第一章 总 则 第一条 为进一步完善南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公 司"）的治理结构，促进公司规范运作，保证独立董事履行职责，根 据《中华人民共和国公司法》(以下简称 "公司法")、《上市公司独 立董事管理办法》（以下简称"《管理办法》"）、《上海证券交易所上市 公司自律监管指引第 1 号—规范运作》和《南京栖霞建设股份有限公 司章程》（以下简称"公司章程"）等有关规定，制定本制度。 第二条 独立董事是指不在本公司担任除董事外的其他职务，并 与公司及公司主要股东、实际控制人不存在直接或者间接利害关系， 或者其他可能影响其进行独立客观判断关系的董事。 第三条 独立董事对公司及全体股东负有忠实与勤勉义务，应当 按照法律、行政法规、中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监 会）规定、上海证券交易所业务规则和《公司章程》的规定，认真履 行职责，在董事会中发挥参与决策、监督制衡、专业咨询作用，维护 公司整体利益，保护中小股东合法权益。 第四条 独立董事应当独立履行职责，不受公司及公司主要股东、 实际控制人等单位或者个人的影响。 第五条 公司独立董事占董事会成员的比例不得低于三分之一， 且至少包括一名会计专业人士 ...

南京栖霞建设股份有限公司 董事会专门委员会议事规则 （2025 年 10 月） 第一部分 审计委员会议事规则 第一章总则 第一条 为强化董事会决策功能，做到事前审计、专业审计，确保董事会对 经理层的有效监督，完善公司治理结构，根据《公司法》、《上市公司治理准则》、 《南京栖霞建设股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）等有关法律法 规的规定，公司设立董事会审计委员会，行使《公司法》规定的监事会的职权， 并制定本工作细则。 第二条 董事会审计委员会负责审核公司财务信息及其披露、监督及评估内 外部审计工作和内部控制。 第二章 人员组成 审计委员会设主任委员一名（召集人），由会计专业人士的独立董事委员担 任，负责主持委员会工作；主任委员由董事会选举产生。 第六条 审计委员会任期与董事会一致，委员任期届满，连选可以连任。期 间如有委员不再担任公司董事职务，自动失去委员资格，并由董事会及时根据上 述第三至第五条规定补足委员人数。 第三章 职责权限 第七条 审计委员会的主要职责权限： （一）监督及评估外部审计工作，提议聘请或更换外部审计机构； （二）监督公司的内部审计制度及其实施； 1 （三）负责内部审计与外部审计 ...

南京栖霞建设股份有限公司 信息披露暂缓与豁免事务管理制度 （2025 年 10 月） 第一章 总 则 第一条 为规范南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"） 信息披露暂缓与豁免行为，保障公司依法合规履行信息披露义务，维 护公司和投资者的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《中华 人民共和国证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《上海证券交 易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）、《上市公司信息披 露暂缓与豁免管理规定》等有关法律法规和《南京栖霞建设股份有限 公司章程》、《南京栖霞建设股份有限公司信息披露管理制度》等有关 规定，制定本制度。 第二条 公司按照股票上市规则及上海证券交易所其他相关业 务规则的规定，办理信息披露暂缓、豁免业务的，适用本制度。 第三条 对于应当披露的信息存在股票上市规则等规定的暂缓、 豁免情形的，公司应审慎判断和处理。公司接受上海证券交易所对信 息披露暂缓、豁免事项的事后监管。 第四条 公司和其他信息披露义务人有确实充分的证据证明拟披 露的信息涉及国家秘密或者其他因披露可能导致违反国家保密规定、 管理要求的事项（以下统称国家秘密），依法豁免披露。 第七条 暂缓、豁免披 ...

南京栖霞建设股份有限公司 关联交易管理制度 （2025 年 10 月） 第一章 总 则 第一条 为进一步加强南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 "公司"）关联交易管理，确保公司与关联方之间订立的关联交易合 同符合公平、公正、公开的原则，根据《中华人民共和国公司法》《中 华人民共和国证券法》《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称 《股票上市规则》）《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号— —交易与关联交易》等相关法律法规和规范性文件以及《南京栖霞建 设股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）的相关规定，制定本 制度。 第二条 公司关联交易应当遵循以下基本原则： （一）符合诚实信用、平等、自愿、公平、公开、公允的原则， 不得损害公司和股东的利益，不得隐瞒关联关系或者将关联交易非关 联化； 公司关联人违反本制度的，公司视情节轻重按规定对相关责任人 给予相应的惩戒和处罚，直至上报监管机构处理。 第二章 关联交易和关联人 第三条 公司关联交易是指公司、控股子公司及控制的其他主体 与关联人发生的可能导致转移资源或义务的事项，包括： (一)购买或者出售资产； (二)对外投资(含委托理财、对子公司投资等)； （二 ...

Group 1 - The company reported no new real estate project reserves from January to September 2025 [2] - From July to September 2025, there were no new construction areas or completed areas, consistent with the same period last year [3] - For the first nine months of 2025, the company completed 223,700 square meters, while there were no completed areas in the same period last year [3] Group 2 - In the third quarter of 2025, the company sold 4,800 square meters of residential properties, an increase from 4,300 square meters in the same period last year [4] - The sales revenue for the third quarter of 2025 was 83 million yuan, down from 121 million yuan year-on-year [4] - For the first nine months of 2025, the company sold 32,600 square meters, up from 19,700 square meters in the same period last year, with sales revenue reaching 872 million yuan compared to 501 million yuan last year [4] Group 3 - As of September 30, 2025, the total area of leased properties was 57,500 square meters [5] - Rental income for the third quarter of 2025 was 10.6571 million yuan, a decrease from 11.594 million yuan in the same period last year [5] - For the first nine months of 2025, rental income was 30.0921 million yuan, down from 35.4079 million yuan year-on-year [5]

Core Viewpoint - Qixia Construction (600533) reported significant growth in real estate sales for the first nine months of 2025 compared to the same period in the previous year [1] Sales Performance - The company achieved a contract sales area of 32,600 square meters from January to September 2025, an increase from 19,700 square meters in the same period last year [1] - The contract sales amount reached 872 million yuan in the first nine months of 2025, up from 501 million yuan in the previous year [1]

2025年前三季度，公司商品房权益合同销售面积3.26万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积1.97 万平方米；商品房权益合同销售金额8.72亿元，上年同期商品房权益合同销售金额5.01亿元。 转自：证券时报 人民财讯10月20日电，栖霞建设(600533)10月20日公告，2025年第三季度，公司商品房权益合同销售面 积0.48万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积0.43万平方米；商品房权益合同销售金额0.83亿 元，上年同期商品房权益合同销售金额1.21亿元。 ...

一、房地产项目储备情况 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 2025-032 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | 南京栖霞建设股份有限公司 2025年第三季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 "公司"或"本公司"）2025 年第三季度房地产业务主要经营数据公告如下。 2025 年 7-9 月，公司商品房权益合同销售面积 0.48 万平方米，上年同期商 品房权益合同销售面积 0.43 万平方米；商品房权益合同销售金额 0.83 亿元，上 年同期商品房权益合同销售金额 1.21 亿元。 2025 年 1-9 月，公司商品房权益合同销 ...

Core Viewpoint - The company reported no new construction area or completion area for the third quarter of 2025, consistent with the same period last year, indicating a stagnation in development activities [1] Group 1: Construction and Sales Performance - In Q3 2025, the company recorded a contract sales area of 0.48 thousand square meters, a slight increase from 0.43 thousand square meters in the same period last year [1] - The contract sales amount for Q3 2025 was 0.83 hundred million yuan, down from 1.21 hundred million yuan year-on-year [1] - For the first nine months of 2025, the company achieved a contract sales area of 3.26 thousand square meters, significantly up from 1.97 thousand square meters in the same period last year [1] - The contract sales amount for the first nine months of 2025 was 8.72 hundred million yuan, compared to 5.01 hundred million yuan in the same period last year [1] Group 2: Rental Income - As of September 30, 2025, the total area of rental properties held by the company was 5.75 thousand square meters [1] - The rental income recognized in Q3 2025 was 10.66 million yuan, slightly lower than 11.59 million yuan in the same period last year [1] - For the first nine months of 2025, the recognized rental income was 30.09 million yuan, down from 35.41 million yuan year-on-year [1]

智通财经APP讯，栖霞建设(600533.SH)发布公告，2025年7-9月，公司商品房权益合同销售面积0.48万 平方米，上年同期商品房权益合同销售面积0.43万平方米;商品房权益合同销售金额0.83亿元，上年同期 商品房权益合同销售金额1.21亿元。2025年1-9月，公司商品房权益合同销售面积3.26万平方米，上年同 期商品房权益合同销售面积1.97万平方米;商品房权益合同销售金额8.72亿元，上年同期商品房权益合同 销售金额5.01亿元。 ...