在政策松绑与市场调整的双重作用下，中国房地产市场正经历深刻周期变革和发展逻辑转变。 国家统计局数据显示，2025年一季度，全国商品房销售额同比下降2.1%，但核心一二线城市已率先企稳，深圳一季度楼市成交同比增长近七成，北京、上 海的高端住宅市场频频出现"日光盘"。这一分化格局印证了行业逻辑的根本转变——从规模扩张转向质量竞争，从刚需主导转向改善型需求驱动。 业内人士表示，高端住宅产品市场的火热，表明一二线城市核心资产具备稀缺性，由于核心地段的豪宅供应有限，稀缺性使其长期具备吸引力。从金融属性 视角来看，高端住宅被视为保值增值的资产，尤其是在通胀和货币宽松的环境下，投资者倾向于通过购买豪宅来抵御通胀和实现财富增值。 在此房地产行业深度调整周期中，建发房产凭借对土地文脉的精准诠释、科技与建筑美学的融合创新，以及物业服务的全维度升级，在高端住宅市场开辟出 新赛道。 从北京海淀三山五园文化带的"王府中式"项目建发·海晏，到厦门岛心重构鼓浪屿浪漫基因的"海派东方"项目建发港务·宸启瑞湖，建发房产以宣言级灯塔作 品回应高净值人群诗意栖居需求。 市场变局：高端住宅的价值重构与建发实践 随着房地产市场步入品质时代，购房者也越 ...

新房二手房市场全面走稳后，开发商拿地热情逐渐释放。6月5日，金隅、中建壹品、中海、越秀地产、 贝好家等在北京摘得4宗地块，出让金额达130.6亿元。与以往地块分布空间布局不同是，此次4宗地块 分布较广，包括海淀、石景山、昌平3个区。此外，单宗地块体量扩容，为项目开发提供了更大的施展 空间。值得一提的是，在所有出让的地块中，贝壳系操盘的贝好家联手越秀地产、北京城建及未来科学 城置业联手摘得昌平地块备受关注。仅不到一周时间，贝好家再次补仓北京市场。 贝好家再补仓 6月5日，贝好家、越秀、北京城建、未来科学城置业4家房企组成的联合体以23.95亿元摘得北京市昌平 区中关村生命科学园三期及"北四村"棚户区改造和环境整治B地块项目CP01—0601—0077、0078地块。 根据出让文件显示，该宗地块用地规模约为3.07公顷，建面7.99万平方米。其中0077地块用地面积1.6公 顷，建面4.17万平方米；0078地块用地面积1.47公顷，建面3.82万平方米，容积率均为2.6。 值得一提的是，贝好家作为地产"新秀"近期频繁活跃在北京房地产市场中。北京商报记者梳理发现，5 月30日，贝好家与招商蛇口和中海地产，就北京通 ...