在房地产行业深度调整的当下，民营房企的每一次突破都格外引人瞩目。2025 年 1-5 月，川籍民企邦 泰集团以 "高开高走" 的姿态刷新市场认知：不仅以134 万㎡拿地面积跃居全国第 3，力压多数国企央 企，更以134.1 亿元销售金额跻身行业第 24 。这家曾被称为 "川派黑马" 的企业，用一组滚烫的数据证 明：民企不仅能在土地市场与国企正面较量，更能以稳健的战略穿越周期，书写属于民营经济的增长传 奇。 一、土拍与销售双爆发：5个月数据碾压，撕开民企增长新切口 2025年的房地产市场仍弥漫着"谨慎"基调，但邦泰集团却以"黑马"姿态撕开增长裂口。 土地市场上演"速度与激情"：2025年1-5月，邦泰集团足迹遍布西安、合肥、长沙、昆明、南宁等10座 城市，以134万㎡拿地面积位列全国第3，仅次于绿城、保利，力压中海、华润等一众国企，52亿元拿地 金额虽排名14位，但新增土地货值达110.4亿元，排名从2024年的第37位火箭式蹿升至第13位，相当于 用5个月时间完成了去年全年80%的货值储备（2024年全年新增货值131.2亿元）。 销售端同样火力全开：据亿翰智库数据显示，1-5月邦泰集团销售面积达134.6万 ...

（图源：昆明铭腾机构） 价格方面也十分突出，从入市至今，邦泰·观云成交均价在19000元/㎡以上，义承丹霞翠屿成交均价在 22000元/㎡以上。 璞域ONE、东方润麒2个项目，也是今年才入市的纯新楼盘。虽然已经获得预售许可证，但尚未正式开 盘。 据昆明房协数据显示，今年1-5月，昆明主城五区新建商品房住宅新增供应面积约92㎡，同比上涨 20.2%。供应主力项目共计34个，整体供应市场增量稳定，供应规模仍处年内较高水平，市场热度持 续。 按供应面积排序依次为：筑友·双河湾、邦泰·悦九章·彩云、中铁诺德央玺春风、山海湾·金澜锦翠、远大 雲锦壹号、保利城、邦泰·观云、邦泰·璟和、龙湖新希望锦粼天曜、能建未来城、义承丹霞翠屿、绿城 柳岸晓风、金泰国际、中粮鸿云、招商依云国际社区、万科公园城市、融创人民路1979、华发书香云 海、金地都会风华、万科·桂语东方、大华锦绣麓城、凤起兰庭、中铁时代央著、北大资源滇海壹号、 龙湖揽境、龙湖·青雲赋、朗基紫境府、卓越滇池晴翠、东方润麒、璞域ONE、金地学府名著、中铁建 西派城樾、金地云溪九境及鸿基云玺台。 其中，邦泰·观云、义承丹霞翠屿、东方润麒、璞域ONE是今年纯新入市项目；筑 ...

同时，以邦泰·悦九章·彩云、卓越滇池晴翠、金地都会风华为代表的高性价比刚需楼盘持续热销，分别 成交24套、16套、13套，成交均价约9384元/㎡、11123元/㎡、11034元/㎡。 土地方面，上周昆明主城无土地供应，无土地成交。 市场方面，上周昆明楼市无项目开盘，无项目加推。 五华区教体局发布招标计划，拟在西北新城普东片区建设30班小学，总投资约1.49亿，计划于6月启动 正式招标。 上周（2025年5月26日-6月1日），昆明楼市成交量小幅下降，成交均价约12631元/㎡。昆明未进入新一 线城市榜单，巫家坝"第四纵"终于来了，西北新城拟建30班小学；招商翰林大观商业配套地块7月2日拍 卖，大理实力希尔顿酒店流拍。 据克而瑞发布的最新信息显示，上周邦泰·悦九章、首创誉华洲2个项目共计向昆明楼市供应约2.27万 ㎡，环比下跌70%，分别供应房源100套、72套；成交约5.88万㎡，环比下跌1%；成交均价约12631元/ ㎡，环比下跌4%。 （图源：克而瑞） 从"双榜"情况来看，旭辉广场·铂宸府大批量工程抵款房备案，以销售金额约0.42亿元，成交22套房源， 位居第一、第二，成交均价约14674元/㎡。 邦泰 ...

今天一查看，3月南宁楼市商品房成交量为5981套，环比增长约106%；商品住房成交量为3283套，环比增长约136%。 看来南宁楼市上涨迅猛，"三月三"促销功不可没。3月破3000套，一扫春节后楼市的观望阴霾，"小阳春"没有出现，但春光还是乍泄了一点点。 万万没想到的是，3月春光灿烂的是青秀！ 南宁每卖3套商品住宅，青秀就占1套。这种碾压式的优势正在爆发，后续还有后劲支撑吗？ 大V君上周忙着"三月三"唱山歌，无心留意南宁楼市成交数据。 话不多说，上数据图表。 图 | 3月南宁商品房网签量（来源：市住建局） 3月南宁商品房备案登记5981套，青秀就有2177套。第二名第三名的良庆和江南，也突破了1000套，但相比青秀只是青秀1/2的量。 第一个商品房销售备案登记"冠军"，青秀拿了。 商品住宅方面，3月青秀备案登记1064套，与江南和良庆相比也是遥遥领先。 | 商品房本月累计成交情况 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 总计 | 商品住房 | 经济适用房 | 办公楼 | 商业营业用房 | 其他 | | 城区 | | 套数 | | 面积(平方米) ...