以下文章来源于非凡油条 ，作者豆腐乳儿 非凡油条 . 非凡油条新家 作者：豆腐乳儿 来源： 非凡油条（ID： ffyoutiao ） 在买房时，很多人对所谓的"公摊面积"深恶痛绝。 公摊面积是指在住宅楼或办公楼等建筑物中，属于全体业主共有部分的建筑面积。这些共 有的区域通常包括但不限于楼梯间、电梯井、公共门厅、走廊、地下室、设备间以及物业 管理用房等。 一般来说，公摊面积里的部分往往是小区和楼栋所需要的空间，可为什么会让购房者厌恶 了？ 因为羊毛出在羊身上，公摊面积给算到买房时的面积里去了。 在中国房地产市场中，购房者购买的房产面积就这么被一分为二，分成了套内建筑面积 （即实际可使用的居住空间面积）和公摊面积。也就是说，你买房得到的那个房屋内部空 间，加上公摊的面积，才是你买房所示的总面积——而你还要为总面积掏钱。你得到的套 内面积与总面积的比值，叫做得房率，一般小于100%，越小，越显得购房者是冤大头。 在一些三四线城市，今年就明文规定，销售房屋要按照套内面积，而不是套内面积加上公 摊面积来计价和宣传。 比如今年4月份，广东省肇庆市住建局发布通知，要求自5月1日起，实行按住房套内面积 计 价 宣 传 销 售 ...