珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会会议文件 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会会议文件 二○二四年五月二十九日 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会会议文件 目 录 | 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会须知 | 2 | | --- | --- | | 关于公司开展供应链资产证券化业务暨关联交易的议案 | 3 | | 关于公司设立租赁住房资产支持专项计划暨关联交易的议案 | 4 | | 关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案 | 5 | | 关于公司非公开发行公司债券方案的议案 | 6 | | 关于提请股东大会授权公司董事局全权办理本次非公开发行公司债 | | | 券具体事宜的议案 | 7 | | 关于注册发行中期票据的议案 | 8 | 1 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会会议文件 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会须知 根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》和《公 司章程》的有关规定，为确保公司股东大会顺利召开，特制定大会须 知如下，望出席股东大会的全体人员遵守执 ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 华发股份（600325）公司年报点评 2024年05月17日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 现金流良好，千亿规模销售稳健增长 股票数据 [Table_Summary] 0[5Ta月b1le7_日S收to盘ck价（In元fo）] 8.07 投资要点： 52周股价波动（元） 5.84-11.66 总股本/流通A股（百万股） 2752/2571 总市值/流通市值（百万元） 22210/20750  事件。2023年，公司实现营业收入721.4亿元，同比增加19.35%；实现归 相关研究 母净利润18.38亿元，同比下滑29.58%。公司拟向全体股东每10股派发现 [《Ta营bl收e_稳R健ep增or长tIn，fo销] 售回款同比高增》 金红利3.70元（含税）。 2023.09.04  财务数据方面：（1）截止 2023 年底，公司经营活动产生的现金流量净额为 505.4亿元，同比增加31.1%。（2）2023年，公司实现加权平均净资产收益 市场表现 率为9.66%，同比减少4.49个百分点。 [Tabl ...

粤恒益法字 2024 第 10 号 致:珠海华发实业股份有限公司 根据《中华人民共和国证券法》(以下简称:"《证券法》")、《中华人民 共和国公司法》(以下简称:"《公司法》")和中国证券监督管理委员会《上市 公司股东大会规则》(以下简称:"《股东大会规则》")等相关法律、法规和其 他规范性文件要求,广东恒益律师事务所(以下简称:"本所")接受珠海华发实 业股份有限公司(以下简称:"公司")的委托,指派本所律师出席公司 2023年 年度股东大会(以下简称:"本次股东大会"),对本次股东大会的召集与召开程 序,出席会议人员资格、表决程序等重要事项出具法律意见。 律师声明事项: 1、本法律意见书是经办律师根据出席本次股东大会所掌握的法律事实及公 司提供的有关资料发表法律意见。 广东恒益律师事务所 关于珠海华发实业股份有限公司 2023 年年度股东大会的 法律意见书 2、公司已向本所保证,其已提供为出具本法律意见书所需要的资料,并保 证该等资料真实、准确、完整。 3、本所律师按照《股东大会规则》的要求,对公司提供的本次股东大会的 召集与召开程序、出席会议人员资格、表决程序以及本次股东大会的有关文件资 料进行审查验证 ...

重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2024-033 珠海华发实业股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对 其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 139 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 978,311,649 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 35.5471 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次会议的召集人为公司董事局，董事局主席李光宁先生因工作原因不能主 持本次股东大会。根据《公司章程》的相关规定，经董事局主席提议并经董事局 半数以上董事同意，推举董事局副主席郭凌勇先生主持本次股东大会。会议的召 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 17 日 (二) 股东大会召开的地点：广东省珠海市昌盛路 155 号公司 9 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2024-034 珠海华发实业股份有限公司 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）A 股股票（证券代码： 600325）于 2024 年 5 月 15 日、2024 年 5 月 16 日、2024 年 5 月 17 日连续三个 交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%。根据《上海证券交易所交易规则》 的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 关于股票交易异常波动的公告 ● 经公司自查，并函询公司控股股东及实际控制人，截至本公告披露日， 公司不存在应披露而未披露的重大事项。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司 A 股股票于 2024 年 5 月 15 日、2024 年 5 月 16 日、2024 年 5 月 17 日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交易所 交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 二、公司关注并核实的相关情况 （一）生产经营情况 （四）可能导 ...

特此回复！ 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会 珠海华发实业股份有限公司： 我单位于今日收到贵公司发来的《珠海华发实业股份有 限公司股票交易异常波动的询证函》，经我单位认真自查，现 回复如下： 我单位作为珠海华发实业股份有限公司（以下简称"华 发股份"）的实际控制人，截至目前不存在影响华发股份股票 交易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重 大信息：包括但不限于筹划涉及上市公司的重大资产重组、 股份发行、收购、债务重组、资产剥离、资产注入、股份回 购、股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战略投资者 等对华发股份股票交易价格产生较大影响的重大事项。 关于珠海华发实业股份有限公司股票交易异常波动 询证函的回复 2024 年 5 月 17 日 ...

关于珠海华发实业股份有限公司股票交易异常波动 询证函的回复 珠海华发实业股份有限公司： 本公司于今日收到贵公司发来的《珠海华发实业股份有 限公司股票交易异常波动的询证函》，经本公司认真自查，现 回复如下： 本公司作为珠海华发实业股份有限公司（以下简称"华 发股份"）的控股股东，截至目前不存在影响华发股份股票交 易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重大 信息：包括但不限于筹划涉及上市公司的重大资产重组、股 份发行、收购、债务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、 股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战略投资者等对 华发股份股票交易价格产生较大影响的重大事项。 特此回复！ 珠海华发集团有限公司 2024 年 5 月 17 日 ...

买入 [2T0a2b4l年e_0S5t月oc0k9In日fo ] （维持） 证券研究报告•2023年年报点评 当前价： 6.06元 华发股份（600325） 房地产 目标价： 7.28元（6个月） 销售稳健排名提升，高分红凸显价值 投资要点 西南证券研究发展中心 [T a业ble绩_S总u结mm：2a0r2y3] 年公司实现营业收入721.5亿元，同比增长19.4%；净利润34.7 [分Ta析bl师e_：Au池th天or惠] 亿元，同比下降29.0%；归母净利润18.4亿元，同比下降29.6%。公司拟每10 执业证号：S1250522100001 股派发现金红利3.7元（含税），分红比例55.4%，股息率约6%。 电话：13003109597  销售稳健排名提升，土地储备充足。2023年实现销售1260亿元，同比增长4.8%， 邮箱：cth@swsc.com.cn 连续 4年稳居千亿阵营，克而瑞销售排名升至第14，较上年提升4位。公司调 分析师：刘洋 整优化了组织结构框架，形成了“3+1”业务布局，华东大区/华南大区/珠海大 执业证号：S1250523070005 区/北方区域销售占比分别为 55.0%/ ...

证券研究报告 | 2024年05月08日 华发股份（600325.SH） 买入 归母净利润受减值拖累，债务结构持续优化 核心观点 公司研究·财报点评 2023年营收增长但利润承压。2023年，公司实现营业收入721亿元，同比 房地产·房地产开发 +22%；归母净利润18亿元，同比-29%。分季度看，2023Q4利润表现较差， 证券分析师：任鹤 证券分析师：王粤雷 主要是年末公司计提资产减值准备（以存货跌价准备为主）16亿元，拖累了 010-88005315 0755-81981019 renhe@guosen.com.cn wangyuelei@guosen.com.cn 归母净利润11亿元。2024Q1，公司实现营业收入为70亿元，同比-41%；归 S0980520040006 S0980520030001 母净利润3.5亿元，同比-35%；季度表现受结算计划的排布影响较大。 证券分析师：王静 021-60893314 利润率延续下行趋势。2023全年，公司归母净利率为2.5%，较上年下降了 wangjing20@guosen.com.cn 1.8个百分点；一方面受计提减值影响，另一方面受毛利率降低影响。2 ...

%% research.95579.com %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨华发股份（ ） 600325.SH [毛Ta利b率le_下T滑itle与] 减值拖累业绩，大手笔分红彰显国 企担当——华发股份 点评 2023A&2024Q1 报告要点 [1T）ab短le期_S来u看mm，a公ry司] 销售拿地积极，增速业内领先，布局核心城市，可售土储充裕保障规模增长； 2）长期来看，行业供给格局优化，有望凭借雄厚的财务资源，立足珠海大本营，深耕核心城市， 扎实投资，追求有品质的增长；3）公司三道红线稳居绿档，资金成本下行，广义费用层面有进 一步改善空间；4）华发集团积极增持与定增认购，彰显集团对上市公司的强力支持；2023年 ...