企查查APP显示，近日，玉林玉东万达广场商业管理有限公司成立，法定代表人为孙亚洲，经营范围包 含：商业综合体管理服务；企业管理；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；广告制作等。企查 查股权穿透显示，该公司由珠海万达商业管理集团股份有限公司、万达商业管理集团有限公司共同持 股。 （原标题：万达开拓广西新市场：成立玉林万达广场商业管理公司） 此前，万达集团首次赎回一座万达广场，引发市场热议。 ...

智通财经获悉，天眼查工商信息显示，12月3日，烟台芝罘万达广场有限公司再次发生工商变更，上海万达锐驰企业管 理有限公司退出股东行列，新增苏州联商玖号商业管理有限公司全资持股，同时法定代表人、主要人员也发生变更。 这也意味着，在抛售80多座万达广场之后，万达集团首次赎回的一座万达广场，仅仅一天，又被转让了。 责任编辑：宋雅芳 上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华。该公司的控股股东为大连万 达商业管理集团股份有限公司（以下简称为"大连万达商管集团"），持股比例100%。而大连万达商管集团成立于2002 年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.64亿人民币，由大连万达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持 股；公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。 中国执行信息公开网显示，12月2日，大连万达商管集团、宿迁万达广场投资有限公司新增一则被执行人信息，执行标 的1.7亿余元，执行法院为江苏省宿迁市中级人民法院。 此次接盘的苏州联商玖号商业管理有限公司成立于2025年8月，法定代表人为牟舟，注册资本100万人民币，经营范围包 括商业综合体管理服务 ...

中国执行信息公开网显示，12月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称为"大连万达商管 集团"）、宿迁万达广场投资有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.7亿余元，执行法院为江苏省 宿迁市中级人民法院。 天眼查App显示，大连万达商管集团成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.6亿人民 币，经营范围包括建设工程设计、代理记账、商业综合体管理服务等。股东信息显示，该公司由大连万 达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持股，公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业 管理服务。 天眼风险信息显示，大连万达商管集团现存多条被执行人、股权冻结信息。截至目前，公司涉及被执行 人高风险信息4条，被执行总金额约1.7426亿元。除了上述最新的一条，11月18日，大连万达商管被执 行48万元，执行法院为上海市青浦区人民法院。10月28日，公司被执行13.8万余元，执行法院渭南市临 渭区人民法院。9月28日，公司被执行52.7万元，执行法院重庆市江津区人民法院。公司有39条历史被 执行人信息，被执行总金额约6亿余元。 此外，大连万达商管集团还有56条股权冻结风险信息。最近的一次是10月27日 ...

本文转载自界面新闻 值班编辑 | 宝珠 团成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.64亿人民币，由大连万达集团股份有限公 司、王健林等13位股东共同持股；公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。 值得一提的是，去年7月，大连万达商业管理集团退出烟台芝罘万达广场有限公司股东行列，新增坤华 （天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司为股东。 烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，法定代表人为吴华，注册资本7.08亿人民币，经营范围 为自有物业出租和经营。 天眼查APP显示，截至目前，大连万达商管涉及股权冻结风险信息56条，被执行人高风险信息4条，历史 被执行人信息38条。 近年来，大连万达商管陷入债务危机，曾多次出售旗下资产。 5月20日，据国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示，相关部门无条件批准太盟、高和丰 德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购 大连万达商业管理集团直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。 8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有 ...

在万象系购物中心同店增长和规模扩张下，公司经营杠杆效应增强，商管运营的利润率有望继续提升。 在单个购物中心项目层面，大部分成本相对固定，或随通胀同步增长，因此同店租金的稳健增长能够带 来NOIMargin的增长；在公司层面，随着母公司不断新建购物中心，总部的招商和营销人员可以管理更 多项目，且经验与模式也能够适当迁移，劳动效率提升拉动利润率上行。 机构：东方证券 研究员：赵旭翔/刘洋/孙怡萱 核心观点 核心看点：母公司重资产持有大体量优质商场，华润万象轻资产商管享有空间卡位和规模优势，对商户 具备强定价权，同店和规模成长驱动经营杠杆效用提升，未来商管业务的收入与盈利增长确定性强。 市场部分人习惯将万象系商场直接与龙湖集团的龙湖天街、新城控股的吾悦广场类比。虽然三者同为内 资购物中心，但后两家开发持有和运营集中于同一主体，享有租金收入的同时需承担前期庞大资金沉 淀、较长回报周期，以及苛刻的财务回报条件。而万象系商场由母公司华润置地开发持有，商管环节则 被拆分出来由华润万象生活运营。因此，公司轻资产模式无需庞大的资本投入，却可享母公司大体量且 优质项目的运营红利，风险低、盈利能力高，经测算证明盈利向上弹性更强。 ...

东方证券发布研报称，维持华润万象生活(01209)"买入"评级，目标价52.55港元，其依托母公司华润置 地持有的优质物业资源，无需承担重资产投入与开发风险，即可享有稀缺的重奢资源与核心地段优势。 凭借强大的品牌议价能力、卓越的运营团队及持续扩大的管理规模，公司实现超越行业基本面的同店增 长，并通过经营杠杆效应不断提升利润率，展现出低风险、高盈利的强劲弹性。 风险提示 消费基本面下行超预期的风险。母公司交付不及预期。第三方项目拓展不及预期。数据统计可能存在遗 误/变动。假设条件变化影响测算结果。 东方证券主要观点如下： 母公司重资产持有大体量优质商场，华润万象轻资产商管享有空间卡位和规模优势 华润万象生活对商户具备强定价权，同店和规模成长驱动经营杠杆效用提升，未来商管业务的收入与盈 利增长确定性强，市场部分人习惯将万象系商场直接与龙湖集团的龙湖天街、新城控股（601155）的吾 悦广场类比，虽然三者同为内资购物中心，但后两家开发持有和运营集中于同一主体，享有租金收入的 同时需承担前期庞大资金沉淀、较长回报周期，以及苛刻的财务回报条件。而万象系商场由母公司华润 置地开发持有，商管环节则被拆分出来由华润万象生活运 ...

智通财经APP获悉，东方证券发布研报称，维持华润万象生活(01209)"买入"评级，目标价52.55港元， 其依托母公司华润置地持有的优质物业资源，无需承担重资产投入与开发风险，即可享有稀缺的重奢资 源与核心地段优势。凭借强大的品牌议价能力、卓越的运营团队及持续扩大的管理规模，公司实现超越 行业基本面的同店增长，并通过经营杠杆效应不断提升利润率，展现出低风险、高盈利的强劲弹性。 公司商管核心竞争优势在于对商户不断强化的议价能力，这主要源于母公司稳定增长的、大体量优质购 物中心的合约支持 母公司是中国购物中心领域早期进入者，抢先布局关键地区市场占据核心地段，此外其数量稳居行业第 一梯队，储备仍在有序增加，这为公司带来稀缺重奢资源、与品牌深度绑定的关系，以及调租换铺的强 势话语权等，结合公司专业、有创造力的团队不断在动态的市场变化中找寻最优解，得以形成客流-销 售额-品牌吸引/更新的正反馈，从而使得在管商场表现能够超越消费基本面，并且实现长期同店增长。 东方证券主要观点如下： 母公司重资产持有大体量优质商场，华润万象轻资产商管享有空间卡位和规模优势 华润万象生活对商户具备强定价权，同店和规模成长驱动经营杠杆效用提 ...

Group 1 - The controlling shareholder, China Resources Land, agreed to place a total of 49.5 million shares at a price of HKD 41.70 per share, which represents 2.17% of the total share capital [1] - After the placement, China Resources Land's shareholding will decrease from 72.29% to 70.12%, aiming to enhance shareholder diversity and attract institutional investors [1] - The placement is expected to raise approximately HKD 2.061 billion, which will be used for land acquisitions, development costs, and general operations [1] Group 2 - As of the first half of 2025, the company operates 125 shopping centers, with six new centers opened in the third quarter, expanding into lower-tier cities [2] - The company maintains strong operational capabilities and brand influence, achieving a 100% opening rate for the Hohhot MixC, which attracted over 200,000 visitors on its opening day [2] - Revenue projections for 2025-2027 are estimated at CNY 18.497 billion, CNY 20.193 billion, and CNY 22.153 billion, with year-on-year growth rates of 8.5%, 9.2%, and 9.7% respectively [2]

Core Insights - The company reported a total operating revenue of 729 million yuan for the first three quarters of 2025, representing a year-on-year decrease of 5.89% [1] - The net profit attributable to shareholders of the parent company was 85.87 million yuan, showing a significant year-on-year increase of 127.98% [1] - The basic earnings per share stood at 0.18 yuan [1]

Group 1 - On October 21, Guangzhou Zengcheng Wanda Plaza Co., Ltd. underwent a business change, with Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. exiting as a shareholder and Beijing Jiajun Technology Development Co., Ltd. becoming the sole shareholder [1] - The legal representative of Guangzhou Zengcheng Wanda Plaza Co., Ltd. changed from "Wu Hua" to "Song Min" [1] - Beijing Jiajun Technology Development Co., Ltd. was established in 2018 with a registered capital of 675 million RMB and is fully owned by Shenzhen Hongshang Private Equity Investment Fund Partnership [1] Group 2 - Both Guangzhou Zengcheng Wanda Plaza Co., Ltd. and Huangshi Wanda Plaza Investment Co., Ltd. have been involved in multiple contract legal disputes [2] - Huangshi Wanda Plaza Investment Co., Ltd. had its equity of 100 million RMB frozen by the Hengqin Guangdong-Macao Deep Cooperation Zone People's Court in July 2024 [2] - Dalian Wanda Commercial Management Group has been facing a debt crisis and has sold several assets in recent years [2] Group 3 - On May 20, the State Administration for Market Regulation approved the establishment of a joint venture by several companies to acquire 100% equity of 48 Wanda Plaza project companies held by Dalian Wanda Commercial Management Group [4] - The pace of asset sales has not kept up with the debt maturity schedule, leading to new equity freeze information for Dalian Wanda Group [4] - On October 8, Dalian Wanda Commercial Management Group had two new equity freeze cases involving Leshan Wanda Plaza Industrial Co., Ltd. and Mianyang Fucheng Wanda Plaza Co., Ltd., with frozen amounts of approximately 188 million RMB and 50 million RMB respectively [4] Group 4 - On October 15, Dalian Wanda Commercial Management Group reported a new equity freeze involving Qiqihar Wanda Plaza Investment Co., Ltd., with a frozen amount of 50 million RMB [5] - The equity freeze period is from October 9, 2025, to October 8, 2028, with the executing court being the Chengyu Financial Court [5] - Dalian Wanda Commercial Management Group's main business includes providing commercial management services for Wanda Plazas across the country, with a registered capital of approximately 27.164 billion RMB [5]