证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2025-020 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2025 年第一季度主营业务经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号--行业信息 披露：第一号--房地产和第八号--建筑》的有关要求，现将公司 2025 年第一季度主营业务经营情况公布如下： 一、房地产业务经营情况 2025 年第一季度，公司实现签约面积 4,475.90 平方米，同比增 加 253.76%；实现签约金额 5,273.75 万元，同比增加 296.82%。 报告期内，公司房地产出租总面积为 148,676.17 平方米，取得 租金总收入 398.65 万元，出租率 14.67%，房地产每平方米月平均基 本租金 60.92 元。 报告期内,公司无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工 项目。 | 业务类型 | 2025 | 年 | 1-3 | 月新 | | 同比变动(%) | 2025 年 1-3 月新签项 | | 同比变动(%) | ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was CNY 162,206,133.88, representing a year-on-year increase of 71.49% compared to CNY 94,584,170.71 in the same period last year[4]. - Total revenue for Q1 2025 reached ¥162.21 million, a significant increase of 71.5% compared to ¥94.58 million in Q1 2024[15]. - Net profit for Q1 2025 was ¥659,135.21, recovering from a net loss of ¥9.92 million in Q1 2024[16]. - The net profit attributable to shareholders was a loss of CNY 876,285.80, an improvement from a loss of CNY 10,135,266.65 in the previous year[4]. - The basic earnings per share for Q1 2025 was -CNY 0.001, an improvement from -CNY 0.012 in the same period last year[4]. - The company reported a basic and diluted earnings per share of -0.001 in Q1 2025, compared to -0.012 in Q1 2024[16]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities was a negative CNY 77,166,021.83, worsening from a negative CNY 63,752,501.91 in the same period last year[4]. - In Q1 2025, cash inflow from operating activities was $93,931,843.03, a decrease of 23.8% compared to $123,365,016.02 in Q1 2024[18]. - Cash outflow from operating activities totaled $171,097,864.86 in Q1 2025, down from $187,117,517.93 in Q1 2024, resulting in a net cash flow from operating activities of -$77,166,021.83[18]. - The net increase in cash and cash equivalents for Q1 2025 was -$122,311,188.05, compared to -$64,721,843.60 in Q1 2024[19]. - The ending balance of cash and cash equivalents as of Q1 2025 was $326,528,431.96, down from $387,457,669.22 in Q1 2024[19]. - The company reported a cash inflow from sales of goods and services of $80,654,908.61 in Q1 2025, an increase of 18.6% from $68,015,715.03 in Q1 2024[18]. - Payments for goods and services in Q1 2025 were $128,640,146.96, a decrease from $144,370,700.12 in Q1 2024[18]. - The company paid $9,871,600.35 in taxes in Q1 2025, compared to $4,258,939.98 in Q1 2024, indicating a significant increase in tax payments[18]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of Q1 2025 were CNY 3,226,400,975.55, down 3.56% from CNY 3,345,492,020.91 at the end of the previous year[5]. - The company's total assets decreased to ¥3.23 billion from ¥3.35 billion year-over-year[14]. - Total liabilities decreased to ¥1.42 billion from ¥1.54 billion year-over-year[13]. - The equity attributable to shareholders decreased slightly by 0.05%, from CNY 1,727,200,165.42 to CNY 1,726,323,879.62[5]. - The company's equity attributable to shareholders was ¥1.73 billion, slightly down from ¥1.73 billion in the previous year[14]. Shareholder Information - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 35,316[8]. - The largest shareholder, Beijing Shunyi Dalong Urban and Rural Construction Development Co., Ltd., holds 395,916,555 shares, accounting for 47.70% of the total shares[9]. Non-Recurring Items - The company reported non-recurring gains of CNY 1,777,206.29, primarily from the disposal of non-current assets[6]. Accounting Standards - The company has not adopted new accounting standards or interpretations starting from 2025[20].

4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。记者注意到，房地产是此次政治局会议 的重点关注领域。在"平稳"基调不变的背景下，政治局会议指出，加力实施城市更新行动，加快构建房地产发展 新模式，并首次提出加大高品质住房供给。 此次有关房地产的内容依旧是在"防范重点领域风险"的部分被提出。具体来看，政治局会议指出，要持续用力防 范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市 更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商 品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。 58安居客研究院院长张波对《华夏时报》记者表示，此次政治局会议延续了"止跌回稳"的总基调。落实"一揽子化 债政策"将有利于直接改善房企现金流，并对其参与城市更新、基建配套形成实质利好。 张波表示，地方政府化债、城市更新与住房供给改革的协同推进，既可以避免系统性风险，也可以为市场注入新 动能，预计后续政策也会加快落地。其中，包括北京、上海在内的一线城市有望加快存量住房改造、优化限售限 购政策，二、三线城市则可能通过降低购房门槛、加 ...

截至发稿前，金辉控股（09993.HK）飙涨34.22%，融信中国（03301.HK）涨5.98%，远洋集团（03377.HK）涨4.65%，雅居乐集团（03383.HK）涨3.13%， 旭辉控股集团（00884.HK）涨1.66%，中国海外宏洋集团（00081.HK）涨1.13%。 | 序号 | 代码 | 名称 | | 最新价 | 涨跌额 | 涨跌幅√ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 09993 | 金辉控股 | (0) | 3.020 | +0.770 | 34.22% | | 2 | 03301 | 融信中国 | | 0.248 | +0.014 | 5.98% | | 3 | 03377 | 元注生团 | | 0.180 | +0.008 | 4.65% | | 4 | 03383 | 雅居乐集团 | | -0.495 | +0.015 | 3.13% | | 5 | 00884 | 旭辉控股集团 | | 0.245 | +0.004 | 1.66% | | 6 | 02007 | 碧桂园 | | 0.440 | +0.005 | ...

临近"五一"假期，市场在震荡中寻找新的主线。 4月25日，地产相关板块震荡走强。截至早盘收盘，租售同权、房地产板块涨幅居前，成分股中南国置业（002305.SZ）、世联行（002285.SZ）、渝开发 （000514.SZ）、大龙地产（600159.SH）涨停。 港股地产股集体走高，金辉控股（09993.HK）盘中一度涨超85%，领地控股（06999.HK）涨近30%，中国奥园（03883.HK）、融创中国（01918.HK）、 富力地产（02777.HK）等跟涨。 消息面上，花旗分析师建议投资者增持中国地产股，认为政策支持以及房企经营管理改善有望推动该行业盈利能力回升。花旗分析师Griffin Chan和Cindy Li在周三的报告中写道："从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回 升。" 汇丰环球研究近期对房地产板块的看法也转向积极，认为低利率、供应紧缩和信贷正常化等因素将推动房地产市场的结构性复苏。近期各地为提振消费促 进内需，也将稳楼市纳入政策框架，分别在公积金、置业资金成本、购房补贴等方面推出政策。 国金证券房地产组分析师池天惠表 ...

房地产板块大爆发。 A股市场和港股市场房地产板块股票集体大涨，成为上午市场最大亮点之一。 今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势，多方统计数据显示，今年一季度，房地产市场正式迎来了交易规模的企稳信号。同时，土拍热度也在不断上升。 另外，港股互联网和科技板块中，百度集团-SW表现相对亮眼，盘中涨幅一度超过5%。消息面上，百度正式发布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo。 近日，多方披露的房地产行业相关数据显示，行业呈现回暖迹象。 据上海市统计局网站近日披露的信息，一季度，上海市固定资产投资同比增长6.5%，增幅比上年全年提高1.7个百分点。分领域看，工业投资增长22.5%,房地 产开发投资增长5.1%，城市基础设施投资增长0.2%。新建商品房销售面积397.28万平方米，增长0.8%。 从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房大幅增长34.7%。克而 瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场率先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。克 而瑞研究中心认为，20 ...

延续昨日涨势，今日地产股继续走强。 消息面上，市场在憧憬即将于4月底召开的政治局会议上可能对房地产行业有积极引导。此外，国际知 名金融机构花旗与汇丰近日发布研究报告，均建议投资者增持中国地产股。 外资唱多：楼市抄底时机到了 花旗分析师Griffin Chan和Cindy Li在周三的报告中写道："从未来两年的投资视角来看，我们认为当前 正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。" 港股市场，金辉控股盘中一度涨超80%，截止发稿涨40.89%，融信中国涨超17%，远洋集团涨超10%， 中梁控股、龙湖集团等跟涨。 | 代码 | 名称 | | 最新价 | 涨跌额 | 涨跌幅 √ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 09993 | 金辉控股 | 0 | 3.170 | +0.920 | 40.89% | | 03301 | 融信中国 | | 0.275 | +0.041 | 17.52% | | 03377 | 元洋集团 | | 0.190 | +0.018 | 10.47% | | 00884 | 旭辉控股集团 | | 0.260 | ...

| 项目 | 姓名 | 注册会 | 开始从 | 开始在北京 开始为公司 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 计师执 | 事上市 | 德皓国际会 提供审计服 | 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2024年度会计师事务所履职情况评估报告 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称"公司"） 聘请北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称"北京 德皓国际")作为公司2024年度财务报表及内部控制审计机构。根据 财政部、国资委及证监会颁布的《国有企业、上市公司选聘会计师事 务所管理办法》,公司对北京德皓国际2024年审计过程中的履职情况 进行评估。经评估,公司认为北京德皓国际在资质等方面合规有效, 履职保持独立性,勤勉尽责,公允表达意见,具体情况如下。 一、资质条件 北京德皓国际成立于2008年,2022年8月4日经京财会许可 [2022]0195号文件批复完成特殊普通合伙会计师事务所转制的相关 工作。总部设在北京,注册地址为北京市西城区阜成门外大街31号5 层519A。北京德皓国际于2022年12月29日通过中国证监会、财政部备 案取得证券、期货相关业务 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2025-017 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于续聘会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 拟续聘的会计师事务所名称：北京德皓国际会计师事务所 （特殊普通合伙） 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 首席合伙人：杨雄 截至 2024 年 12 月 31 日，北京德皓国际合伙人 66 人，注册 会计师 300 人，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师 140 人。 2024 年度收入总额（含合并数，经审计，下同）为 43,506.21 万元，审计业务收入为 29,244.86 万元，证券业务收入为 22,572.37 万元。2024 年度，上市公司审计客户家数 125 家。主 要涉及的行业包括：制造业，信息传输、软件和信息服务业，水 利、环境和公共设施管理业，批发和零售业。本公司同行业上市 公司审计客户家数 2 家。 2.投资者保护能力 （一）机构信息 1.基本信息 会计师事务所名称：北京德皓国际会计师事务所（特殊普通 合 ...

公司代码：600159 公司简称：大龙地产 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2024 年度内部控制评价报告 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 1. 公司于内部控制评价报告基准日，是否存在财务报告内部控制重大缺陷 □是 √否 2. 财务报告内部控制评价结论 √有效 □无效 根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，不存在财务报告内 部控制重大缺陷，董事会认为，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保 持了有效的财务报告内部控制。 3. 是否发现非财务报告内部控制重大缺陷 □是 √否 一. 重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层 ...