整体而言，大摩预期新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012)可能最大程度受惠于任何潜在楼市支持政 策，均予"增持"评级;虽然近期HIBOR回升，但美联储可能减息亦将带来支持。大摩较不看好九龙仓置 业(00004)认为其中国业务面临挑战，予"减持"评级。 摩根士丹利发布研报称，虽然住宅物业及零售市况趋稳，但市场普遍仍期待9月17日公布的新一份施政 报告会公布利好楼市的措施，当中包括将进一步削减楼价600万元以下住宅物业印花税、放宽资本投资 者入境计划要求以刺激豪宅投资需求、设立"购房资金通"计划，以及加快北部都会区土地收回及基建建 设。 零售市场方面，大摩指出虽然出台刺激措施的可能性较低，但若推出消费券等计划，通常可带动零售销 售，尤其利好领展房产基金(00823)旗下商场。该行又指，启德体育园开幕后本港不时举办大型体育及 娱乐活动，有助吸引各地旅客访港。 ...

整体而言，大摩预期新鸿基地产及恒基地产可能最大程度受惠于任何潜在楼市支持政策，均予"增持"评 级；虽然近期HIBOR回升，但美联储可能减息亦将带来支持。大摩较不看好九龙仓集团，认为内地业 务面临挑战，予"减持"评级。 摩根士丹利发表研究报告指，虽然住宅物业及零售市况趋稳，但市场普遍仍期待香港特区政府9月17日 公布的新一份施政报告会公布利好楼市的措施，当中包括将进一步削减楼价600万港元以下住宅物业印 花税、放宽资本投资者入境计划要求以刺激豪宅投资需求、设立购房资金通计划，以及加快北部都会区 土地收回及基建建设。 ...

蓝筹股方面，腾讯控股涨1.04%，收报633.5港元；香港交易所涨1.37%，收报444.6港元；中国移动涨 0.35%，收报87.05港元；汇丰控股涨1.95%，收报104.4港元。 香港本地股方面，长实集团涨1.49%，收报38.1港元；新鸿基地产涨4.28%，收报97.5港元；恒基地产涨 2.37%，收报27.68港元。 中资金融股方面，中国银行涨2.06%，收报4.46港元；建设银行涨2.84%，收报7.97港元；工商银行涨 1.87%，收报6港元；中国平安涨0.69%，收报56.55港元；中国人寿涨1.85%，收报23.12港元。 【纠错】 【责任编辑:王佳宁】 新华社香港9月10日电 香港恒生指数10日涨262.13点，涨幅1.01%，收报26200.26点。全日主板成交 2882.09亿港元。 国企指数涨85.76点，收报9328.16点，涨幅0.93%。恒生科技指数涨73.95点，收报5902.69点，涨幅 1.27%。 石油石化股方面，中国石油化工股份涨0.95%，收报4.23港元；中国石油股份涨0.81%，收报7.45港元； 中国海洋石油涨0.2%，收报20.18港元。 ...

智通财经APP获悉，美国非农就业数据大幅下修，降息预期持续发酵。港股今日再度走高，恒指成功突 破两万六大关创近四年新高，三大指数均实现四连涨行情。截止收盘，恒生指数涨1.01%或262.13点， 报26200.26点，全日成交额为2882.09亿港元；恒生国企指数涨0.93%，报9328.16点；恒生科技指数涨 1.27%，报5902.69点。 中金指出，港股市场今年的突出特点是结构胜于指数、主线不断轮动。在基本面和指数大幅上行动力不 足的情况下，投资者应该把握港股的结构性优势，以盈利趋势主导的景气方向为主，同时辅以一定的中 美映射主题作辅助。花旗表示，上调年底恒生指数目标7%至26800点，并预期明年上半年及年底进一步 升至27500点及28800点。 蓝筹股表现 香港特区政府将于下周三(17日)发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进一步削减价 值400万至600万元的住宅物业印花税、设立"购房资金通"计划、进一步放宽资本投资者入境计划下住宅 物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金(REITs)纳入互 联互通提出时间表。摩根大通则表示，发表施政报告翌日 ...

瑞银发表研究报告指，香港特区政府将于下周三公布施政报告，预期"购房资金通"在短期推出可能性较 低，亦不预期全国性计划短期推出，资本投资者入境计划下豪宅投资限制进一步放宽机会则属中等，另 外预期"多次往返"个人游签注可能扩展至深圳以外其他大湾区城市居民。 选股方面，该行预计新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅 客访港将支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎兴业及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资 本开支忧虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对 领展房产基金属正面。 ...

智通财经APP获悉，香港地产股午后走高，截至发稿，新鸿基地产(00016)涨4.33%，报97.55港元；恒隆 地产(00101)涨2.33%，报8.8港元；恒基地产(00012)涨2.07%，报27.6港元；希慎兴业(00014)涨1.71%， 报16.08港元。 该行预计，新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅客访港将 支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎地产及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资本开支忧 虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对领展属正 面。 消息面上，香港特区政府将于下周三(17日)发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进 一步削减价值400万至600万元的住宅物业印花税、设立"购房资金通"计划、进一步放宽资本投资者入境 计划下住宅物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金 (REITs)纳入互联互通提出时间表。 ...

消息面上，香港特区政府将于下周三(17日)发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进 一步削减价值400万至600万元的住宅物业印花税、设立"购房资金通"计划、进一步放宽资本投资者入境 计划下住宅物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金 (REITs)纳入互联互通提出时间表。 该行预计，新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅客访港将 支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎地产及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资本开支忧 虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对领展属正 面。 香港地产股午后走高，截至发稿，新鸿基地产(00016)涨4.33%，报97.55港元；恒隆地产(00101)涨 2.33%，报8.8港元；恒基地产(00012)涨2.07%，报27.6港元；希慎兴业(00014)涨1.71%，报16.08港元。 ...

大华继显发表研究报告指，新鸿基地产2025财年基础净利润增长0.5%，基本符合预期，主要受惠于内 地物业发展利润强劲及财务成本下降，尽管香港物业发展利润较弱。投资物业表现不一，香港写字楼表 现优于市场。香港的IGC和上海的ITC将于2026财年完工并开业，支持经常性收入增长；管理层承诺将 派息比率维持在50%。 该行维持对新地的"买入"评级，目标价为103港元，意味着2026财年预测收益率达4%，但考虑到香港销 售利润下降，将公司2026至2027财年的盈利预测分别下调9%及11%。 ...

大华继显发布研报称，新鸿基地产(00016)2025财年基础净利润增长0.5%，基本符合预期，主要受惠于 中国物业发展利润强劲及财务成本下降。投资物业表现不一，香港写字楼表现优于市场。香港的IGC和 上海的ITC将于2026财年完工并开业，支持经常性收入增长；管理层承诺将派息比率维持在50%。该行 维持对新地的"买入"评级，目标价103港元，意味着2026财年预测收益率达4%。 ...

智通财经APP获悉，大华继显发布研报称，新鸿基地产(00016)2025财年基础净利润增长0.5%，基本符 合预期，主要受惠于中国物业发展利润强劲及财务成本下降。投资物业表现不一，香港写字楼表现优于 市场。香港的IGC和上海的ITC将于2026财年完工并开业，支持经常性收入增长；管理层承诺将派息比 率维持在50%。该行维持对新地的"买入"评级，目标价103港元，意味着2026财年预测收益率达4%。 ...