近来，国家发展改革委接连发布促进民间投资新进展：向民间资本新推介项目3200余个、涉及项目总投 资超3万亿元，首批数据中心基础设施不动产投资信托基金（REITs）发行、所涉项目均为民间投资项 目……国家发展改革委有关负责人表示，将加快完善民营企业参与国家重大项目建设长效机制，组织各 地持续加力向民间资本推介项目，进一步激发民间投资动力和活力。 新推介项目总投资超3万亿元 6月20日，国家发展改革委发布消息：为持续激发民间投资活力，国家发展改革委进一步加大工作力 度，近日组织集中向民间资本新推介项目3200余个、涉及项目总投资超3万亿元。 国家发展改革委有关负责人介绍，本批项目聚焦交通运输、能源、水利、新型基础设施、城市基础设 施、环保、仓储物流、制造业等重点领域，依托"全国向民间资本推介项目平台"向社会公开推介。同 时，组织各地建立健全向民间资本推介项目专项工作协调机制，推动更多民间投资参与项目建设，加强 跟踪协调和对接服务，强化用地用海、环评等要素和融资支持，推动项目尽快落地实施。 同一天，国家发展改革委官网显示：日前，国家发展改革委推荐的润泽科技数据中心项目、万国数据中 心项目等2个基础设施REITs获中 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 根据红土创新基金管理有限公司（以下简称"本公司"）与北京加和基金销售有限公司（以下简称"加和 基金"）签署的销售协议，本公司旗下部分基金产品自2025年6月24日起新增加和基金为销售机构。现将 相关事项公告如下： 一、自2025年6月24日起，投资者可通过上述销售机构办理下表中对应基金的开户、申购、赎回、定投 等业务。 ■ 二、重要提示 上述业务仅适用于处于正常申购、赎回期及处于特定开放日和开放时间的基金。基金封闭期等特殊期间 的有关规定详见对应基金的《基金合同》和《招募说明书》 等相关法律文件及本公司发布的最新业务 公告。 三、实行费率优惠 对通过加和基金申购本公司旗下前述基金的投资者实施的具体费率优惠情况请以加和基金的规则为准。 基金原费率请详见基金合同、招募说明书（更新）等法律文件，以及本公司发布的最新业务公告。费率 优惠期限内，如本公司新增加和基金为销售机构的基金产品，则自该基金产品开放认、申购当日起，将 同时开通该基金上述优惠活动。 四、投资者可通过以下途径咨询有关详情： 1、北京加和基金销售有限公司 客服电话：400-820-1115 网站：www ...

权益基金依然占主导，本周合计有11只权益基金（股票型基金+偏股混合型基金）开启募集，占到 总量的64.71%。 公募基金发行市场运行平稳。 公募排排网数据显示，本周（6月23日至6月29日）预计共有17只新公募基金启动募集，平均认购天 数为17.94天，权益基金和指数型基金成发行主力。 | | | 本周启动募集公募产品分类型统计 | | | --- | --- | --- | --- | | 一级策略 | 二级策略 | 产品数量(只) | 日比 | | 股票型基金 | 被动指数型基金 | 6 | 35. 29% | | | 增强指数型基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 7 | 41. 18% | | 混合型基金 | 偏股混合型基金 | র্ব | 23. 53% | | | 偏债混合型基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 5 | 29. 41% | | 债券型基金 | 中长期纯债型基金 | 1 | 5. 88% | | | 混合债券型二级基金 | 1 | 5. 88% | | | 混合债券型一级基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 3 | 17.65% | | ...

分析师：王骅 登记编号： S0890522090001 分析师：顾昕 登记编号：S0890524040001 分析师：冯思诗 登记编号： S0890524070001 投资要点 市场回顾： 上周（2025.06.16-2025.06.20）债券市场小幅上涨，中债-综合财富指数（CBA00201）收涨 0.25%，中债-综合全价指数(CBA00203)收涨0.19%。利率债收益率下行且短端下行幅度大于长端，信用债收益 率普遍下行，信用利差有所收窄 。 市场观察： 资金面超预期宽松，短债配置力量强劲；票息资产持续获偏好，信用利差持续压缩；美联储议息按 兵不动，地缘风险提振美债避险需求；首批数据中心REITs获批复 。 公募基金市场动态： 2025年6月18日，证监会主席吴清在2025年陆家嘴论坛宣布，证监会将批复全国首批两只 数据中心REITs注册，继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资。 除已获批的数据中心REITs外，6月16日丽江市旅游开发投资集团有限责任公司宣布启动玉龙雪山文旅REIT项 目，文旅REITs的探索将进一步推动市场底层资产类型的丰富 。 泛固收基金指 ...

自 2021 年首批公募 REITs 获批以来，公募 REITs 发展迅猛。 首单 央企仓储物流基础设施 REITs ——中银中外运仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称中银中外运仓储物流 REIT ，基金代 码： 508090 ）正式开启募集，募集期为 6 月 2 3 日至 6 月 2 4 日 。 作为招商局集团第 5 个 REITs 产品，中银中外运仓储物流 REIT 是 中国外运盘活存量资产、扩大有 效投资，推动实体经济高质量发展的重要举措。中国外运是招商局集团物流业务的统一运营平台和统 一品牌，是中国领先的综合物流企业，拥有完善的服务网络和丰富的物流资源和客户资源。本次发 行，中国外运选取位于经济发达地区、同时也是中国外运业务经营的核心区域的优质资产作为首发资 产，其 具备现金流 稳健 、抗风险能力强等特点。 当前，公募 REITs 市场资产创新百花齐放，资产类型不断丰富，为投资者提供多元化选择的同时， 也持续为实体经济发展注入新的活力。数据显示，截至 6 月 5 日，我国 REITs 总市值首次站上 2000 亿元，最新市值为 2019.91 亿元，全市场 REITs 总数量达 66 只，这也意味 ...

止跌回稳定调行业，静待投资端变化——地产行业 2025 年中期投资策略 20250622 摘要 央行维持 MLF 利率不变，释放流动性，或促使银行下调商业贷款利率。 金融监管总局强调对高品质住宅资金供给，加快出台与房地产发展新模 式相匹配的融资制度。 现房销售政策拉长开发周期至 2-3 年，增加市场不确定性。住建部强调 城市更新，财政部等加大资金支持，房地产市场将从无到有进化到从有 到优，以品质住宅为主导。 专项债落地速度未达预期，截至 2025 年 6 月，不同省市使用专项债收 购存量土地规模约 4,000 亿元，但实际完成交易额度仅 700 亿元，未来 政府或加强推进力度。 REITs 常态化发行提速，底层资产范围扩大，类型多样化。中证 REITs 指数今年以来涨幅达 9.07%，优于股债两市，波动性居股债之间，相对 可控。 推荐保障房类及消费类 REITs，二级市场表现稳定且分红稳定性较高。 今年一季度保障房类 REITs 营收同比增长 15%，可供分配资金同比增长 11%，韧性明显。 Q&A 当前市场关注的地产政策主要有四个方面。首先是央行的政策，包括降准和降 息，下调结构性货币政策工具利率以及公积金 ...

点评：此次券商分类评价办法修订，凸显监管对券商差异化管理的重视。对公司股价而言，优质券商或 因更优监管环境获更多关注，而部分经营不善者则面临更大压力。对券商板块，监管趋严将促行业优胜 劣汰，加速资源向头部集中。对股市整体，有助于提升市场稳健性，引导资金更合理配置。 NO.2 券商科创债发行爆发式增长：30家机构抢滩，千亿元资金涌入硬科技 今年以来，伴随着科创债扩容增量的政策密集落地，券商科创债发行迎来爆发式增长。Wind数据显 示，自5月7日以来，已有30家券商完成发行或获批科创债，总规模突破千亿元。从机构视角来看，券商 发行科创债热情高涨，既是响应政策号召，更是应对转型压力、谋求业务突破的战略布局。在注册制改 革深化、传统投行业务竞争加剧的背景下，科创债拓宽了券商资本中介角色的边界，有望带来新的业务 增量。业内人士认为，随着银行、创投等机构积极布局，科创债市场将呈现出多元主体竞争的新格局， 推动券商不断提升发行效率、项目筛选能力和服务能力。 NO.3 13只浮动费率基金成立，募集总规模超126亿元 ｜2025年6月23日 星期一｜ NO.1 券商分类评价办法最新修订，更好发挥"指挥棒"作用 近日，证监会就《 ...

宏观消息 今日导读 1. 6月23日，《上海证券交易所证券交易业务指南第11号——指定交易业务》正式施 行。 2. 6月20日，特斯拉在中国大陆首个 电网侧储能 电站项目签约落户上海，价值达40亿 元。 3. 6月20日晚，澜起科技发布公告称，公司当天召开第三届董事会第八次会议、第三届监事 会第八次会议，审议通过公司发行H股股票并在香港联交所上市等相关议案。 4、金融监管总局网站6月20日消息，金融监管总局对《商业银行市场风险管理指引》进行修订，形成 《商业银行市场风险管理办法》。修订后，《办法》不再包含银行账簿利率风险，而是聚焦于利率、 汇率、股票价格、商品价格发生不利变动引发银行损益波动的风险。 5、财政部网站6月20日发布的2025年1—5月财政收支情况显示，1—5月，全国一般公共预算收入 96623亿元，同比下降0.3%；全国一般公共预算支出112953亿元，同比增长4.2%。主要税收收入项目 中，1—5月，印花税1787亿元，同比增长18.8%。其中，证券交易印花税668亿元，同比增长52.4%。 6、 6月20日，国家药监局召开会议，研究部署支持高端医疗器械创新发展举措，审议通过《关于优化 全生命 ...

中金研究 租赁住房REITs持续受到市场关注，本报告就市场关切问题做简单梳理。 点击小程序查看报告原文 Abstract 摘要 如何看待后续市场供需格局？ 我们认为短期租赁住房市场将维持"需求韧性较强、阶段性供给压力犹存"的特征： 1）需求端： 我们统计近5年来除北京、 上海外，多数一二线城市保持人口净流入状态；参考海外经验，在城镇化率增速放缓阶段，核心城市（城市群）仍具备较强人口吸引力，我们认为未来我 国核心城市（城市群）人口仍具备增长动能；此外，青年人晚婚晚育及较高的购房压力带来租赁周期延长，进一步催生租赁住房需求。 2）供给端： "十 四五"期间我国保租房加速供给，截至2024年末全国累计建设筹集727万套保租房，完成"十四五"规划目标的84%。2025年作为"十四五"收官之年，我们预 计保租房供给仍具规模，短期租赁住房市场供给压力犹存，部分供给投放节奏相对集中的市场该现象将更为明显。但保租房及公租房通常具备租金折扣 高，套均租金低等优势，我们预计其表现将优于整体租赁住房市场平均水平。 如何评估租赁住房的运营能力？ 我们认为评估租赁住房运营能力可以从资产质素、运营效率和财务指标三个维度，其中资产质素主要 ...

2025 年 06 月 23 日 开源晨会 0623 ——晨会纪要 | 沪深300 | 及创业板指数近1年走势 | | | 吴梦迪（分析师） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 沪深300 | | 创业板指 | | wumengdi@kysec.cn | | 64% | | | | 证书编号：S0790521070001 | | 48% | | | | 观点精粹 | | 32% | | | | 总量视角 | | 16% | | | | | | 0% | | | | 【宏观经济】科技与民生类支出提速——5 月财政数据点评-20250620 | | -16% | | | | 【策略】箱体震荡的突破契机，及当下的配置思路——投资策略周报-20250621 | | 2024-06 | 2024-10 | 2025-02 | | 【金融工程】稀土产业板块的资金行为监测——金融工程定期-20250620 | | 数据来源：聚源 | | | | | | | | | | 行业公司 | | 昨日涨跌幅前五行业 | | | | 【商贸零售】618 电商高质增长，强品牌龙头及新锐功效品牌突围—— ...