近年来，山东省常住人口的减少已成为无可争议的事实，2024年这一数字达到了全国最高的42.8万。这一现象并非仅仅由于生育率的下降，实际上，山东的 生育率位居全国第三，再加上1亿以上的人口基数，使得这个问题愈发凸显。显而易见，人口的流失主要集中在充满活力的中坚力量之中。若这一趋势持续 下去，山东省的活力势必会进一步减弱。为了有效遏制这种局面，推动强省会战略的落实显得尤为迫切。 作为中国经济第三大省，山东始终未能孕育出一个真正的领军城市。在全国GDP排名前十的城市中，山东的城市踪影全无，青岛排在第13位，济南则仅仅位 列第18。长期以来，济南一直属于二线城市的行列，其经济首位度也严重不足，仅占全省GDP的13.7%，在全国范围内名列后茅。与成都、西安、武汉等城 市相比，那些城市的省会则占据了40%左右的经济份额，形成了强大的核心竞争力。 目前，胶东地区的发展状况尚算正常，但也逐渐趋向自成体系，未能给予济南这一省会城市足够的重视。此外，西部的城市也难以逃脱被虹吸的命运，例如 菏泽向南流失到江苏、上海，德州和聊城北上京津。而济南似乎连守住自己的那片土地都成为了一种奢望。每到春节时，不少外地车牌的涌现便是对这一现 象的 ...

营口和锦州也好不到哪儿去。这俩东北城市，经济靠传统工业，年轻人却跑得比风还快。2024年，营口新房库存高达28个月，锦州也不遑多让，卖一套房比 登天还难。知乎网友吐槽："锦州房子，卖家恨不得送装修还倒贴家电！"人口流失、产业疲软，房价不跌才怪！ 安顺和玉林，西南小城的代表，日子也不好过。安顺旅游业火过一阵，但楼市却冷得像冰窖，2024年新房成交量同比跌30%。玉林更惨，经济增速垫底，年 轻人全往广州、深圳跑，房子空置率高得像鬼城。网友笑称："玉林买房？得先问问有没有邻居！"供过于求，房价想不跌都难。 这五个城市房价"滑坡"，核心原因是供需失衡的老剧本。过去十年，开发商跟打了鸡血似的盖房，地方政府靠卖地赚得盆满钵满。可现在，人口缩水、需求 崩盘，房子却越盖越多。2024年，国家统计局数据显示，全国新房库存达7.38亿平米，鹤岗、营口这些城市更是"重灾区"。知乎大V分析："库存够卖三年， 房价不跌才见鬼！" 政策也在"补刀"。2020年"三红线"政策让开发商资金链断裂，2024年房贷利率虽降到4.5%，但买家信心早崩了。金曼 Sachs预测，2025年全国房价跌幅 4%-6%，中小城市跌幅可能超10%。这五个城市 ...