酒店行业近况交流 20251016 摘要 亚朵酒店预计 2025 年底门店总数达 2050 家左右，四季度计划新开门 店 100-105 家，全年新开门店目标接近 500 家，但受市场竞争影响， 实际业绩低于年初预算目标。 2025 年已关闭 41 家门店，预计全年关店数可能低于 70-80 家的目标。 四季度通常为关店高峰期，加盟商多选择在淡季结束经营以降低成本。 2025 年第三季度，亚朵项目占新开门店的 55%，亚朵 S 项目占 15%，轻居项目占 30%。RevPAR 在 7 月和 8 月同比略有下降，但整 体市场表现相对稳定。 2025 年 8 月 ADR 同比下降 3%至 460 元，出租率同比上升至 86%。9 月 RevPAR 同比下降约 3.2%至 300 元，出租率降至 70%，受暑期流 量结束和商务流量不足影响。 十一期间亚朵酒店 RevPAR 同比增长，主要由 ADR 驱动。节后出租率 略低于 9 月，降至 67%-68%，因商务和会展需求尚未完全恢复，但对 10 月整体表现持乐观态度。 Q&A 截至 2025 年 9 月 30 日，亚朵酒店的开店情况如何？ 截至 2025 年 9 月 ...

Group 1 - The core viewpoint of the report is a "buy" rating for Shoulu Hotel (600258.SH) based on strong revenue growth in hotel management and stable income from scenic spots [1] - Hotel management continues to show a high revenue growth rate, while scenic area income remains flat year-on-year [1] - The company plans to open 664 new hotels in the first half of 2025, an increase from 567 in the first half of 2024, indicating an acceleration in expansion [1] - Operating data for Q2 2025 continues to face pressure, suggesting potential challenges ahead [1] - Both gross margin and net margin are improving, with further optimization on the expense side [1] - The company is accelerating the upgrade and iteration of existing hotels, continuously optimizing the store opening structure [1]