7月11日下午，郑州金水区国基路与丰庆路交叉口的信万广场负一层，永辉超市内人头攒动。熟食区飘散着现制美食的香气，顾客休息区里几位市民正用微 波炉加热餐食，收银台前，年轻人推着满满当当的购物车排队等候结账。 这家于2024年6月19日完成"胖东来模式"调改的永辉超市，作为全国首家调改门店，开业当天创下188万元销售额，是调改前日均销售的13.9倍。 如今一年过去，这场始于郑州的商业变革已扩展至全市六家门店，并蔓延至全国。 变革密码：郑州缘何成为调改"主战场" 选择河南郑州作为全国调改首站，背后有着严谨的商业逻辑。 "河南是永辉的核心区域，郑州更是永辉全国布局中极具战略意义的城市。" 永辉超市华中中心标品负责人袁引直言，郑州拥有超千万常住人口和辐射中原 经济区的消费能力。同时，许昌与郑州的"一小时经济圈"区位优势，为胖东来团队的深度指导提供了不可替代的便利性。 郑州的消费动能更是为调改提供了核心支撑。2024年，郑州全市社会消费品零售总额达5884.6亿元，同比增长4.7%，在中部六省省会城市中，位居中部消费 第二城。 值得关注的是，郑州市统计局发布的最新数据显示，今年1月至5月，全市社会消费品零售总额达2763 ...

Core Viewpoint - AEON (永旺) has renewed its lease for the Tianhe City store in Guangzhou, committing over 100 million RMB for an 8-year term, while planning a significant upgrade to enhance customer experience and adapt to market demands [2][3][4]. Lease Agreement - AEON Guangdong has signed a new lease agreement with Tianhe City Group for a total rent of approximately 101.6 million RMB over 8 years, starting from July 1, 2025 [2]. - The new lease covers a reduced area compared to previous agreements, indicating a strategic shift towards optimizing operational costs [3]. Store Transformation - The Tianhe City store will be transformed into an AEON STYLE SM flagship store, focusing on the needs of young middle-class families, emphasizing health, convenience, and quality [2][4]. - The renovation will include a 90-day period for refurbishment, aiming to create a "five-sense experience" shopping environment [2]. Market Context - AEON has faced increasing competition from e-commerce and new retail formats, leading to continuous losses in the mainland market for 8 years [5][6]. - The company has been closing stores in various cities, including its last store in Beijing, reflecting the challenges faced by traditional retail in adapting to changing consumer behaviors [5][6]. Strategic Shift - AEON's strategy is shifting towards "small-scale, boutique, and experiential" retail formats to better align with market demands and consumer habits [6][7]. - The company plans to open 8 new stores in Guangdong this year, increasing its presence in the region despite the challenges faced [7]. Industry Trends - The retail landscape is evolving, with traditional department stores under pressure from online shopping and new retail models, leading to a high vacancy rate in commercial spaces [7][8]. - The Tianhe City area is undergoing a three-year transformation to adapt to new consumer trends, with AEON's renovation efforts reflecting a broader industry need to innovate [8][9].

来 源丨2 1财经客户端 热点观察员丨 江佩佩 张嘉钰 家乐福离退出中国市场的日子或许不远了。 为减轻债务压力，苏宁易购公告以4元出售4家家乐福，交易将增加5.72亿净利润。 4家子公司卖了4块钱！ 苏宁易购"白菜价"抛售家乐福 1元出售1家家乐福公司股权，消息一出引发了诸多人的关注与感慨。 6月19日晚，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司苏宁国际之控股子公司荷 兰家乐福，近日与上海有安法律咨询有限公司（代上海启纾家福企业服务合伙企业）签订 《股权转让协议》，拟 以每家1元的价格出售位于杭州、宁波、沈阳和株洲的4家家乐福公司 股权 ，这也意味着多地家乐福以一种令人唏嘘的方式 "易主"。 公告显示，本次交易的目标公司，即 4家家乐福子公司，均已停止经营 ，且债务负担较重。 其中， 沈阳家乐福亏损最为严重，去年营收为972.86万元，亏损2163.8万元。 ST易购偿债能力分析。图片来源：公司2 0 2 4年年度报告 杭州第一家家乐福门涌金广场店因"合同到期"，已于2021年11月闭店，家乐福就此全面退出 杭州市场。据评估，杭州家乐福项目总资产约529万元，总负债约4.38亿元。 图/潮新闻 苏宁易 ...

本报记者 马婧 在零售行业的风云变幻中，实体商超市场正经历一场深刻变革。永旺超市北京最后一家门店将于5月16 日终止经营，经营了20多年的卜蜂莲花金源店也将于5月底停业。与此同时，永辉、物美等商超正加速 升级，新的改造店接连亮相，一场退潮与新生交织的商超变局正在上演。 退潮：传统大卖场再关店 近日，永旺超市丰台店宣布将于5月16日正式终止经营，意味着这家日资商超将退出北京市场。记者走 访看到，店内部分商品正进行打折促销，不少顾客前来捡漏儿。 家住丰台区的刘先生表示，超市的商品种类齐全，价格也相对实惠，但缺点是没有特别吸引人的品 类，"要没有停车优惠，不会特意过来。" 与传统大卖场关店形成对比的是，一批本土超市调改店加速亮相。4月以来，北京永辉超市顺义首家、 大兴第二家学习胖东来的自主调改店先后开业，其全国调改门店数量已超60家。 作为大兴区第二家调改店，位于凯德MALL·大兴内的永辉超市此前也是一家传统大卖场。在附近居住 的宫先生告诉记者，去年他曾到这家门店购买塑料盆，但进入大卖场就像走进了迷宫。"问店员塑料盆 在哪里，店员用手指了一个方向，我过去找了半天也没找到，最后空着手走出来。" 4月25日，宫先生再次 ...