CCL 仍处于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。第二季 CCL 反复横行，2025年上半年香港楼价最 终累跌0.78%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升1.24%，指数较2024年9月首次减息前135.86点低 位升0.52%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.63%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.52%。 7月4日香港金管局6月以来已4度入市，合共买入590.72亿港元，商务部证实美国取消对华采取的一系列 限制性措施，7月5日屯门 NOVO LAND 第3A期首轮价单推售160个单位，对香港本地二手楼价的影响 将于2025年7月下旬公布的 CCL 才开始反映。 中原城市大型屋苑领先指数 CCL Mass 报137.89点，周环比升0.30%。CCL(中小型单位)报136.52点，周 环比升0.29%。CCL Mass 及 CCL(中小型单位)齐升5周，分别累升1.24%及1.16%，两大指数同样继续于 2016年9月中水平徘徊。CCL(大型单位)报136.79点，周环比升0.49%，连升2周共1.17%，指数仍处于 2016年8月底水平。 智通财经APP获 ...

证券时报记者吴家明 去年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布 撤销所有楼市"辣招"，即所有住宅物业交易无需再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此 前，陈茂波发表新一份财政预算案时表示，为减轻购买房价较低的住宅及非住宅物业人士负担，将征收 100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元，预计可惠及约15%的物业成交个案。 对于香港楼市中的内地客户成交占比提升，美联物业全国研究中心总监何倩茹认为与近年香港的人才引 进计划关联更大，他们成为了香港楼市的生力军。"从长远来讲，香港作为一个自由贸易港，将来会有 更多的内地企业赴港上市或设立分支机构，那将为香港带来源源不断的客源。"何倩茹还表示，内地客 户到香港购房，首先要了解清楚香港的购房流程以及费用的构成，因为香港与内地的制度不一样，购房 费用的组成也有所区别。另外，如果购房是为了投资和出租之用，还需了解清楚业主、租客各自的权利 与责任，以清楚计算回报率情况。 "您有考虑投资香港房产的吗？"在深圳一家大型房产中介机构工作的陈经理最近开始将推销的重点放在 香港房产。 近日，记者走访深圳 ...

布少明估计，随着新盘向隅客回流二手市场"寻宝"，将为楼市注入新动力。预料本月及下月一手市场交 投将持续活跃，二手市场则成交量及楼价均可望稳中向好，后市前景保持乐观。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，西沙新盘销情火热，昨日进行第6轮销售，再度即日 沽清，抢尽市场焦点。一手新盘极具吸引力，加上本月市场充斥利好消息，不少二手优质盘或笋盘已被 消耗，其余业主看好后市，不愿割价出售，买卖双方争持拉锯，以致交投放缓。 近期香港银行业资金充裕，拆息大幅回落，供楼负担显著减轻，造就"供平过租"现象急增，为楼市提供 有力支撑，同时带动资金加速流入一手市场。相比之下，周末二手市场则呈现冷淡局面。根据美联物业 分行统计，5月第4个周末十大蓝筹屋苑录得约8宗买卖成交，按周下跌约33.3%，创7周新低。若以15大 屋苑计算，周末录得11宗成交，较前周13宗下跌约15.4%。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期楼市利好因素频现，带动一手市场表现突出。例如， SIERRA SEA连续6轮开售均全数极速卖清，显示市场购买力依然强劲。二手市场方面，买家看楼热情 高涨，美联统计的十五个指标屋苑周末预约看楼量创18周新高，反映刚性 ...