77.55亿平方米不足二三年的总体规模的三成所以我们看到各家的这个物企占比还是比较低的市场剩余的空间是足够大的物企仍然可以通过竞争啊并购啊等等方式去做大规模那我们看到基本上今年的这个市场上面啊所有的物企都反馈啊说在试拓环节有这个内卷竞争啊卷服务卷价格成为新常态 来介绍一下公司的情况第一块我会简单的带大家回顾一下我们2023年的一个我们电发物业一个基本的一个财务表现第二块我会介绍一下截至到11月末我们电发物业在整体管理规模以及我们Wirenetwork上的一些最新的进展首先是这个2023年的财务回顾2023年我们电发物业是实现了35.7亿元的一个营收 我们建发物业的合约面积是达到了1.08亿平方米贷款面积是7235万方我们目前在手头上还有接近3500万方的一个储备面积从物管费的整体情况来看的话截至到11月末我们的整体公司的平均物管费是达到了2块6毛7 在今年年初管理层在全年的这个拓展策略的改变是息息相关的那我们可能从今年开始包括未来的几年在拓展这一个方面呢我们会更加注重非住在非住当中呢我们会侧重于是产业园写字楼还有一些政府的办公楼这三大业态我们会持续的在这个非住领域进行深耕那从我们整个 相关的关系呢还是说是住宅 ...

ho formation (1) 建 發 物 業 管 理 集 團 有 限 公 司 C&D Property Management Group Co., Ltd （於英屬處女群島註冊成立的有限公司 ) 股份代號: 2156 (C are ( 33111/2 中期報告 b 像 頁次 2 公司資料 4 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 6 中期簡明綜合財務狀況表 8 中期簡明綜合權益變動表 10 中期簡明綜合現金流量表 11 中期簡明綜合財務報表附註 27 管理層討論與分析 42 其他資料 建發物業管理集團有限公司。 2024中期報告 1 公司資料 | --- | --- | |------------------------|-----------------------------------------------------| | | | | 董事會 | 公司秘書 | | 執行董事 | 甘美霞女士 | | 喬海俠女士(行政總裁) | (於二零二四年八月三十日辭任) | | 黃黨輝先生 | 游子麟先生 (於二零二四年八月三十日獲委任) | | 非執行董事 | | | 林偉國先生(主席) | 授權代表 | | ...

房地产/房地产服务 公 司 研 究 建发物业（02156.HK） 2024 年 08 月 27 日 收入利润同比增长，业务多元结构合理 ——港股公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） | --- | --- | |-------------------------|-------------| | 日期 | 2024/8/26 | | 当前股价 ( 港元 ) | 2.620 | | 一年最高最低 ( 港元 ) | 4.190/2.580 | | 总市值 ( 亿港元 ) | 36.90 | | 流通市值 ( 亿港元 ) | 36.90 | | 总股本 ( 亿股 ) | 14.08 | | 流通港股 ( 亿股 ) | 14.08 | | 近 3 个月换手率 (%) | 5.42 | 股价走势图 -36% -24% -12% 0% 12% 24% 2023-08 2023-12 2024-04 建发物业 恒生指数 数据来源：聚源 相关研究报告 《全年业绩实现同比高增，业务多元 化硕果累累—港股公司信息更新报 告》-2024.3.25 《资源优渥，品质先行，未来业绩增 长可期 —港股公司首次覆盖报告》 -2024. ...

业绩简评 2024 年 8 月 22 日，公司发布 2024 年上半年业绩：实现营业收入 16.02 亿元，同比+16.7%；归母净利润 1.91 亿元，同比+11.0%。 经营分析 营收、归母净利润稳定增长。公司营收、归母净利润高增基本 符合预期，但较高利润的房屋硬装业务存量较去年同期减少， 带来收入仅 1968 万元，降低营收与利润增速。公司 2024 年 H1 毛利率 25.2%，同比-0.4pct。 稳定型业务比重增加，收入结构优化。24H1 公司社区增值服务、 非业主增值服务、基础物管服务、商业运营管理四大业务的收入占 比分别为 22.5%、21.5%、53.6%、2.4%，较 23H1 分别-3.4pct、- 2.6pct、+6.0pct、+0.1pct。社区增值服务及非业主增值服务收入 占比有所下降，收入预期稳定的基础物管占比上升，营收结构进一 步改善。 管理面积规模扩大，浓度提升。截至 2024 年中期，公司合约面积 10530 万方，同比+12.0%，其中合约面积百万方城市达 20 个。在 管面积 6754 万方，同比+33.5%，其中一二线占比 66%，同比提升 4pct。 满意度及收缴率 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 的 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 C&D Property Management Group Co., Ltd 建發物業管理集團有限公司 （於英屬處女群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2156） 截 至 二 零 二 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 | --- | --- | |-------|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

建 發 物 業 管 理 集 團 有 限 公 司 C&D Property Management Group Co., Ltd ( 於英屬處女群島註冊成立的有限公司 ) 股份代號: 2156 年度報 國內一流的城市空間運營服務商 a first class urban service operator in the PRC 目錄 頁次 | --- | --- | |-------|----------------------------| | | | | | | | 2 | 公司資料 | | 4 | 主席報告 | | 9 | 管理層討論與分析 | | 25 | 董事及高級管理層的履歷詳情 | | 30 | 董事會報告 | | 56 | 企業管治報告 | | 73 | 環境、社會及管治報告 | | 153 | 獨立核數師報告 | | 158 | 綜合損益及其他全面收益表 | | 159 | 綜合財務狀況表 | | 161 | 綜合權益變動表 | | 163 | 綜合現金流量表 | | 165 | 綜合財務報表附註 | | 232 | 五年財務概要 | 本年報以英文及中文發出。中、英文版如有任何歧義·概以英文版為準 ...

F源证券 房地产/房地产服务 公 司 研 究 建发物业（02156.HK） 2024 年 03 月 25 日 全年业绩实现同比高增，业务多元化硕果累累 ——港股公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） | --- | --- | |-------------------------|-------------| | 日期 | 2024/3/25 | | 当前股价 ( 港元 ) | 3.090 | | 一年最高最低 ( 港元 ) | 5.200/2.840 | | 总市值 ( 亿港元 ) | 43.52 | | 流通市值 ( 亿港元 ) | 43.52 | | 总股本 ( 亿股 ) | 14.08 | | 流通港股 ( 亿股 ) | 14.08 | | 近 3 个月换手率 (%) | 6.01 | 齐东（分析师） qidong@kysec.cn 证书编号：S0790522010002 全年业绩实现同比高增，业务多元化硕果累累，维持"买入"评级 建发物业发布 2023 年年报，实现营收/归母净利润为 35.7/4.7 亿元，同比增长 55.8%/89.0%；毛、净利率分别为 28.1%、15.3%，分别增长 4. ...

证券研究报告·海外公司点评·地产(HS) 建发物业（02156.HK） 2023 年业绩公告点评：收入业绩高速增长， 2024年 03月 23日 社区增值服务健康发展 证券分析师 房诚琦 买入（维持） 执业证书：S0600522100002 fangcq@dwzq.com.cn [ 盈Ta 利bl 预e_ 测EP 与S] 估 值 2022A 2023A 2024E 2025E 2026E 证券分析师 肖畅 执业证书：S0600523020003 营业总收入（百万元） 2,290 3,569 4,750 6,094 7,669 xiaoc@dwzq.com.cn 同比 47.14% 55.83% 33.08% 28.29% 25.84% 证券分析师 白学松 归母净利润（百万元） 247.21 467.35 587.92 717.66 872.71 执业证书：S0600523050001 同比 55.11% 89.05% 25.80% 22.07% 21.60% baixs@dwzq.com.cn EPS-最新摊薄（元/股） 0.18 0.33 0.42 0.51 0.62 P/E（现价&最新摊薄） 16.34 ...

2024年3月21日，公司发布2023年全年业绩：实现营业收入35.69 亿元，同比+55.8%；归母净利润4.67 亿元，同比+89.0% 营收符合预期、归母净利润超预期。公司营收高增基本符合预 期，主要由于3个项目的房屋硬装业务按时交付结转，带来增 量收入约 6.84亿元。归母净利润增速高于收入增速，主要由于 硬装业务毛利率较高，带动整体毛利率上升，公司2023年毛利 率 28.1%，同比+4.7pct。 收入结构多元健康。2023 年公司社区增值服务、非业主增值服务、 基础物管服务、商业运营管理四大业务的收入占比分别为38.5%、 19.8%、39.7%、2.0%，较 2022 年分别+17.7pct、-13.1pct、-5.6pct、 +1.0pct。社区增值服务及商业运营管理服务收入占比呈上升趋 势，非业主增值服务收入占比下降，收入结构逐渐改善中。 港币(元) 成交金额(百万元) 社区增值服务多业务发展迅速。2023 年公司社区增值服务实现收 6.00 70 入13.75 亿元，同比+189.0%。其中，家居美化服务、智能社区服 60 5.00 50 务、到家服务、零售业务表现突出，分别实现约7.4 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 的 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 C&D Property Management Group Co., Ltd 建發物業管理集團有限公司 （於英屬處女群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2156） 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 全 年 業 績 公 告 | --- | --- | |-------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...