...

值得注意的是，受满国商誉计提减值及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响，碧桂园服务预计其 2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元；归母净利润约5亿元至7亿元。公告同时指出，满国商誉减 值不会计入碧桂园服务的归母核心净利润。公司未经审核归母核心净利润仍达约24亿元至27亿元。 碧桂园服务(06098)涨近4%，截至发稿，涨2.53%，报6.48港元，成交额4122.24万港元。 消息面上，碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同 期增长9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标 将以不低于15亿元进行现金派息。 ...

丨证券研究报告丨 行业研究丨行业周报丨房地产 [Table_Title] 住房定价的三种属性 ——房地产行业周度观点更新 报告要点 [Table_Summary] 住房天然具备居住、资产和社会三种属性。居住角度，买房自住的成本主要包括利率、交易和 维护费用、折旧和房价预期涨幅之差；资产角度，持有住房的回报主要包括净租金收益率、房 价预期涨幅和折旧之差；在房租恢复上涨预期之前，买房不如租房，买房投资不如买理财。社 会角度，买房自住并不是纯粹的经济账，包含安居乐业和社交圈层等情绪价值，以及学区溢价 等，总有基础的消费需求，低总价房源和显著稀缺的高总价项目，一是买得起，二是有钱买， 与大势可能有所区别。 分析师及联系人 [Table_Author] SAC：S0490520040001 SAC：S0490525060001 SFC：BUV416 刘义 侯兆熔 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 周度核心内容跟踪 市场：本周长江房地产指数+0.85%，相对沪深 300 的超额收益为-0.23%，行业排名相对靠后 （23/32）；年初至今长江房地产指数+5.83% ...

| 评级： | 增持（维持） | 重点公司基本状况 | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 简称 | 股价 | | | EPS | | | | | PE | | | 评级 | | 分析师：由子沛 | | | （元） | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | | 执业证书编号：S0740523020005 | | 保利发展 | 6.80 | 1.01 | 0.42 | 0.46 | 0.51 | 0.54 | 6.7 | 16.2 | 14.8 | 13.3 | 12.6 | 买入 | | | | 招商蛇口 | 9.91 | 0.65 | 0.37 | 0.48 | 0.53 | 0.60 | 15.2 | 26.8 | 20.6 | 18.7 | 16.5 | 买入 | | Ema ...

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 碧桂园服务（06098）盘中涨近4%，截至发稿，股价上涨2.85%，报6.50港元，成交额4968.51万港元。 碧桂园服务（06098）盘中涨近4%，截至发稿，股价上涨2.85%，报6.50港元，成交额4968.51万港元。 碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同期增长 9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标将以不 低于15亿元进行现金派息。 责任编辑：卢昱君 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同期增长 9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标将以不 低于15亿元进行现金派息。 责任编辑：卢昱君 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，碧桂园服务(06098.HK)涨近3%，截至发稿，涨2.53%，报6.48港元，成交额4122.24万港 元。 ...

值得注意的是，受满国商誉计提减值及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响，碧桂园服务预计其 2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元；归母净利润约5亿元至7亿元。公告同时指出，满国商誉减 值不会计入碧桂园服务的归母核心净利润。公司未经审核归母核心净利润仍达约24亿元至27亿元。 消息面上，碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同 期增长9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标 将以不低于15亿元进行现金派息。 智通财经APP获悉，碧桂园服务(06098)涨近4%，截至发稿，涨2.53%，报6.48港元，成交额4122.24万港 元。 ...