十五五期间，要清洁合规彻底处置不良资产，出清存量不良，严控增量不良，建立"早发现、早预警、 早处置"的长效机制，实现不良率与拨备覆盖率的持续优化。 对存量不良资产可采取的关键举措有：一是拓宽处置渠道。充分利用银行业信贷资产登记流转中心（以 下简称银登中心）有关个人不良资产处置政策，及时到银登中心挂牌转让个人不良资产。二是创新处置 工具。推广批量转让、资产证券化、收益权转让、拍卖转让等方式，试点"不良资产+产业基金"模式， 引入产业资本参与重组，激活不良资产。三是区域协同处置。联合省级AMC恳请地方政府设立区域不 良资产处置专项基金，专项用于中小银行不良资产处置。四是穿透式处置。对并购重组机构的隐性不良 开展全面排查，在准确分类基础上，对事实不良限期清零。五是市场化退出。对无救助价值的高风险机 构，通过重组、破产、撤销等方式实现市场化退出。 对增量不良资产，可采取如下措施：一是加强源头管控。建立行业、客户、产品准入负面清单，对房地 产、地方政府隐性债务等重点领域设定集中度上限和风险限额。二是开展动态监测。运用大数据、区块 链、AI等技术构建不良资产预警模型，对逾期30天以上贷款、关联授信、大额风险暴露等进行实时 ...

Core Viewpoint - The article discusses the role of China Cinda Asset Management in addressing real estate risks during the "14th Five-Year Plan" period, highlighting its involvement in various projects across multiple cities and its strategies for risk resolution in the real estate sector [1][2][3]. Group 1: Company Involvement in Real Estate Projects - China Cinda has participated in 43 cities' projects to ensure the delivery of homes and buildings, completing its tasks during the "14th Five-Year Plan" [1]. - The company has invested 12 billion yuan in the Xi'an project, which has successfully sold 1,006 units, demonstrating its effective management and development capabilities [2][3]. Group 2: Risk Resolution Strategies - The company employs a dual approach of "blood transfusion" and "blood production" to support troubled real estate projects, focusing on both funding and sustainable development [4][5]. - China Cinda has initiated 191 real estate risk resolution projects from 2022 to September 2025, ensuring the delivery of approximately 130,000 homes [2][4]. Group 3: Financial Performance and Growth - As of June 2025, China Cinda's total assets reached 1.68 trillion yuan, reflecting a 2.62% increase from the end of 2024 [2]. - The company reported a net profit of 2.281 billion yuan for the first half of 2025, marking a 5.8% year-on-year growth, indicating a recovery in profitability [6]. Group 4: Future Outlook - Looking ahead to 2026, China Cinda aims to focus on high-quality urban renewal, revitalizing troubled real estate projects, and exploring opportunities in non-residential sectors and restructuring [7].

Core Viewpoint - During the "14th Five-Year Plan" period, China Cinda has successfully completed its tasks related to ensuring the delivery of housing and projects, actively participating in risk resolution in the real estate sector across 43 cities in China [2][3]. Group 1: Financial Performance and Strategy - As of June 2025, China Cinda's total assets reached 1.68 trillion yuan, reflecting a 2.62% increase from the end of 2024 [3]. - The company aims to be a problem solver for distressed real estate and a value investor in operational real estate, adapting to market changes and policy directions [3][8]. - China Cinda has invested 945 billion yuan to facilitate the resumption of projects valued at approximately 4.524 trillion yuan, achieving a leverage ratio of 1:5 [5]. Group 2: Project Management and Risk Resolution - The company has engaged in 191 real estate risk resolution projects from 2022 to September 2025, ensuring the delivery of around 130,000 housing units [2][3]. - China Cinda employs a multi-faceted approach to project management, involving collaboration with various stakeholders, including government departments and financial institutions, to address issues across the entire business chain [4][5]. - The company has successfully restructured projects like the Henan Kangqiao project, injecting funds and management expertise, resulting in the delivery of over 6,400 housing units and resolving 2 billion yuan in construction payments [3][5]. Group 3: Future Outlook and Development - Looking ahead to 2026, China Cinda plans to focus on high-quality urban renewal, revitalizing distressed real estate projects, and exploring opportunities in non-residential sectors and restructuring [8]. - The company is transitioning from merely providing financial support to offering comprehensive solutions that include substantial restructuring and operational management [8].

原标题：《高尔夫球场资产将拍卖、金融债权密集转让⋯⋯年末恒大又有阵阵新动向》 恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。 而恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业 信托与深圳安居建业组成的联合体；今年2月，兴业银行以不超66亿元购置该项目部分物业，用于分行及子公司运营。 截至12月30日，该项目已全面进入地上主体施工，预计2029年整体完工。 河南泽槿律师事务所律师付建向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）表示，恒大系资产密集被处置，释放出行业风险加速出清信号。从参与主体 看，主要包括地方国资与AMC（资产管理公司），兼具市场化与政策导向。一般来说，地方国资参与不良资产政策属性更强，AMC则更侧重于平衡商业 与政策目标。 多宗实物资产已被处置 据阿里资产平台公告，惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日迎来拍卖，起拍价1.5亿元。 此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡 ...

恒大系资产处置进入密集落地期。 恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。 而恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业 信托与深圳安居建业组成的联合体；今年2月，兴业银行以不超66亿元购置该项目部分物业，用于分行及子公司运营。 截至12月30日，该项目已全面进入地上主体施工，预计2029年整体完工。 河南泽槿律师事务所律师付建向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）表示，恒大系资产密集被处置，释放出行业风险加速出清信号。从参与主体 看，主要包括地方国资与AMC（资产管理公司），兼具市场化与政策导向。一般来说，地方国资参与不良资产政策属性更强，AMC则更侧重于平衡商业 与政策目标。 多宗实物资产已被处置 据阿里资产平台公告，惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日迎来拍卖，起拍价1.5亿元。 此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡水镇土湖管理区的高尔夫 球场、建（构）筑物及相 ...

恒大系资产处置进入密集落地期。 恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。 而恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业 信托与深圳安居建业组成的联合体；今年2月，兴业银行以不超66亿元购置该项目部分物业，用于分行及子公司运营。 截至12月30日，该项目已全面进入地上主体施工，预计2029年整体完工。 河南泽槿律师事务所律师付建向《每日经济新闻》记者表示，恒大系资产密集被处置，释放出行业风险加速出清信号。从参与主体看，主要包括地方国资 与AMC（资产管理公司），兼具市场化与政策导向。一般来说，地方国资参与不良资产政策属性更强，AMC则更侧重于平衡商业与政策目标。 多宗实物资产已被处置 据阿里资产平台公告，惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日迎来拍卖，起拍价1.5亿元。 此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡水镇土湖管理区的高尔夫 球场、建（构）筑物及相关设施设备，涉及土地使 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜段炼 陈梦妤 恒大系资产处置进入密集落地期。 多宗实物资产已被处置 据阿里资产平台公告，惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日迎来拍卖，起拍价1.5亿元。 此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡水镇土湖管理区的高尔夫 球场、建（构）筑物及相关设施设备，涉及土地使用权面积约99.17万平方米。 来源：阿里资产 该资产评估价值约2.63亿元，清算价值约1.31亿元。 值得注意的是，竞得者除支付竞拍款项外，还须在临时经营期间承担现有220名员工的薪酬及离职补偿等费用，并支付195万元临时承包年租金，这无疑增 加了竞拍成本。 恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。 而恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业 信托与深圳安居建业组成的联合体；今年2月，兴业银行以不超66亿元购置该项目部分物业，用于分行及子公司运营。 截至12月30日，该项目已全面进入地 ...

撰文｜陈荣浩 编辑｜陈梦妤 封面｜京东拍卖平台 恒大系资产处置进入密集落地期。 恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。 截至12月30日，该项目已全面进入地上主体施工，预计2029年整体完工。 河南泽槿律师事务所律师付建向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）表示，恒大系资产密集被处置，释放出行业风险加速出清信号。从参与主体 看，主要包括地方国资与AMC（资产管理公司），兼具市场化与政策导向。一般来说，地方国资参与不良资产政策属性更强，AMC则更侧重于平衡商业 与政策目标。 多宗实物资产已被处置 据阿里资产平台公告，惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日迎来拍卖，起拍价1.5亿元。 此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡水镇土湖管理区的高尔夫 球场、建（构）筑物及相关设施设备，涉及土地使用权面积约99.17万平方米。 1 而恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业 信 ...

根据债权资产转让的代价(人民币1.02亿元)与债权资产于交易基准日的本金账面值(约人民币1.56亿元)的 差额计算，本行预计将自债权资产转让合共取得亏损约人民币5387.99万元(未经审计)。债权资产转让的 所得资金将用于本行一般营运资金。 债权资产属于本行的不良资产。债权资产转让有利于缓解本行承担的不良资产压力，同时这也是盘活信 贷资源及充分利用市场化手段处置不良资产的有效办法，能够降低本行资产损失、提升资产质量，并进 一步夯实本行高质量发展的基础。 智通财经APP讯，甘肃银行(02139)发布公告，为进一步缓解本行承担的不良资产压力，本行拟透过公开 竞价方式处置债权资产，本金余额及利息合计约人民币1.75亿元。完成公开竞价评选程序后，本行确认 甘肃资管为公开竞价的胜出方。于2025年12月29日，本行与甘肃资管签订资产转让合同，据此本行同意 将债权资产以人民币1.02亿元的代价转让予甘肃资管。 转让标的为载于资产转让合同的债权资产，包括：资产转让合同项下截至交易基准日(即2025年11月20 日)的不良资产本金余额及利息，合计约人民币1.75亿元;上述债权资产相关权利、权益和利益：本行于 债权资产(现在和 ...

Group 1 - Gansu Bank plans to dispose of non-performing assets through public bidding, with a total principal and interest balance of approximately RMB 175.33 million [1] - Gansu Asset Management has been confirmed as the winning bidder, and the asset transfer contract was signed for RMB 101.75 million [1] - The transfer of non-performing assets is expected to reduce the bank's asset loss by approximately RMB 53.88 million, enhancing asset quality and supporting high-quality development [1] Group 2 - Gansu Asset Management, established on March 24, 2016, is a local financial asset management company approved by the Gansu provincial government, with a registered capital of RMB 2 billion [2] - The main business of Gansu Asset Management includes management, investment, and disposal of non-performing assets, as well as wealth and asset management [2] - The largest shareholder of Gansu Asset Management holds 56.13% of the shares, with significant ownership by Gansu Provincial Investment and other state-owned entities [2]