招股书显示，作为一家独立第三方物业公司，奥联服务创立于2006年，总部位于广州市。据中指院数 据，按总收入及净利润计算，奥联服务在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中分别排名第16位及 第11位。 从股权架构来看，奥联服务的股权呈现高度集中特征，实控人苏天鹏持有84.15%股权；而通过员工持 股平台及其一致行动人，苏天鹏实际持有公司99%的股权。唯一的外部股东是于2025年2月成立的嘉美 达集团有限公司（下称"嘉美达"），仅持有1%的股权。 2022年—2024年，奥联服务营业收入由3.42亿元（人民币，下同）增至4.76亿元，年复合增速约18%； 2025年前7个月，公司收入2.93亿元，同比增长7.9%。 本报记者 李贝贝 上海报道 9月21日，奥联服务集团股份有限公司（下称"奥联服务"）于今年3月底向港交所首次递交的招股书失 效。仅9天后，该公司即二次递交了招股书。尽管报告期内（2022年—2024年以及2025年前7个月）公司 净利润实现高增长，但区域集中、续约率下滑、经营现金流再度为负等情况不容忽视。 针对公司市场份额扩张、降低区域依赖度的具体战略规划，以及改善经营现金流的举措等问题，10月1 ...

招股书显示，奥联服务是独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，总部位于广州市。公司自 2010年起向住宅社区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，当前其业务已 扩展至中国25个省份。 收入约四成来源广东"老家" 2022—2024年，奥联服务营业收入由3.42亿元增至4.76亿元，年复合增速约18%；净利润由2740万元升 至4460万元，复合增速约27%。2025年前7个月，公司收入2.93亿元，同比增长7.9%；净利润2730万 元，增幅高达47.6%，看似光鲜。 然而，细化到区域，尽管业务已布局全国25个省份，广东市场仍是公司的"现金奶牛"。2022—2024年， 该公司广东省收入占比始终高于40%，分别为40.6%、40.5%、40.4%；2025年前7个月占比仍达36.5%。 由于这种情况，广东省经济状况、政策及法规或商业及监管环境的任何不利发展均可能会对公司业务、 经营业绩及财务状况造成不利影响。 项目续约率"两连降"，商企板块波动剧烈 9月30日，奥联服务集团股份有限公司（下称"奥联服务"）第二次向港交所递交主板上市申请。今年3月 首次递表失效后，公司迅速更新数据 ...

招股书显示，奥联服务是独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。公司总 部位于广州市，自2010年起向住宅社区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，使收入 来源多元化。目前公司足迹已扩展至中国25个省份。 智通财经APP获悉，据港交所9月30日披露，奥联服务集团股份有限公司(简称：奥联服务)向港交所主板提交上市申 请，农银国际为其独家保荐人。 | | | 截至12月31日止年度 | | 截至7月31日止七個月 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2024年 | 2025年 | | | | | (人民幣千元) | | | | | | | | (未經審核) | | | 收入 | 342,417 | 430.741 | 475.454 | 271.966 | 293.401 | | 銷售成本 | (293,200) | (367,743) | (387.899) | (229,482) | (232,973) | | 毛利 | 49.217 | 62.998 ...

据港交所9月30日披露，奥联服务集团股份有限公司(简称：奥联服务)向港交所主板提交上市申请，农银国际为其独 家保荐人。 根据中指院的资料，按总收入及净利润计，公司在2025年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第11位及第8 位。按综合实力计，公司在2025年中国物业服务百强企业中排名第48位，按2024年收入人民币4.76亿元及净利润人 民币4460万元计，公司分别排名第103位及第75位。 公司的服务可分为商企和城市空间服务，社区生活服务两大类。商企和城市空间服务包括：物业及设施管理服务； 及市政管理服务。社区生活服务则包含基本住宅物业管理服务，社区增值服务。 招股书显示，奥联服务是独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。公司总 部位于广州市，自2010年起向住宅社区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，使收入 来源多元化。目前公司足迹已扩展至中国25个省份。 财务方面，于2022年、2023年、2024年及截至2025年7月31日止七个月，奥联服务收入分别约为3.42亿元、4.31亿 元、4.75亿元、2.93亿元人民币；年内利润分别约为2741 ...

奥联服务集团股份有限公司(简称：奥联服务)于3月21日所递交的港股招股书满6个月，于9月21日失效，递表时农银国际为其独家保荐人。 招股书显示，奥联服务是一家独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。公司总部位于广州市，自2010年起向住宅社 区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，使收入来源多元化。目前公司已将足迹扩展至中国25个省份。根据中指院的资料，按 总收入及净利润计，公司在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第16位及第11位。 | | 21/03/2025 整體協調人公告 - 委任 吧 | | --- | --- | | 21/03/2025 | 奥联服务集团股份有限公司 21/03/2025 申請版本（第一次呈交） 全文檔案 [四] 多檔案 > | ...

Core Insights - Aolian Service Group Co., Ltd. submitted its Hong Kong IPO prospectus on March 21, 2025, which became invalid after six months on September 21, 2025, with Agricultural Bank of China International as the sole sponsor [1] Company Overview - Aolian Service is an independent provider of business and urban space services as well as community living services, primarily focused in Guangdong Province, China [2] - The company is headquartered in Guangzhou and has been providing community living services to residential communities since 2010, expanding its services to business and urban space sectors in 2014, thereby diversifying its revenue sources [2] - Aolian Service has extended its footprint to 25 provinces in China and ranks 16th in total revenue and 11th in net profit among the top 100 independent property management service providers in China for 2024, according to data from the China Index Academy [2]

9月12日，沪指盘中突破前高3888.60，再创阶段新高，一度涨至3889.58。半导体、存储芯片、机器人等板块涨幅靠前。 | W | | 上证指数(000001) | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 09-12 09:51:21 | | | | 3879.06 | 昨收 | 3875.31 | 成交额 | 2868.73亿 | | 3.75 0.10% | 今开 | 3875.51 | 成交量 | 170.0亿 | | 上 涨 | 879 न | 122 | 下 跌 | 1323 | | 最高价 | 3889.13 市智率 | 16.7 | 近20日 | 4.93% | | 最低价 | 市净率 3874.60 | 1.50 | 今年来 | 15.73% | | 分时 五目 | 日K | 周K | 月K | 車名 | | 产加 | | | | | | 3889.58 | | | | 0.37% | | | | | | 0.00% | | 3861.04 09:15 | | 11:30/13:00 | | -0.37% 15:00 | 个股方面，恒大物业（06 ...

每经编辑｜程鹏 9月12日，沪指盘中突破前高3888.60，再创阶段新高，一度涨至3889.58。半导体、存储芯片、机器人等板块涨幅靠前。 | < W | | 上证指数(000001) | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 09-12 09:51:21 | | | | | 3879.06 | | 昨收 | 3875.31 | 成交额 | 2868.73亿 | | 3.75 | 0.10% | 今开 | 3875.51 | 成交量 | 170.0亿 | | 上 涨 | 879 | न | 122 | 下 跌 | 1323 | | 最高价 | 3889.13 | 市智率 | 16.7 | 近20日 | 4.93% | | 最低价 | 3874.60 | 市净率 | 1.50 | 今年来 | 15.73% | | 分时 | 五日 | 日K 居K | | 目K | 専多 | | 营加 | | | | | | | 3889.58 | | | | | 0.37% | | | | | | | 0.00% | | 3861.04 | | | | | -0.37 ...

Core Viewpoint - Evergrande Property has received a letter from the liquidators of China Evergrande Group and CEG Holdings Limited regarding the potential sale of shares, indicating ongoing negotiations for a possible transaction [1][4]. Company Overview - Evergrande Property Group Limited is primarily engaged in property management services, community living services, asset management services, and community operation services [6]. - The actual controller of the company is Xu Jiayin, with CEG Holdings (BVI) Limited being the largest shareholder, holding 49.79% [6]. Financial Performance - For the first half of 2025, Evergrande Property reported revenue of approximately 6.647 billion yuan, a year-on-year increase of about 6.9% [9]. - The net profit for the same period was approximately 491 million yuan, with a net profit margin of about 7.4%, reflecting a decrease of approximately 0.6 percentage points year-on-year [9]. - As of June 30, 2025, the total managed area was approximately 596 million square meters, an increase of about 41 million square meters compared to the previous year [9]. Market Activity - The company has been in discussions with creditors to revise repayment plans and has implemented cost control measures to improve its financial situation [10]. - The company is currently facing cash flow challenges, with a net current liability status impacting its operations [10]. Stock Market Activity - On September 11, 2025, Evergrande Property announced a trading suspension, with its stock price falling below 1 HKD prior to the suspension, resulting in a market capitalization of approximately 9.946 billion HKD (around 910 million RMB) [11].

Core Viewpoint - Evergrande Property has received a letter from the liquidators of China Evergrande Group and CEG Holdings Limited regarding potential share sales, indicating ongoing efforts to find buyers for its shares [1][4]. Group 1: Company Developments - The liquidators are seeking opportunities to sell shares held by China Evergrande and CEG Holdings, having signed confidentiality agreements with interested parties [4]. - As of September 11, 2025, the company has applied to resume trading on the Hong Kong Stock Exchange [4]. - The current actual controller of Evergrande Property remains Xu Jiayin [4]. Group 2: Financial Performance - For the first half of 2025, Evergrande Property reported revenue of approximately 6.647 billion yuan, a year-on-year increase of about 6.9%, and a net profit of approximately 491 million yuan [9]. - The net profit margin was approximately 7.4%, a decrease of about 0.6 percentage points year-on-year [9]. - As of June 30, 2025, the total managed area was approximately 596 million square meters, an increase of about 41 million square meters compared to the previous year [9]. Group 3: Market Context - In August 2025, it was reported that the liquidators had engaged UBS and CITIC Securities to find potential buyers for Evergrande Property [9]. - The company is currently facing cash flow challenges and is in a net current liability position, indicating ongoing liquidity pressures [10]. - The company has reached agreements with several creditors to defer repayment of debts, and is actively negotiating revised repayment plans [10].