南京栖霞建设股份有限公司 关于2025年度第一期中期票据发行情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 1 日、2024 年 4 月 17 日分别召开第八届董事会第十七次会议、2024 年第一次临时股东大会， 审议并通过了《关于公司拟注册发行中期票据的议案》，同意公司向中国银行间 市场交易商协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行中期票据。具体内容 详见《栖霞建设关于拟注册发行中期票据的公告》（临 2024-007）、《栖霞建设 2024 年第一次临时股东大会决议公告》（临 2024-010）。 2024 年 8 月，公司接到交易商协会的《接受注册通知书》（中市协注【2024】 MTN730 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册，注册金额为人民币 22.86 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效 期内可分期发行中期票据。具体内容详见《栖霞建设关于中期票据获准注册的公 告》（临 2024-025 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2025-001 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年 10-12 月，公司商品房权益合同销售面积 2.18 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 1.62 万平方米；商品房权益合同销售金额 6.08 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 4.86 亿元。 2024 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 4.15 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 9.21 万平方米；商品房权益合同销售金额 11.09 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 32.75 亿元。 2024 年第四季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容 ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net profit attributable to shareholders for 2024 to be approximately between -800 million and -950 million CNY[4] - The expected net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses for 2024 is projected to be between -830 million and -980 million CNY[4] - In the same period last year, the net profit attributable to shareholders was -134.39 million CNY[6] - The company reported a total profit of -102.72 million CNY in the previous year[6] Sales and Market Conditions - The decrease in sales revenue is attributed to the deep adjustment of the real estate market and projects not yet completed for delivery[8] Inventory and Impairment - The company has made provisions for inventory impairment due to certain projects having a net realizable value lower than their cost[8] Impact of Investments - The expected loss from the company's holding in Palm Eco-Town Development Co., Ltd. is estimated to impact the 2024 net profit by -116.8 million to -155.8 million CNY[8] Forecast and Risks - The company emphasizes that the forecast data is preliminary and subject to change upon the official annual report release[10] - There are no significant uncertainties affecting the accuracy of this earnings forecast as of the announcement date[9] - The company urges investors to pay attention to investment risks related to the preliminary data provided[10]

重要内容提示： 股东持股的基本情况 本次减持计划实施前，南京高科股份有限公司（以下简称"南京高科"）即 本次权益变动信息披露义务人，持有本公司股份 12409.3040 万股，占公司总股 本的 11.818%。 减持计划的实施结果情况 2024 年 10 月 9 日，公司披露了《南京栖霞建设股份有限公司持股 5%以上股 东减持股份计划公告》，南京高科拟于公告披露之日起 15 个交易日后第 1 个交易 日起的 3 个月内，计划减持公司股份合计不超过 3,150 万股（不超过公司总股本 的 3%），其中通过集中竞价交易方式减持不超过 1,050 万股（不超过公司总股本 的 1%），通过大宗交易方式减持不超过 2,100 万股（不超过公司总股本的 2%）。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 公告编号：2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码 ...

Financial Performance - Q3 2024 net loss of -3117.6 million yuan due to decreased real estate sales revenue and reduced delivery settlement scale [2] - 2024 semi-annual asset impairment loss of -4343.64 million yuan [5] Bond Issuance - Successfully issued 10.4 billion yuan corporate bonds in February 2024 with a 3+2 year term and 3.0% interest rate [2] - Issued 10 billion yuan medium-term notes in August 2024 with a 3-year term and 2.28% interest rate [2] - Issued 8.3 billion yuan medium-term notes in November 2024 with a 3-year term and 2.88% interest rate [2] Real Estate Projects - Yunhuifu and Hanjinyuan projects scheduled for delivery in the first half of 2025 [2] - Participating in Nanjing's "old-for-new" housing replacement program [3] Strategic Direction - No plans for industry transition or asset restructuring, focusing on real estate as core business [3] - Exploring opportunities in construction and property service sectors [3] - Cautious approach to land acquisition due to market uncertainty [3] Corporate Governance - No current share buyback or increase plans [3] - Changed auditing firm to Tianheng Accounting Firm for 2024 to enhance audit independence [5] - Undistributed profits exceeding 1.5 billion yuan by Q3 2024, with dividend policy to be determined [5] Market Response - Stock price below net asset value due to low industry valuation [3] - Implementing measures to improve product quality, sales, efficiency, and cost control [3]

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 2024-043 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | 南京栖霞建设股份有限公司 关于召开 2024 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 公司董事长兼总裁江劲松先生、独立董事张秀莲女士、副总裁兼董事会秘 书王海刚先生、总会计师（主管会计工作负责人）何政武先生（如有特殊情况， 参会人员将可能进行调整）。 1 会议召开时间：2024 年 11 月 22 日 15：00-16：00 会议内容：南京栖霞建设股份有限公司"2024 年第三季度业绩说明会" 会议召开方式：微信小程序网络互动 四、投资者参与方式 1、投资者可于 2024 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-041 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 第九届董事会第一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司第九届董事会第一次会议通知于 2024 年 11 月 15 日以电子传递方式发出，会议于 2024 年 11 月 15 日在南京市仙林大道 99 号星叶广 场以现场结合通讯会议方式召开，董事会成员 7 名，实际出席董事 7 名，会议符合 《公司法》和《公司章程》的规定。 会议审议并通过了以下议案： 1、关于选举董事长的议案 选举江劲松先生为公司董事长，任期同本届董事会一致。根据《公司章 ...

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 公告编号：2024-040 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 二、 议案审议情况 (一) 累积投票议案表决情况 2.00 关于选举第九届董事会独立董事的议案 | 议案序号 | 议案名称 | 得票数 | 得票数占出席 会议有效表决 权的比例（%） | 是否当选 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2.01 | 沈坤荣 | 491,560,580 | 99.8220 | 是 | | 2.02 | 杨东涛 | 491,409,106 | 99.7912 | 是 | | 2.03 | 张秀莲 | 491,597,810 | 99.8295 | 是 | 3.00 关于选举第九届监事会非职工监事的议案 | 议案序号 | 议案名称 | 得票数 | 得票数占出席 | 是否 ...

江苏世纪同仁律师事务所 关于南京栖霞建设股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会的 法 律 意 见 书 致：南京栖霞建设股份有限公司： 本所及本所律师根据公司的委托，就公司 2024 年第二次临时股东大会（下 称"本次股东大会"）的有关事宜，根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民 共和国公司法》和《上市公司股东大会规则》等法律、法规(下统称"相关法律 法规")以及《南京栖霞建设股份有限公司章程》（下称"《公司章程》"）的有关 规定，出具本法律意见。 为出具本法律意见之目的，本所律师出席了公司本次股东大会，并根据现行 法律、法规的有关规定及要求，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉 尽职精神，对公司提供的与本次股东大会召开有关的文件和事实进行了核查和验 证，在此基础上，本所律师对法律意见出具之日及以前所发生的事实发表法律意 见如下： 一、关于本次股东大会的召集 1、本次股东大会由公司董事会召集。 公司董事会于 2024 年 10 月 31 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券 时报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn，发布"关于召开 2024 年第二次 临时股东大会的通知"，定 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-042 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 选举吕俊先生为公司第九届监事会主席，任期同本届监事会一致。 表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。 特此公告。 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 附件：监事会主席简历 南京栖霞建设股份有限公司第九届监事会第一次会议通知于 2024 年 11 月 15 日发出，会议于 2024 年 11 月 15 日在南京市仙林大道 99 号星叶广场召开， 监事会成员 3 名，实际出席监事 3 名。 会议审议并通过了《选举监事会主席的议案》： 南京栖霞建设股份有限公司监事会 2024 ...