3月，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨 5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.7%，降幅比上月收窄 0.2个百分点。 "根据简单算术平均计算，从3月一、二、三线城市的房价指数环比涨幅数据看，分别为0.1%、0.0% 和-0.2%。而同比涨幅则为-2.8%、-4.4%和-5.7%。三类城市环同比指标均有持续改善的表现，尤其是同 比跌幅指标在继续收窄。我们认为，一季度是环比指标由跌转涨的关键期，而二季度将是同比指标由跌 转涨的关键期，这也意味着房价拐点正在到来。"严跃进说。 3月商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加 一季度房地产市场形势整体好转 4月16日，国家统计局发布2025年3月商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，3月，住房市场 成交活跃度提升，在70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。国家统计局副局长盛 来运表示，一季度房地产市场整体形势好转，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房 ...

4月16日，国家统计局发布2025年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，楼市回 暖迹象愈发明显，一线城市新房、二手房价格环比均呈现上涨态势，新建住宅环比涨幅0.1%，已连续 上涨4个月；二手住宅环比更是由降转升，涨幅达0.2%。值得关注的是，新建商品住宅销售价格环比上 涨城市数量增至24个，较上月多了6个；二手住宅环比上涨城市也增加到10个，比上月多7个。北京商报 记者梳理发现，北京二手住宅销售价格已连续6个月环比涨幅保持增长趋势，核心区域如三里河、德胜 等地段因教育资源及小面积优势，部分房源一季度涨幅超15%。专家分析称，一季度环比指标已出现关 键转折，二季度或迎来同比转正窗口期，房价拐点正在形成。 | 域市 | | 环比 | 同比 | 1-3月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-3月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | 城市 | | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | | | | | =100 | =100 | | ...