Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was CNY 514,974,696.86, representing a decrease of 72.41% compared to the same period last year[4]. - The net profit attributable to shareholders was a loss of CNY 26,024,798.53, reflecting a decline of 362.28% year-over-year[4]. - The basic and diluted earnings per share were both CNY -0.0248, a decrease of 362.28% compared to the previous year[4]. - Total revenue for Q1 2024 was CNY 515,085,103.71, a decrease of 72.5% compared to CNY 1,867,986,276.23 in Q1 2023[18]. - Operating profit for Q1 2024 was a loss of CNY 28,500,971.37, compared to a profit of CNY 36,516,795.18 in Q1 2023[18]. - Net profit for Q1 2024 was a loss of CNY 22,974,581.98, compared to a profit of CNY 27,767,823.41 in Q1 2023[19]. - The company incurred operating costs of CNY 525,743,021.44 in Q1 2024, a decrease from CNY 1,820,678,967.04 in Q1 2023[18]. - The company reported a significant increase in sales expenses, which rose to ¥10,217,992.57 in Q1 2024 from ¥2,988,691.07 in Q1 2023[30]. Cash Flow - The net cash flow from operating activities was CNY -294,431,700.32, down 133.49% from the previous year, attributed to reduced sales collections[4]. - The company reported a net cash outflow from operating activities of CNY 294,431,700.32 in Q1 2024, compared to an inflow of CNY 879,106,322.73 in Q1 2023[22]. - Cash received from sales of goods and services was CNY 507,573,809.76 in Q1 2024, down from CNY 2,111,045,356.42 in Q1 2023[22]. - The cash inflow from financing activities was 1,340,000,000.00 RMB, significantly higher than 401,849,000.00 RMB in the previous period, indicating an increase of about 233.5%[23]. - The net cash flow from financing activities was 83,189,712.45 RMB, compared to a negative cash flow of -71,769,265.74 RMB previously, showing a turnaround[23]. - Cash flow from operating activities for Q1 2024 was a net outflow of ¥86,107,301.93, worsening from a net outflow of ¥31,100,056.50 in Q1 2023[34]. - Cash flow from investing activities generated a net inflow of ¥55,106,526.09 in Q1 2024, down from ¥408,873,619.77 in Q1 2023[34]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 24,381,416,883.73, a slight decrease of 0.03% from the end of the previous year[4]. - The total liabilities include a short-term loan of 160 million RMB and accounts payable of 574 million RMB, with contract liabilities at 4,732 million RMB[14]. - Total liabilities as of Q1 2024 were CNY 20,005,719,461.32, slightly down from CNY 20,026,238,608.48 in Q1 2023[15]. - The total assets amounted to 13,946,158,972.82 RMB, slightly down from 13,970,460,795.65 RMB, a decrease of approximately 0.2%[27]. - The total liabilities were reported at 10,099,423,697.09 RMB, a minor decrease from 10,148,488,390.97 RMB, representing a decline of about 0.5%[27]. - The company's inventory stood at 7,433,588,801.18 RMB, a slight increase from 7,332,486,984.44 RMB, reflecting a growth of approximately 1.4%[26]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 40,235[8]. - The largest shareholder, Nanjing Qixia Construction Group Co., Ltd., holds 34.37% of the shares, with 360,850,600 shares pledged[9]. - Total equity increased to CNY 4,375,697,422.41 in Q1 2024 from CNY 4,362,462,153.82 in Q1 2023[15]. - The total equity increased to 3,846,735,275.73 RMB from 3,821,972,404.68 RMB, representing a growth of about 0.6%[28]. Project Development - The company reported a significant decline in revenue due to the completion and delivery of projects not being recognized in sales this period[6]. - The total investment in real estate development during the reporting period amounted to 2,500 million RMB, with actual investment in ongoing projects reaching 5,849 thousand RMB for the Nanjing Xingye Huanyuan project[10]. - The company has ongoing residential projects in Nanjing, with a total planned construction area of 1,000,000 square meters across various projects[10]. - The sales area available for sale in Nanjing Fengqing Shuian was 185,076 square meters, with 175,667 square meters sold during the reporting period[11]. - The revenue from the recognized sales for Nanjing Qiyuan was 93 thousand RMB, with a remaining area to be recognized of 464 square meters[10]. - The company has several projects under construction, including Nanjing Xingye Yuhui with an area of 236,424 square meters, which is currently ongoing[10].

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-009 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 2024 年 1-3 月：公司商品房权益合同销售面积 0.60 万平方米，上年同期权 益合同销售面积为 4.17 万平方米；公司商品房权益合同销售金额 1.48 亿元，上 年同期权益合同销售金额 17.36 亿元。 南京栖霞建设股份有限公司 2024年第一季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 "公司"或"本公司"）2024 年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2024 年 1-3 ...

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 公告编号：2024-010 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 6 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 491,433,120 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 46.8031 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式召开，召集人为公司董 事会，由董事长江劲松先生主持。本次会议的召集、召开和表决方式均符合《公 司法》及《公司章程》的规定。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 4 月 17 日 (二) 股东大会召开的地点：南京市仙林大道 99 号星叶广场 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优 ...

江苏世纪同仁律师事务所 关于南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的 法 律 意 见 书 致：南京栖霞建设股份有限公司： 本所及本所律师根据公司的委托，就公司 2024 年第一次临时股东大会（下 称"本次股东大会"）的有关事宜，根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民 共和国公司法》和《上市公司股东大会规则》等法律、法规(下统称"相关法律 法规")以及《南京栖霞建设股份有限公司章程》（下称"《公司章程》"）的有关 规定，出具本法律意见。 为出具本法律意见之目的，本所律师出席了公司本次股东大会，并根据现行 法律、法规的有关规定及要求，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉 尽职精神，对公司提供的与本次股东大会召开有关的文件和事实进行了核查和验 证，在此基础上，本所律师对法律意见出具之日及以前所发生的事实发表法律意 见如下： 一、关于本次股东大会的召集 1、本次股东大会由公司董事会召集。 公司董事会于 2024 年 4 月 2 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时 报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn，发布"关于召开 2024 年第一次临 时股东大会的通知"，定于 ...

南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 会议资料 二○二四年四月 2024 年第一次临时股东大会会议资料 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 议程及相关事项 联 系 人： 徐向峰 陈析微 1 一、会议召集人：公司董事会 二、会议召开时间：2024 年 4 月 17 日 14：00 三、现场会议地点：南京市仙林大道 99 号星叶广场 四、会议审议事项 1、关于公司拟注册发行中期票据的议案 五、现场会议议程 （1）主持人致欢迎辞，并介绍会议有关事项； （2）宣读会议议案； （3）宣读会议表决办法，投票表决； （4）在计票的同时回答股东的提问； （5）宣布议案现场表决结果。 六、会议联系方式 联系地址：南京市仙林大道 99 号星叶广场公司证券投资部 联系电话：025-85600533 邮箱：invest@chixia.com 2024 年第一次临时股东大会会议资料 议案一 关于公司拟注册发行中期票据的议案 为促进公司经营发展、进一步拓宽融资渠道，根据《公司法》、《证券法》、 《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》、《非金融企业中期票据业 务指引》等法律、法规及规范性 ...

一、本次中期票据的发行方案 1、发行人：南京栖霞建设股份有限公司； | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 2024-007 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | 南京栖霞建设股份有限公司 关于拟注册发行中期票据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 为促进公司经营发展、进一步拓宽融资渠道，2024 年 4 月 1 日，公司召开 第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于拟注册发行中期票据的议案》，根 据《公司法》、《证券法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》、 《非金融企业中期票据业务指引》等法律、法规及规范性文件以及交易商协会规 则指引的规定，公司拟向中国银行间市场交易商协会（以下简称"交易商协会"） ...

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 公告编号：2024-008 南京栖霞建设股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年4月17日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年第一次临时股东大会 召开的日期时间：2024 年 4 月 17 日 14 点 00 分 召开地点：南京市仙林大道 99 号星叶广场 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 4 月 17 日 至 2024 年 4 月 17 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日 ...

一、关于公司拟注册发行中期票据的议案 为促进公司经营发展、进一步拓宽融资渠道，公司拟向中国银行间市场交易商 协会申请注册发行不超过人民币 22.86 亿元(含 22.86 亿元)的中期票据，用以优化 公司债务结构、降低资金成本。 具体内容详见《栖霞建设关于拟注册发行中期票据的公告》。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-006 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 第八届董事会第十七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司第八届董事会第十七次会议通知于 2024 年 3 月 25 日以电子传递方式发出，会议于 2024 ...

南京栖霞建设股份有限公司 关于对控股子公司减资暨关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、 关联交易概述 公司的控股子公司南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司（以下简称 "汇锦小贷"）目前的注册资本为 1.5 亿元，公司的持股比例为 90%，公司的全 资子公司南京东方房地产开发有限公司和公司的控股股东南京栖霞建设集团有 限公司（以下简称"栖霞集团"）的持股比例分别为 5%。为进一步优化公司资 源配置及资金使用安排，提高资金使用效率，公司拟对控股子公司汇锦小贷减资， 全体股东按持股比例同比例减资。减资完成后，汇锦小贷的注册资本由 1.5 亿元 变更为 5000 万元，仍为公司的控股子公司。 栖霞集团为本公司的控股股东，持有公司股份 360,850,600 股，占公司总股 本的 34.37％，减资事项构成关联交易。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-004 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-002 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：21 | 栖建 | 01 | 债券代码：175681 | | | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2023 年第四季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 "公司"或"本公司"）2023 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2023 年 1-12 月，公司无新增房地产储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2023 年 10-12 月：公司无新开工面积，上年同期新开工面积 38.05 万平方 米；无竣工面积，上年同期竣工面积 34.70 万平方米。 2023 ...