新房景气度下行趋缓，二手房景气度底部企稳，成交量均出现小幅回落。政策方面，经济工作会议再提"去库存"，重 点是"因城施策"，一线城市重心是"优供给"，三四线城市侧重于"控增量"、"去库存"。 风险提示 房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。 敬请参阅最后一页特别声明 1 扫码获取更多服务 宏观经济点评 新房方面，本周(12.6-12.12)景气度下行趋缓，新房销售面积小幅回落，47 城新房成交量环比-9.8%，同比-44.9%， 主要受季节性因素影响，降幅较上周走阔。 图表1：新房成交面积保持稳定 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1W 2W 3W 4W 5W 6W 7W 8W 9W 10W 11W 12W 13W 14W 15W 16W 17W 18W 19W 20W 21W 22W 23W 24W 25W 26W 27W 28W 29W 30W 31W 32W 33W 34W 35W 36W 37W 38W 39W 40W 41W 42W 43W 44W 45W 46W 47W 48W 49W 50W 51W 52W 47城新 ...

Core Insights - The Ministry of Finance has released a report on the implementation of China's fiscal policy for the first half of 2025, emphasizing the need to prevent and mitigate risks in key areas [1] Group 1: Fiscal Policy Measures - The Ministry will continue to implement a comprehensive debt management policy, focusing on the steady advancement of hidden debt replacement while addressing new hidden debt behaviors promptly and holding accountable those responsible [1] - There will be a strengthened analysis and monitoring of fiscal operations, with enhanced cash flow management and emergency response measures [1] Group 2: Support for Local Governments - The Ministry aims to solidify the "three guarantees" bottom line to ensure stable operations of local finances [1] - Relevant policy tools will be utilized to assist in the reform and transformation of financing platforms, risk management of small financial institutions, and the acquisition of existing residential properties for affordable housing [1]

21世纪经济报道记者李莎 北京报道 日前，杭州优化完善公积金提取政策，其中明确，购买配售型保障 性住房的，缴存职工及其直系亲属均可提取个人账户住房公积金，用以支付首付款等购房款或偿还贷款 本息。 近期，多地优化公积金相关政策，将公积金提取政策适用范围拓展至配售型保障性住房是新政的重要方 面。 安徽、甘肃、贵州等省份对此均进行明确，在城市层面，除了杭州之外，合肥、濮阳、天津、泰州等地 均提出，支持购买保障性住房提取公积金或进行公积金贷款。广州今年的住房发展年度计划中指出，要 研究扩大首付提取公积金政策适用范围至配售型保障性住房。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，公积金有为职工解决住房问题提供一 定资金保障的功能，以往公积金主要用于支持职工购买新建商品房、二手房，也涉及共有产权房等保障 性住房，如今随着保障性住房产品类型转变，各地相应出台公积金政策，支持购买配售型保障性住房也 合乎情理。 另外，桂林、厦门、濮阳、大同、广州、鄂尔多斯、天津等地将购买保障性住房申请公积金贷款的首付 比例确定为15%。如3月20日，桂林提出，购买保障性住房申请住房公积金贷款的首付比例由原来的 20%降至15 ...