很多人都在期待昨天的政治局会议，而我也是在会议通稿出来之后第一时间详细查看。 今年的开会时间比以往早了几天，开的出来上面已经很着急了。 经过一天的沉淀，今天我们就好好聊一聊这次会议对未来楼市的影响。 昨天高层会议对房地产的最新定调，既没有"大水漫灌"的刺激，也未释放"房价暴涨"的信号，反而透露 出更务实的逻辑：用结构性手段稳住大盘，而非全面点火。 房票2.0：旧改背后的库存攻坚战 城中村改造的"货币化安置"早已不是新鲜词，但今年的玩法升级了——房票安置正从"区域限定版"升级 为"全城通兑"。 厦门是典型案例：自2024年底推行房票政策以来，4个月内撬动购房资金超100亿元，消化新房31.7万平 方米，占同期新房成交量的40%。 品质突围：好房子能拯救楼市吗？ 更关键的是，房票从"只能买新房"扩展到"可购二手房"，甚至允许跨区域使用，这种"以旧换新+去库 存"的组合拳，直接激活了存量市场流动性。 "加大高品质住房供给"被写入政策，背后是赤裸裸的市场现实：刚需萎缩，改善接棒。2025年一季度， 一线城市改善型住房成交占比达58%，而刚需仅占32%。 为迎合这一趋势，政策从土地端发力——北京、杭州等地核心地块容积率 ...