FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 中國奧園集團股份有限公司 呈交日期： 2025年7月28日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | | 03883 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | ...

证券研究报告 固收定期报告 hyzqdatemark 2025 年 07 月 27 日 信用债机会或源自调整 ——信用分析周报（2025/7/21-2025/7/25） 投资要点： 本周（7/21-7/25）市场概览： 1）一级市场：本周传统信用债发行量、偿还量、净融资额环比上周均有所增加；资 产支持证券净融资额环比上周增加；本周 AA 主体产业债、AA+主体金融债加权平均 发行利率较上周大幅上行，其余不同券种不同评级的发行利率较上周小幅波动。 联系人 2）二级市场：本周信用债成交量环比上周增加 1780 亿元；换手率方面，本周传统 信用债换手率较上周整体上升，资产支持证券换手率较上周有所下降。本周不同期 限不同评级的信用债收益率均有较大幅度上行，幅度在 7-17BP 范围内。总体来看， 本周不同行业信用利差大多走扩，少部分行业信用利差收窄。具体来看，本周 AA+ 电子、建筑材料信用利差较上周分别收窄 17BP、8BP，AA+轻工制造信用利差收窄 不到 1BP，AAA 休闲服务信用利差较上周收窄 1BP。除此以外，其余各行业各评级 的债券信用利差大多走扩，走扩幅度在 0-7BP 不等。 请务必仔细阅读正文之后 ...

Core Viewpoint - China Aoyuan (03883.HK) is implementing plans and measures to alleviate liquidity pressure and address the auditor's concerns regarding its going concern status Group 1: Debt Restructuring and Financial Management - The company is actively promoting a comprehensive restructuring of its domestic debt to establish a long-term mechanism for alleviating debt pressure and strengthening cash flow risk management [1] - The domestic debt restructuring plan is nearly complete and is currently seeking feedback from various parties, including domestic creditors [1] - The company has reached contractual arrangements with several domestic financial institutions to extend existing financing arrangements amounting to approximately RMB 1.014 billion [1] Group 2: Sales and Operational Efficiency - The company is accelerating the pre-sale and sale of properties under development and completed properties, achieving a contract sales amount of approximately RMB 4.02 billion and a contract sales area of about 436,200 square meters in the first half of 2025 [1] - To control administrative expenses, the company has optimized its workforce, reducing the total number of employees by approximately 28% since January 2025 and streamlining its organizational structure by eliminating two regional companies [1] Group 3: Legal and Asset Management - The company has reached three settlement agreements with business partners regarding overdue/unpaid operating payables, bank loans, and other borrowings in the first half of 2025 [1] - The company continues to explore potential asset sale opportunities and will announce any substantial progress in this area [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 1 (i) 本集團正積極推動本集團境內債務的全面重組，以建立緩解債務壓力的長效機制，並強化全週 期現金流風險管控體系，保障本集團的經營安全。目前境內債務重組計劃方案已經基本完善， 正在徵求各方（包括境內債權人）意見，本公司將在獲得實質性進展時及時進行公告； (ii) 本集團一直與各境內貸款人積極磋商借款重續及展期。二零二五年首六個月，本集團與若干境 內金融機構達成合同安排，境內借款本金金額約人民幣10.14億元的現有境內融資安排獲展期； (vi) 本集團仍然繼續積極探索潛在的資產出售機會，本公司將在獲得實質性進展時及時進行公告。 本公司將適時根據上市規則及╱或聯交所之要求就計劃及措施的進展刊發公告。 上述數據乃按本公司的內部資料概要編製，鑒於收集及整理該等資料過程中存在各種不確定因素， 該等數據與本公司按年度或半年度基準刊發的經審核或未經審核綜合財務報表中披露的數字可能存 在差異，因此上述數據僅供參考。 ...

Group 1 - The Hong Kong real estate sector saw an initial rise in stock prices, with notable increases in several companies [1] - R&F Properties (02777.HK) experienced a surge of over 10% [1] - Agile Group (03383.HK) rose by 9%, while Sunac China (01918.HK) increased by over 5% [1] Group 2 - Longfor Group (03380.HK) and China Aoyuan (03883.HK) also saw their stock prices rise [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 二零二五年六月二十六日舉行之 二零二五年股東週年大會投票表決結果 中國奧園集團股份有限公司（「本公司」）於二零二五年六月二十六日舉行之二零二五年股東週年大會 （「二零二五年股東週年大會」）上，所有列載於二零二五年四月二十九日的二零二五年股東週年大會 通告（「通告」）內的建議決議案均以一股一票方式進行投票表決。除另有界定外，本公告所用詞彙應 與本公司日期為二零二五年四月二十九日通函（「通函」）及通告所界定者具有相同涵義。有關於二零 二五年股東週年大會上提呈的決議案投票表決結果載列如下： | | 普通決議案 | 票數（概約%）* | | | --- | --- | --- | --- | | | | 贊成 | 反對 | | 1. | 省覽、考慮及採納本公司及其附屬公司截至二零二四年 | 1,211,296,324 | 1,106,158 | | | 十二月三十一日止財政年度之經審核綜合財務報表及本 | (9 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 中國奧園集團股份有限公司 呈交日期： 2025年6月23日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | | 03883 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 中國奧園集團股份有限公司 呈交日期： 2025年5月30日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 第 1 頁 共 7 頁 v 1.3.0 | 第一章節 | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 03883 | 說明 | | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | ...

金十数据整理：每日港股市场要闻速递（5月9日 周五） 1. 比亚迪(01211.HK)计划到2030年将一半的汽车销往中国以外的市场。 2. 碧桂园(02007.HK)：4月权益合同销售额约30.8亿元。 3. 华虹半导体(01347.HK)：2025年第一季度净利润380万美元。 4. 融创中国(01918.HK)：2025年4月，本集团实现合同销售金额约人民币11亿元，合同销售面积约8.5万 平方米，合同销售均价约人民币12940元/平方米。 5. 东风集团股份(00489.HK)：1-4月累计汽车销量52.67万辆，同比下降约20.8%。 6. 招商银行(03968.HK)：拟出资150亿元设立金融资产投资公司。 7. 中国奥园(03883.HK)将召开债券持有人会议，拟调整"H20奥园2"本息兑付方案。 8. 雅居乐集团(03383.HK)4月合约销售额4.90亿元人民币，1-4月累计合约销售额33.1亿元人民币。 ...

FF305 | 第一章節 | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | | 03883 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | | 庫存股份變動 | | | | | | 事件 | | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | | 佔有關事件前的現有已發 行股份（不包括庫存股 份）數目百分比 (註3) | 庫存股份數目 | 每股發行/出售價 (註4) | | 已發行股份總數 | | 於下列日期開始時的結存(註1) | | 2025年4月23日 | | 4,186,572,514 | | 0 | | | 4,186,572,514 | | 1). 轉換可轉換債券/票據 - 涉及新股 | | | | 6,910,268 | 0.17 % ...