刚刚（7月9日），南京拍出1幅地块，成交总价7.29亿元！ 土拍看点 1、刚刚，历时近2小时，竞价33轮，百家湖宅地被民企常州嘉宏拿下！据了解，常州嘉宏创于1998年，深耕常州，在常州开发了嘉宏山和风华、嘉宏印等 项目。 常州嘉宏竞得百家湖地块位于天元中路与望河路交汇处，一路之隔是朗诗玲珑屿、21世纪现代城等小区，靠近1号线小龙湾地铁站，周边配套成熟。 1幅地块出让结果详情↓ 最新土拍战报 百家湖G38地块，竞价33轮，溢价率9.62%，拿地房企为 常州嘉宏，成交总价7.29亿元，成交楼面价17006元/㎡。 地块资料如下↓ NO.2025G38地块 地块名称：江宁区天元中路以南、望河路以东地块 地块四至：东至二号路，南至三号路，西至望河路，北至天元中路 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积： 25216.16㎡ 容积率：1.01＜Far≤1.7 建筑高度：≤60米 目前百家湖板块有象屿华发·铂萃云湾、中建源上九里，仁恒龙湾和嘉和华府等楼盘在售。 中建·源上九里：近期加推1号楼，共72套房源，户型建面约116、127㎡，销许均价约41700元/㎡。 仁恒龙湾：仁恒龙湾户型建面约143-220㎡，销许均价4 ...

智通财经6月30日电，成都市本级范围内出让1宗金牛区宅地，该地块吸引了8家房企参与竞拍，最终由 中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。 成都一宅地溢价23.93%成交 ...

6月19日，上海2025年五批次土拍拉开序幕。 早前，上海发布第五批次集中供地计划，合计出让6宗涉宅地，总出让面积31.4万平方米，总建筑面积 70万平方米，总起价192.5亿元，于6月19日和20日两天举行。土拍首日将出让包括杨浦区东外滩地块、 闵行区颛桥地块、宝山区南大多用途组合用地(5幅宅地+1幅商业办公用地)、青浦区徐泾地块、金山区 金山新城地块在内的5宗地块。 最后，5宗地块成功出让，其中，3宗溢价成交、2宗底价成交，最高溢价率达到30.79%，共收金191.56 亿元。 今日最为瞩目的地块是位于杨浦区C090101单元01C5-02地块。该地块东至怀德路，南至惠民路，西至 许昌路，北至济宁路，为普通商品房，出让面积14655.15平方米，建筑面积36637.87平方米，容积率 2.5，起始价26.76亿元，楼面起价73039.18元/平方米。 观察者网了解到，土地出让前，该地块就吸引上海城建、中海、保利发展（600048）、越秀、招商、华 润中能建联合体6家参与竞拍，是为数不多有多家房企竞拍的地块。 "杨浦地块之所以关注度高，因为地段价值优厚。"上海中原地产首席分析师卢文曦分析指出，该地块位 于杨 ...

中建壹品继续加码北京市场，在近日的北京土拍中斩获海淀一宗地块。 根据出让文件，海淀宝山0016地块占地面积2.4公顷，规划地上建筑面积5.04万平方米，其中住宅建筑面 积约4.89万平方米，内含1处社区卫生服务站和1处社区养老服务驿站，交易起始价27.3亿元。由中建壹 品以27.78亿元摘得，溢价率1.76%，成交楼面价约5.51万/平方米。 宝山0017地块土地面积2.85公顷，建筑面积6万平方米，容积率均为2.1，建筑高度30米（局部36米）， 交易起始价33.15亿元。最终由金隅以33.64亿元摘得，溢价率1.48%，成交楼面价约5.6万元/平方米。 记者了解到，在开拍之前，曾有十几家企业有意于宝山"双子星"地块，但最后仅有5家企业参与线下竞 拍。一位房企人士表示："有的企业近期拿了地还未开盘，资金尚未回笼，再去拿地的话压力比较大。" 据了解，宝山村2宗地块位于西四环至五环之间，位于晋元桥东侧，是串联海淀核心区与石景山区的重 要节点。项目交通便捷，距离地铁6号线廖公庄站步行距离约700米；邻近西五环入口约800米，可便捷 接入阜石路快速路，抵达金融街、中关村等核心区域。 教育配套方面，规划中明确将配建一 ...

《中国经营报》记者了解到，通州区土拍近期一改往年的底价成交态势，4月份以来已有两宗高溢价地 块出让，此次出让的组团地块后续将面对区域内在售及待售项目直接竞争。 副中心"巨无霸"地块出让 本次出让的地块为通州区0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块 R2二类居住用地、F3其他类多功能用地（以下简称"副中心地块"）。 中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 6月4日，北京通州一组团地块出让，起始价高达74.91亿元，总用地面积11.28公顷，规划建筑规模超26 万平方米，是通州近年来规模最大的综合体项目。地块最终由久未在北京土拍市场中露面的中建玖合以 底价摘得。 不过，他也指出，该地块群亦具备显著优势。首先是居住地块统一享有100米的显著限高条件，此高度 在北京住宅地块中较为罕见。尤为关键的是，规划允许在保持建筑规模总量不变的前提下，各住宅地块 可直接进行统筹平衡，合理调整各地块建筑规模指标（类似规划曾出现在海淀半壁店地块）。这一灵活 性为后期规划设计提供了广阔空间，百米限高结合指标统筹机制，不仅有助于塑造丰富的城市天际轮廓 线，更能有效拓展楼间 ...

Core Viewpoint - The company has successfully acquired a piece of state-owned land in Hangzhou for commercial use, indicating a strategic investment in real estate development [1] Group 1: Acquisition Details - The company's wholly-owned subsidiary, Shangbo Nanxing, won the bidding for the land use rights of the JG1203-28 plot in Hangzhou for 569 million yuan [1] - The land is located in the Shangcheng District, covering an area of 13,921 square meters, with a planned construction area of 48,723.5 square meters [1] - The land use is designated for commercial and business purposes, with a lease term of 40 years [1] Group 2: Financial and Project Information - The total estimated investment for the project is 1.099 billion yuan, funded by the company's own capital and some bank loans [1] - The construction period for the project is projected to be 2 to 3 years [1]

5月29日，杭州土拍推出1宗商改住地块，总起拍价9.8亿元，起始楼面价16893元/平方米。最终由绿城 中国经过46轮竞价以13.7亿元补仓，溢价率40.33%，成交楼面价23707元/平方米，刷新运河新城核心区 中部楼面价新纪录，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块所在片区周边之前限价项目持续 低中签率去化，已具有涨价预期，预计未来新房价格3.6万—4万元/平方米。(人民财讯) ...

5月23日，成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元，土拍竞得 企业均为民营房企。 其中，郫都区1宗宅地吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司 （以下简称"金沙鹭岛"）以楼面价7250元/m²竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。 证券时报记者梳理发现，成都近期成交多宗高溢价地块，溢价率均超过20%，土拍市场持续升温。其 中，溢价率最高的达到106%，楼面价超4万元/m²，创成都宅地楼面价新高。 业内人士认为，成都今年供地计划中住宅类用地供应同比减少13.6%，"5+2"区域土地稀缺性进一步提 升，企业争夺意愿进一步加强。 10家房企争抢成都一宅地 5月23日，成都出让3宗涉宅用地，其中郫都区1宗、新都区2宗，总土地面积70766.16m²，总规划建面 155217.44m²，起始总价约7.85亿元。 据了解，郫都区地块土地出让面积23611.72m²（35.42亩），规划建筑面积47223.44m²，容积率2.0，起 拍楼面价4550元/m²，起始价约2.15亿元。该地块吸引了10家竞买人参与竞价，最终由金沙鹭岛以楼面 ...

5月23日，成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元，土拍竞得企业均为民营房企。 其中，郫都区1宗宅地吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司（以下简称"金沙鹭岛"）以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折 合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。 5月23日，成都出让3宗涉宅用地，其中郫都区1宗、新都区2宗，总土地面积70766.16㎡，总规划建面155217.44㎡，起始总价约7.85亿元。 据了解，郫都区地块土地出让面积23611.72㎡（35.42亩），规划建筑面积47223.44㎡，容积率2.0，起拍楼面价4550元/㎡，起始价约2.15亿元。该地块吸引了10家竞 买人参与竞价，最终由金沙鹭岛以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。 新都区大丰街道地块土地出让面积33023.29㎡（49.5349亩），规划建筑面积82558.00㎡，容积率2.5，起拍楼面价6100元/㎡，起始价约5.04亿元。该地块吸引了2家 竞买人竞价，最终由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以楼面价7300元/㎡竞得该地块，折合 ...

每经记者｜刘颂辉 每经编辑｜陈梦妤 5月9日的上海第四批次土拍，中国铁建房地产集团有限公司（以下简称中铁建地产）在与保利发展、招 商蛇口、天安集团和象屿地产等竞买人的争夺中，以总价24.71亿元、溢价率20.44%摘下松江新城一宗 宅地。 每经记者注意到，松江区SJC10006单元C03A-04号地块开拍的楼面起始价，要比三年前南侧地块的 27000元/平方米楼面起始价低6000元/平方米，因此吸引了多家房企参与竞拍。值得一提的是，这次地 块的最终成交价是25288元/平方米，仍然比南侧地块29571元/平方米的成交楼面价低约14%。 好地研究院执行院长方晓泉认为，这说明降低地价才是当前非核心区符合市场的有效供地措施。而且， 按照周边中国铁建·星樾云涧的售价，此次新增地块的利润有望超过10%。 据《每日经济新闻》记者不完全统计，中铁建地产在上海的项目主要位于浦东新区、闵行区、松江区和 奉贤区，分别是国贸中国铁建·西派海上、中国铁建东来壹号、花语前湾、朗拾花园、花语天境和中国 铁建·熙语。 6个项目中，国贸中国铁建·西派海上项目市场表现较好。在4月30日～5月4日的认购中，该项目推出82 套建面约103～110 ...