智通财经APP获悉，周三，三大指数收涨。盘中，标普500指数最高上涨至6937.32点，创盘中历史新 高。纽约证券交易所于美国东部时间周三（圣诞前夜）下午1点提前收盘，并将于周四（圣诞节）休 市。周五正常交易。 【宏观消息】 初请失业金数人数意外下降 12月失业率或继续处高位。美国上周初请失业金人数意外下降，但由于就 业低迷，12月失业率可能维持在高位。美国劳工部周三公布，截至12月20日当周初请失业金人数经季调 后减少1万人，至21.4万人。路透调查的经济学家此前预计，初请失业金人数为22.4万人。近期数据因假 日季前季节性调整面临挑战而出现波动。劳动力市场仍处于经济学家和政策制定者所称的"不招聘、不 解雇"模式。尽管美国经济仍保持弹性，但劳动力市场几乎陷入停滞。在截至12月13日的当周，续领失 业金人数增加3.8万人，经季调后达到192.3万人。这一上升与世界大型企业联合会周二发布的调查结果 一致，该调查显示消费者本月对劳动力市场的看法恶化至2021年初以来的水平。11月失业率升至4.6% 的四年高位，不过部分原因是与政府停摆相关的技术性因素导致。 巴克莱上调美国四季度GDP增速预期。巴克莱经济学家在一份 ...

智通财经APP获悉，据特朗普在"真实社交"平台发布的内容显示，他提议推出一项全新的50年期抵押贷 款计划，以此鼓励年轻人购置房产。这位美国总统提出了推行 50 年期房贷的设想，旨在帮助选民解决 他们最为关心的问题之一：住房负担能力问题。特朗普在周一播出的一次采访中表示："这其实只是意 味着你每月支付的费用会减少。" 特朗普政府致力于降低购房者的月度住房成本，这是在上周民主党一系列选举胜利之后采取的举措。在 这些选举中，候选人通过强调住房的可负担性和生活成本问题赢得了选民的支持。 然而，房地产行业的专家们对此观点予以否定，认为这是一种目光短浅的模式，几乎无法减轻成本负 担，而且从长远来看还会损害房主的利益。该计划可能会增加房主的利息支付额，减缓他们积累的房屋 净值速度，并引发需求激增，从而进一步推高供不应求市场中的房价。 美国公众住房压力增大 美国房地产经纪人协会的最新数据显示，1991年美国人首次购房的平均年龄为28岁，而到2024年这一年 龄已升至38岁。房产中介机构Redfin发布的最新数据显示，当前美国家庭用于偿还抵押贷款的支出占家 庭收入的比例达39%。这是因为偿还一套普通房产抵押贷款所需的收入，已远 ...

Group 1 - The average rate for a 30-year fixed mortgage has decreased to 6.35%, down from 6.5% the previous week, marking the largest drop in a year [1] - The decline in borrowing costs has been ongoing for several months and was further influenced by a disappointing employment report [1] - As of Monday, consumers could lock in a 30-year mortgage at a rate of 6.27%, the lowest in nearly a year, leading to a surge in rate locks to the highest single-day level since 2022 [1] Group 2 - The refinancing industry is experiencing a "moment of surge" due to the declining rates, which are also expected to stimulate more home buying demand [2] - Companies like Paramount Residential Mortgage Group are preparing for growth by hiring additional loan officers, indicating confidence in the sustained low-rate environment [2] - Unlike last year, where rate decreases were short-lived, the current trend of declining rates is expected to continue for several months [2]