智通财经记者 | 张倩楠 智通财经编辑 | 刘海川 2026年1月22日，最高人民检察院发布了一批个人信息保护检察公益诉讼典型案例。其中一起涉及部分 物业及房地产企业在人脸识别技术运用过程中存在个人信息泄露安全隐患的问题。 案例显示，重庆某科技有限公司的物业管理居住场所涉及人脸信息储备数量高达150万条，存在10个以 上风险问题；重庆某生活服务有限公司管理涉及13个小区，小区进出设备主要以人脸识别为主，存在4 个风险问题；重庆某置业有限公司在人脸识别技术使用过程中存在6个风险问题。 智通财经注意到，风险隐患主要为：采集的人脸信息通过互联网传输，采集14岁以下未成年人信息时未 取得监护人同意，人脸信息等个人敏感信息未进行本地化存储，对人脸信息处理未采取数据脱敏、加密 存储，未对敏感数据进行加密传输，隐私协议未明确告知处理者处理目的、保存期限等，未与第三方数 据处理者签署安全协议等普遍性问题。 值得注意的是，业主具有对个人信息处理的决定权，有权拒绝录入人脸信息。然而，物业公司将人脸识 别作为出入小区的唯一验证方式的案例屡见不鲜。 当"刷脸进门"已成常态，人脸信息泄露可能导致连锁风险。北京理工大学智能科技法律研究中 ...

徐沫先生，40岁，在公司法实务领域拥有丰富经验。彼于2007年9月至2011年5月在君合律师事务所上海 办公室担任律师。于2011年5月至2014年8月在方达律师事务所上海办公室担任律师。于2015年5月至 2015年8月在美国高盖茨律师事务所西雅图办公室担任交换律师。于2015年9月至2017年4月在君合律师 事务所北京办公室担任高级律师。自2017年5月起，徐先生为中伦律师事务所上海办公室的合伙人。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：1月28日 ，正荣服务发布公告，欧阳宝丰因其他业务及工作承担，辞任公司独立非执行董事 及薪酬委员会主席，自2026年1月28日起生效。欧阳宝丰确认与董事会无意见分歧，董事会对其任期内 贡献表示感谢。 同日，正荣服务宣布委任徐沫为独立非执行董事及薪酬委员会主席，同样自2026年1月28日起生效。 ...

Group 1 - The company Yongsheng Services (01995) announced a share buyback plan, intending to repurchase 200,000 shares at a cost of HKD 36.45 million [1]

Q3:标的公司的应收账款情况和商誉情况如何？ A： 报告期各期末，标的公司应收账款账龄构成情况如下 单位：万元 | 账龄 | 2025.8.31 | 2024.12.31 | 2023.12.31 | | --- | --- | --- | --- | | 0-3 月 | 74,778.97 | 71,147.16 | 65,885.34 | | 3-6 月 | 5,716.82 | 4,966.31 | 5,452.21 | | 6-12 月 | 1,808.29 | 1,090.82 | 1,206.16 | | 1-2 年 | 672.59 | 902.03 | 448.57 | | 2-3 年 | 267.63 | 287.02 | 128.97 | | 3-4 年 | 157.10 | 115.89 | 75.23 | | 4-5 年 | 95.89 | 70.21 | 106.80 | | 5 年以上 | 460.51 | 390.30 | 283.50 | | 账面余额合计 | 83,957.79 | 78,969.73 | 73,586.79 | | 减：坏账准备 | 1,948.25 | 1 ...

报告指出，中海物业近期发盈警，预计净利润将同比下降9%至10%，较该行原预测低约13%，毛利率亦 将下滑3至4个百分点，部分原因是增值服务业务录得亏损。该行认为，盈利倒退可能导致公司削减每股 派息。但该行认为中海物业当前估值并未过高，2026年预测市盈率约8倍，隐含收益率约4%。该行建议 投资者密切关注公司未来股东回报政策及管理层提出的第五个五年规划目标。 摩根士丹利发布研报称，预期中海物业(02669)股价在未来60日内有较大机会出现下跌，发生的概率超 过80%。该行维持对其"与大市同步"评级，目标价5.15港元。 ...

摩根士丹利发布研报称，预期中海物业(02669)股价在未来60日内有较大机会出现下跌，发生的概率超 过80%。该行维持对其"与大市同步"评级，目标价5.15港元。 报告指出，中海物业近期发盈警，预计净利润将同比下降9%至10%，较该行原预测低约13%，毛利率亦 将下滑3至4个百分点，部分原因是增值服务业务录得亏损。该行认为，盈利倒退可能导致公司削减每股 派息。但该行认为中海物业当前估值并未过高，2026年预测市盈率约8倍，隐含收益率约4%。该行建议 投资者密切关注公司未来股东回报政策及管理层提出的第五个五年规划目标。 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights that during the "14th Five-Year Plan" period, Guangxi has constructed and collected a total of 2.95 million units of various types of affordable housing and resettlement housing, addressing housing difficulties for over 8 million people [1][2] - The 2026 Guangxi Housing and Urban-Rural Development Work Conference reviewed the achievements of 2025 and outlined key tasks for 2026, emphasizing the need for continued reform and innovation in the housing sector [2][3] - In 2025, Guangxi achieved a 100% delivery rate in the "guaranteed housing" campaign, with 22 new "good housing" projects recognized by the market, and initiated urban inspections to improve living conditions [2][3] Group 2 - In 2026, Guangxi plans to focus on urban renewal to promote high-quality urban development and support the extension of county infrastructure to surrounding rural areas, while enhancing the historical and cultural preservation system [3] - To stabilize the real estate market, Guangxi aims to reduce inventory of non-residential properties, conduct housing promotion activities, and acquire over 10,000 units of existing properties for affordable housing [3][5] - Guangxi will continue to optimize the market environment for the construction industry, promote digital and intelligent regulation, and enhance support for enterprises, while advancing smart city initiatives and applications of AI in the construction sector [5]

每经AI快讯，恒大物业一度跌超9%，截至发稿跌7.87%，报1.17港元，成交额7593.42万港元。 （文章来源：每日经济新闻） ...

Core Viewpoint - Evergrande Property's stock has experienced a significant decline, dropping over 9% at one point, and currently trading at 1.17 HKD with a transaction volume of 75.93 million HKD. The market is reacting to reports regarding potential acquisition offers for the company [1] Group 1: Acquisition News - The liquidators of China Evergrande Group are expected to receive binding acquisition offers for Evergrande Property by the end of this month [1] - Private equity firms, including Xincheng Capital, are evaluating whether to bid for Evergrande Property, with at least one state-owned enterprise based in Guangdong also considering a bid [1] - Discussions regarding the acquisition are ongoing, and the offers are anticipated to be below the current stock price, with a potential deal expected to be reached by the end of the second quarter [1]

消息面上，据星岛记事日前援引媒体报道，中国恒大集团清盘人预计最早将于本月底收到潜在买家对恒 大物业具有约束力的收购报价。报道指，包括信宸资本在内的私募股权公司正在评估是否竞标恒大物 业，并指至少有一家总部位于广东的国有企业也在考虑提出收购。不过，相关讨论仍在进行中，收购要 约可能不会发生。报道又指，收购出价料将低于当前股价水平，而交易将可能在第二季末达成。信宸资 本和清盘人均不予评论。 智通财经APP获悉，恒大物业(06666)一度跌超9%，截至发稿，跌7.87%，报1.17港元，成交额7593.42万 港元。 ...