7月份，受行业周期性影响，新房交易规模迎来季节性回落，70个大中城市商品住宅销售价格虽然仍在环比下行，但环比降幅低于上年同期，整体同比仍 在继续收窄。 其中一线城市整体新建商品住宅销售价格环比环比下降0.2%、同比下降1.1%，上海却逆势翻红，房价环比上涨0.3%、同比上涨6.1%。 CRIC监测数据显示，上海2025年前7月全市新房成交均价较2024年涨幅为5%，房价韧性较强。分区域来看，16个区中8区上涨，1区持平。细化到板块和 项目的维度来看，不同热点板块和项目各有千秋。 徐汇龙华、黄埔豫园等热点板块房价提振作用较强 CRIC监测数据显示，上海2025年前7月全市新房成交均价80800元/平方米，较2024年提升约5%。分区域来看，浦东房价涨幅最高达22%，其次是徐汇和黄 埔，分别为12%和6%。 结合成交面积占比来看，浦东和宝山区2025年前7月成交面积占比超10%且成交集中度较高，房价稳中微增，构筑起上海房价的基本面。 2025年8月15日，国家统计局发布2025年7月房地产数据。 细化到板块维度来看，热点板块对上海房价拉升作用较为显著。 其中徐汇长桥板块房价不仅较2024年全年涨幅在3成以上，且较 ...