·财政部、商务部开展消费新业态新模式新场景试点工作支持优质消费资源与知名IP跨界联名 ·健康保险高质量发展指导意见出炉深化健康保险改革 【国内要闻】 ·日前，国务院办公厅印发《关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（以下简称《通 知》），自2026年1月1日起施行。《通知》旨在构建统一开放、竞争有序的政府采购市场体系，完善政 府采购制度，保障各类经营主体平等参与政府采购活动。 ·近日，国家发展改革委已会同财政部，向地方下达了今年第四批690亿元超长期特别国债支持消费品以 旧换新资金，至此，全年3000亿元中央资金已全部下达。下一步，各有关部门将进一步组织地方合理把 握工作节奏，完善资金使用计划，均衡有序支出补贴资金，加强产品质量和价格监管，严厉打击骗补套 补等违法违规行为，平稳有序实施消费品以旧换新政策，推动补贴资金用到实处、见到实效。 ·财政部、商务部发布关于开展消费新业态新模式新场景试点工作的通知。通知提出，支持优质消费资 源与知名IP跨界联名。依托互联网数字娱乐平台和知识产权（IP）孵化平台，打通设计、开发、生产、 营销、推广全产业链，开发系列周边产品，开设主题店、概念店等沉浸式消费空间，激 ...

二、规范业务操作，杜绝不正当经营行为 4. 禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌：不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取 得"热销房源"等标签引诱房主低价挂牌。 近日，北京房地产中介行业协会发布倡议书，各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体提出 4大类、共10项倡议。其中包括，杜绝采用"标题党"手法，不以"房价大跌""暴跌"等夸大其词的表述吸 引关注；不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取得"热销房源"等标签引诱房主 低价挂牌；应科学评估房屋价值，不得采用PUA手段损害房主合法权益等。 具体内容如下： 一、秉持正确舆论导向，客观全面披露市场信息 1. 不唱衰做空市场：不得发布、传播夸大房地产市场风险、制造市场恐慌的言论，应客观理性地解读市 场数据。 2. 真实反映市场信息：不得故意选取存在明显硬伤的低价房源作为市场代表性案例，避免以偏概全、以 点带面片面解读市场行情。 3. 规范信息发布：杜绝采用"标题党"手法，不以"房价大跌""暴跌"等夸大其词的表述吸引关注，确保发 布的市场价格、解读的市场行情真实、准确、全面，数据来源真实可靠且言之有据。 7. 收费明码标价：严格 ...

近日，北京房地产中介行业协会发布倡议书，各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体提出4大 类、共10项倡议。其中包括，杜绝采用"标题党"手法，不以"房价大跌""暴跌"等夸大其词的表述吸引关注；不 得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取得"热销房源"等标签引诱房主低价挂牌；应科学 评估房屋价值，不得采用PUA手段损害房主合法权益等。 二、规范业务操作，杜绝不正当经营行为 4. 禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌：不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取 得"热销房源"等标签引诱房主低价挂牌。 5. 禁止恶意压价： 应科学评估房屋价值，不得采用PUA手段损害房主合法权益； 不得通过虚报低 价、做局砸盘等方式对房主施加降价压力。 6. 规范房源报价议价：如实反映房源市场价格，不得故意压低报价以扰乱市场秩序，若带领客户看房 及替潜在客户报意向价格需签订相应的委托合同，不得在未取得客户授权的的情况下以客户的名义进行 低价议价。 三、规范收费行为，维护消费者权益 7. 收费明码标价：严格执行明码标价制度，公示服务项目、服务内容及收费标准，不得收取任何未标 明的费用。 具体内容如下： ...

北京市房地产中介行业协会9月30日发布倡议书，对各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体，提出4大类、共10项倡议。其中包括不唱 衰做空市场、规范信息发布、禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌、禁止恶意压价、规范房源报价议价等。在规范业务操作方面，倡议书提出，禁止 虚假带看及引诱业主低价挂牌。不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取得"热销房源"等标签引诱房主低价挂牌。禁止恶意压 价。应科学评估房屋价值，不得采用PUA手段损害房主合法权益；不得通过虚报低价、做局砸盘等方式对房主施加降价压力。 关于规范房地产经纪行为、助力市场健康发展的倡议 各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体： 当前，房地产市场正处于止跌回稳的关键阶段，房地产经纪服务、市场信息服务与房地产市场的稳定息息相关。为规范房地产经纪行为、维 护房地产市场秩序、夯实止跌回稳基础，北京房地产中介行业协会特向全市房地产经纪机构、房地产经纪从业人员及网络自媒体发出如下倡 议： 一、秉持正确舆论导向，客观全面披露市场信息 1. 不唱衰做空市场：不得发布、传播夸大房地产市场风险、制造市场恐慌的言论，应客观理性地解读市场数据。 2. 真 ...

买方时代，卖方的利益更需维护。 9月30日，北京市房地产中介行业协会发布倡议书，对各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体，提出4大类、共10项倡议。其中包 括不唱衰做空市场、规范信息发布、禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌、禁止恶意压价、规范房源报价议价等。 倡议书指出，当前，房地产市场正处于止跌回稳的关键阶段，房地产经纪服务、市场信息服务与房地产市场的稳定息息相关。为规范房地产经 纪行为、维护房地产市场秩序、夯实止跌回稳基础，北京房地产中介行业协会特向全市房地产经纪机构、房地产经纪从业人员及网络自媒体发 出倡议。 据悉，此前部分城市曾出现中介雇人看房，并联合向房东压价的情况。其中，"中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态"的消息一度冲上热搜。 倡议书指出，规范房源报价议价。如实反映房源市场价格，不得故意压低报价以扰乱市场秩序，若带领客户看房及替潜在客户报意向价格需签 订相应的委托合同，不得在未取得客户授权的的情况下以客户的名义进行低价议价。 倡议书还指出，禁止排他性协议。在新房代理和渠道业务中，不得利用优势地位要求房地产开发企业签订排他性协议或变相排他协议，保障市 场公平竞争。 附：倡议书全文 各会员、房地 ...

近期，深圳新盘入市、加推密集，叠加"905新政"红利释放，直接助推新房成交量持续走高。据深圳贝 壳研究院监测，新政落地23天(9月6日至9月28日)，贝壳深圳合作门店新房认购量较新政前23天增长 35%，较8月同期增长75%。深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，"政策红利+优质房源"的双重吸引， 进一步放大了成交量的增长效应。 此外，贝壳"暖新驿站&主播之家"近日在深圳德佑卓乐深圳湾旗舰店正式揭牌启动，标志着深圳首批 113家门店正式启动为暖"新"服务阵地，为新就业群体提供日常关爱、参与党建活动和社区志愿活动等 服务。 随着国庆中秋长假日益临近，房企和各个平台机构也积极合作推盘，助推市场热度。 记者从贝壳获悉，贝壳深圳携手多家开发商举办"活力深圳，宜居未来"2025贝壳深圳新房节活动。今年 国庆中秋长假期间，深圳贝壳将为广大购房者提供500余套上新特价房源。购房者不仅可以享受到开发 商为贝壳客户提供的直接折扣优惠，还能叠加贝壳找房平台的专属福利。贝壳找房APP活动页面将定时 发放500元至3000元不等的成交券抽取名额。 此外，贝壳与合作开发商签订了"贝壳阳光作业服务承诺"，承诺做到不截客、不洗客、廉洁作业、阳 ...

Core Insights - The Beijing second-hand housing market is experiencing a structural recovery during the "Golden September" period, with a significant increase in transaction volume [1][3] - The recent "8·8" housing policy has provided a pathway for homebuyers with demand, leading to a release of pent-up demand and an increase in overall transaction volume [1][6] Market Performance - As of September 28, the number of signed second-hand housing contracts in Beijing reached 14,153, marking a year-on-year increase of 6.62% compared to 13,274 contracts in September 2024, and a month-on-month increase of 16.83% from August [3][4] - The market has shown a continuous upward trend for two consecutive months, indicating a positive market sentiment and effective policy impact [3][4] Demand Dynamics - The increase in demand is attributed to both seasonal factors and favorable policies in first-tier cities, which have activated both first-time and upgrade buyers [4][7] - In the outer areas beyond the Fifth Ring Road, the relaxation of purchase restrictions has allowed previously qualified buyers to enter the market, leading to a notable increase in transaction volumes [6][7] Buyer Behavior - Buyers are increasingly opting for quality second-hand homes that are ready for immediate occupancy, as they prefer not to wait for new constructions [6][8] - The adjustment in policies has significantly reduced down payment requirements, making home purchases more accessible and stimulating market activity [8] Core Area Resilience - The core area of Beijing's second-hand housing market remains stable, with a consistent level of inquiries and an increase in property viewings [10][11] - The "Golden September" period is seen as an ideal time for families with school-age children to purchase homes due to ample supply and stable prices [12][13] Future Outlook - The market is expected to continue its recovery as more properties return to reasonable pricing, enhancing their competitiveness and aligning with buyer expectations [13]

这是半佛仙人的第1885篇原创 1 这些年后台一直有人问我买卖二手房的问题，很多问题是关于要不要绕过中介的。 我只能这么说，我自己买房卖房，只要是二手房，从来不会跳过中介。 更准确地说，从来不会跳过中介平台去直接交易。 哪怕买家和卖家各种明示暗示，我都不会理会。 因为，我并不信任买家和卖家。 在这种一生也没几次的大额交易里，能坑你的，一定会坑你。 所以干脆，不要给他们坑你的机会。 金融贷款都知道要找担保方，这种大额交易，出一点点事情，都容易成为一生的坑。 再说一遍，我图的，不是房源信息，不是跑前跑后，而是平台能给整个交易流程兜底。 我不要我的余生，想起这种事情都要拍大腿后悔。 2 所以为啥要用中介交易？ 第一，风险识别，风险过滤。 平台在里面筛查对方，每一步都要核验后才有下一步。 但凡有鬼，直接终止交易。 确保我是买了个房，而不是买了个坑。 第二，哪怕有坑了，给我填上。 我付中介费，买的不光是服务，而是他们的风控体系和兜底能力。 买房，太特殊。 几十块的交易，我会相信对方是好人，因为真的不值当的坑这点钱。 但几百万的交易，我第一反应绝对是，控制风险。 我过去是做风控的，与各类大小骗局天天打交道。 我唯一得到的 ...

"没有好房子，就没有真正的存量房市场。"——装库科技董事长 王敬 二手房好房子的四大标准 装库科技提出了二手房"好房子"的战略框架： 【天极网IT新闻频道】9月22-23日，在北京举办的空白研究院专题课程中，装库科技董事长王敬以《二手房好房子战略：激活 中介行业增长曲线》为主题发表演讲。他从产业格局与战略高度出发，系统解读了中介行业在存量房时代面临的挑战与机 遇，并提出了"好房子战略"这一未来发展的确定性路径。 在为期两天的课程中，空白研究院携手多位行业嘉宾展开深度分享，既有宏观战略的解读，也有方法论的落地。装库科技作 为受邀嘉宾全程参与并贡献核心观点。 存量时代的必然命题 王敬董事长指出，中国房地产市场已经从高速增长的增量时代，进入以存量交易为主的阶段。二手房成为交易主力，也成为 中介行业的核心舞台。行业要实现可持续发展，必须跳出"撮合逻辑"，进入"价值逻辑"。 中介行业的增长曲线 在分析行业痛点时，王敬强调，中介公司长期依赖佣金驱动，服务同质化严重，缺乏系统化产品能力。要突破增长瓶颈，必 须跨界引入新的能力模型。 户型优化：以空间改造实现资产再生; 装修标准：风格百变、施工可控，确保品质与体验; 科技赋能 ...

今年5月拆息回落，香港楼价开始见底微升，CCL 近17周十二升五跌，较5月 H 按息再度低于封顶息当 周的135.16点低位升3.77%，2025年楼价暂时累升1.90%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升 3.97%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升3.23%，较2021年8月191.34点历史高位跌幅收窄至 26.70%。 （原标题：中原地产：CCL连升3周共2.30% 升穿140点水平） 智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数 CCL 最新报140.25 点，周环比升0.62%。8月下旬美联储主席鲍威尔暗示9月或会减息，消息刺激香港楼市气氛趋向正面。 CCL 连升3周共2.30%，进一步向上升穿140点水平，指数创2024年8月初后的59周新高。落实减息后， 买家入市信心转强，有助释放更多二手购买力，香港楼价升势或可持续。CCL 只要再升2.77点或 1.98%，便会到达第四季目标143.02点，即2024年撤辣前的低位。 9月21日，美中就分拆 TikTok 美国业务达成协议，22日大埔上然3期推售140个单位，房协居屋观塘朗然 开始拣楼， ...