2024 年全年拟每股分红0.7 元（含税），以2024 年末股价计算，股息率为6.65%。 房地产销售排名稳固，拿地积极土储优质 2024 年公司房地产业务总销售金额为1565 亿元，同比-31.82%；其中建发房产销售金额1335 亿元，同 比-29.41%，居行业第7（2023 年居第8）；联发集团销售金额262 亿元，同比-35.00%。2024 年公司拿 地26 宗，总拿地金额635 亿元，聚焦核心城市，其中一二线城市占比接近97%，拿地强度0.41。 积极分红回报股东，高股息凸显红利属性 事件 4 月14 日，公司发布2024 年年报：全年实现营业收入7012.96 亿元，同比-8.17%；实现归母净利润29.46 亿元，同比-77.52%，扣非归母净利润19.05 亿元，同比-20.85%；全年拟每10 股派发现金红利7 元（含 税）。 剔除重组收益后业绩有韧性，非经常性损益带动业绩下滑2024 年，剔除美凯龙重组收益影响后，公司 可比口径归母净利润为35.82 亿元，同比-17.75%，主要原因包括：1）供应链运营：营收同比-14.23%， 归母净利润同比-11.33%，2023 年股权投资收 ...

截至24 年末，公司在一二线城市的全口径土地储备（未售口径）货值占比约80%，较上年末提高6pct， 持续增强土储安全边际，土储结构不断优化。 公司整体盈利受高基数影响同比降幅显著，派息率提升至70%。2024 年公司实现营收7013.0 亿元（yoy- 8.2%）；实现归母净利29.5 亿元（yoy-77.5%），其中①供应链运营业务：实现营收5089.4 亿元（yoy- 14.23%）；实现归母净利35.1 亿元（yoy-11.33%），归母净利下降主要原因为23 年取得联营企业阳光 纸业14.34%股权，因投资成本小于可辨认净资产公允价值的份额，为23 年贡献一次性归母净利约3 亿 元；②房地产业务：实现营收1845.8 亿元（yoy+10.1%）；实现归母净利3.4 亿元（yoy+79.3%）。此 外，公司2024年整体归母净利下滑幅度较大的原因主要为：23Q3 公司收购美凯龙29.95%股份取得控制 权，确认归母重组收益95.2 亿元，致公司23 年净利润较高。 剔除上述重组收益后，24 年可比口径归母净利同比-17.75%。 2024 公司现金分红（含中期红）为每股派发现金红利7 元（含税），24 ...

审计报告 厦门建发股份有限公司 容诚审字[2025]361Z0334 号 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) 中国·北京 目 录 | 序号 | 内 容 | 页码 | | --- | --- | --- | | 1 | 审计报告 | 1-8 | | 2 | 合并资产负债表 | 1 | | 3 | 合并利润表 | 2 | | 4 | 合并现金流量表 | 3 | | 5 | 合并所有者权益变动表 | 4 | | 6 | 母公司资产负债表 | 5 | | 7 | 母公司利润表 | 6 | | 8 | 母公司现金流量表 | 7 | | 9 | 母公司所有者权益变动表 | 8 | | 10 | 财务报表附注 | 9 -228 | 审 计 报 告 容诚会计师事务所（特殊普通合伙） 总所：北京市西城区阜成门外大街 22 号 1 幢 10 层 1001-1 至 1001-26 (100037) TEL:010-6600 1391 FAX:010-6600 1392 E-mail:bj@rsmchina.com.cn https://www.rsm.global/china/ 容诚审字[2025]361Z0334 号 厦门建发股份 ...

上 市 公 司 交通运输 2025 年 04 月 15 日 建发股份 (600153) ——销售投资积极，贯彻高分红战略，业绩有望探底回升 报告原因：有业绩公布需要点评 买入（维持） | 市场数据： | 2025 年 04 月 14 日 | | --- | --- | | 收盘价（元） | 10.22 | | 一年内最高/最低（元） | 11.56/7.00 | | 市净率 | 0.5 | | 息率（分红/股价） | 10.76 | | 流通 A 股市值（百万元） | 29,633 | | 上证指数/深证成指 | 3,262.81/9,884.30 | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | 基础数据: | 2024 年 12 月 31 日 | | --- | --- | | 每股净资产（元） | 19.20 | | 资产负债率% | 70.29 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 2,947/2,900 | | 流通 B 股/H 股（百万） | -/- | 一年内股价与大盘对比走势： 04-15 05-15 06-15 07-15 08-15 09-15 10-15 11-15 12-15 01-1 ...

Core Viewpoint - The company reported a revenue of 701.296 billion yuan and a net profit of 2.946 billion yuan for 2024, with a comparable net profit decrease of 17.75% after excluding restructuring gains from Meikailong [1] Group 1: Business Performance - The company achieved a total asset value of 767.867 billion yuan and a net asset value of 228.158 billion yuan by the end of 2024 [1] - The company’s supply chain operations focus on a "professionalization" strategy, integrating logistics, information, finance, and commerce through its "LIFT" supply chain service model [1][2] - The operating volume of major commodities exceeded 220 million tons in 2024, with significant growth in steel (over 70 million tons, up over 15%), agricultural products (over 35 million tons, up over 8.5%), and pulp and paper (over 15 million tons, up over 10%) [2] Group 2: Strategic Initiatives - The company strengthened resource acquisition and deepened cooperation with major clients, achieving over 20% growth in collaboration with state-owned and large private steel mills and over 48% growth with international mining suppliers [3] - The company is enhancing its financial capabilities by applying futures derivatives tools across over 60 product categories, helping clients stabilize commodity price fluctuations [4] Group 3: Global Expansion - The company is actively expanding its overseas business, with over 50 overseas companies and offices established, and an overseas business scale exceeding 10 billion USD, up approximately 12% [5] - The company has increased its logistics capabilities by adding 112 overseas logistics suppliers and 141 new overseas warehouse locations, focusing on Africa and Southeast Asia [6] Group 4: Digital Transformation - The company is developing a digital supply chain service system, leveraging advanced technologies such as AI, big data, and cloud computing to enhance operational efficiency [7][8] - The company has introduced AI-driven tools to improve automation and intelligence in supply chain operations, aiming to enhance decision-making efficiency and optimize procurement processes [8]

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—015 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：137601 | 债券简称：22 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 关于修订《董事会议事规则》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 ...

厦门建发股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告（林涛） 根据《上市公司独立董事管理办法》及《厦门建发股份有限公司独立董事制 度》等有关法律、法规的规定和要求，本人作为厦门建发股份有限公司（以下简 称"公司"）的独立董事，现就 2024 年度履行职责的情况汇报如下： 一、独立董事的基本情况 （一）个人工作履历、专业背景以及兼职情况 本人林涛，会计学博士，现任厦门大学会计系教授，厦门大学管理会计研究 中心成员，兼任厦门建发股份有限公司独立董事、福建火炬电子科技股份有限公 司独立董事、浙江开创电气股份有限公司独立董事、中泰证券（上海）资产管理 有限公司独立董事。 注：上述兼职情况的统计日期截至本报告日。 （二）是否存在影响独立性的情况说明 本人具备独立董事任职资格，本人不在公司担任除独立董事以外的其他任何 职务，与公司及其主要股东不存在直接或者间接利害关系，或者其他可能影响本 人进行独立客观判断关系；独立履行职责，不受公司及其主要股东等单位或者个 人的影响。 本人已对独立性情况进行了自查，确认已满足适用的各项监管规定中对于出 任公司独立董事所应具备的独立性要求，并将自查情况提交董事会；董事会对本 人的独立性 ...

厦门建发股份有限公司 章 程 | 第一章 总则 | | 1 | | --- | --- | --- | | 第二章 2 | 经营宗旨和范围 | | | 第三章 股份 | | 2 | | 第一节 2 | 股份发行 | | | 第二节 3 | 股份增减和回购 | | | 第三节 4 | 股份转让 | | | 第四章 5 | 股东和股东会 | | | 第一节 5 | 股东的一般规定 | | | 第二节 控股股东和实际控制人 | | 7 | | 第三节 8 | 股东会的一般规定 | | | 第四节 9 | 股东会的召集 | | | 第五节 股东会的提案与通知 | | 10 | | 第六节 11 | 股东会的召开 | | | 第七节 股东会的表决和决议 | | 14 | | 17 | 第五章 公司党组织 | | | 第六章 董事会 | | 18 | | 第一节 董事的一般规定 | | 18 | | 第二节 20 | 董事会 | | | 第三节 独立董事 | | 23 | | 第四节 董事会专门委员会 | | 25 | | 26 | 第七章 高级管理人员 | | | 第八章 财务会计制度、利润分配和审计 28 | | | ...

独立董事候选人声明与承诺 本人吴育辉，已充分了解并同意由提名人厦门建发股份有限公司 第九届董事会提名为厦门建发股份有限公司第十届董事会独立董事 候选人。本人公开声明，本人具备独立董事任职资格，保证不存在任 何影响本人担任厦门建发股份有限公司独立董事独立性的关系，具体 声明并承诺如下： 一、本人具备上市公司运作的基本知识，熟悉相关法律、行政法 规、部门规章及其他规范性文件，具有 5 年以上法律、经济、会计、 财务、管理或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验。 本人已经参加培训并取得证券交易所认可的相关培训证明材料。 二、本人任职资格符合下列法律、行政法规和部门规章以及公司 规章的要求： （一）《中华人民共和国公司法》关于董事任职资格的规定； （二）中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、上海证券交 易所自律监管规则以及公司章程有关独立董事任职资格和条件的相 关规定； （三）中共中央纪委、教育部、监察部《关于加强高等学校反腐 倡廉建设的意见》的相关规定； （四）其他法律法规、部门规章、规范性文件和上海证券交易所 规定的情形。 （一）在上市公司或者其附属企业任职的人员及其配偶、父母、 子女、主要社会关系（主要社会 ...

独立董事候选人声明与承诺 本人王艳艳，已充分了解并同意由提名人厦门建发股份有限公司 第九届董事会提名为厦门建发股份有限公司第十届董事会独立董事 候选人。本人公开声明，本人具备独立董事任职资格，保证不存在任 何影响本人担任厦门建发股份有限公司独立董事独立性的关系，具体 声明并承诺如下： 一、本人具备上市公司运作的基本知识，熟悉相关法律、行政法 规、部门规章及其他规范性文件，具有 5 年以上法律、经济、会计、 财务、管理或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验。 本人已经参加培训并取得证券交易所认可的相关培训证明材料。 二、本人任职资格符合下列法律、行政法规和部门规章以及公司 规章的要求： （六）为上市公司及其控股股东、实际控制人或者其各自附属企 业提供财务、法律、咨询、保荐等服务的人员，包括但不限于提供服 务的中介机构的项目组全体人员、各级复核人员、在报告上签字的人 员、合伙人、董事、高级管理人员及主要负责人； （一）《中华人民共和国公司法》关于董事任职资格的规定； （二）中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、上海证券交 易所自律监管规则以及公司章程有关独立董事任职资格和条件的相 关规定； （三）中共中央纪委 ...