| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2024-055 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 关于控股子公司收到合作方《通知函》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 9 月 17 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 控股子公司光大安石（北京）资产管理有限公司（以下简称"安石资 管"）收到合作方上海恒承实业发展有限公司（以下简称"恒承实业"） 发来的《通知函》，主要内容为：根据《合作协议》约定，恒承实业要 求安石资管承担指定第三方受让其持有的珠海安石宜鸿投资中心（有 限合伙）（以下简称"珠海安石基金"）份额之义务。 特此公告。 光大嘉宝股份有限公司董事会 二 0 二四年九月十九日 关于安石资管与恒承实业就珠海安石基金投资光大安石虹桥中 心项目签署《合作协议》的相关内容及对公司的影响，详见公司临 2023-058 号、2024-014 号、2 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2024-054 债券代码：137796 债券简称：22 嘉宝 01 光大嘉宝股份有限公司 关于控股子公司与合作方《合作协议》相关事项 的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、基本情况 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司光大安 石（北京）资产管理有限公司（以下简称"安石资管"）与上海恒承实 业发展有限公司（以下简称"恒承实业"）于 2017 年 8 月 23 日就珠 海安石宜鸿投资中心（有限合伙）（以下简称"珠海安石基金"）投资 淞虹路项目（即光大安石虹桥中心项目，于 2019 年 9 月纳入公司合 并报表范围，以下简称"该项目"）的相关事宜签署了《合作协议》。 恒承实业于 2023 年 9 月 15 日和 2024 年 3 月 15 日分别向安石资管 发送了两次《通知函》，要求安石资管履行相关促使义务，同时进一 步确认并同意与安石资管继续探讨该项目的物业分配方案。安石资管 履行相关促使义务的时限为 2024 年 9 月 17 ...

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2024-053 | | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22嘉宝01 | | 光大嘉宝股份有限公司 关于中期票据发行结果的公告 公司已于2024年4月11日发行了2024年度第一期中期票据（详见公司 临2024-027号公告）。 2024年9月3日，公司发行了2024年度第二期中期票据（债券简称：24 光大嘉宝MTN002，债券代码：102483956.IB），本期实际发行金额为人民 币6亿元，期限为1+1年，发行价格为每张面值100元，发行利率为4.9％， 募集资金已于2024年9月4日到账。 本期中期票据由光大证券股份有限公司担任主承销商，通过簿记建 档、集中配售的方式在银行间债券市场公开发行。 本 期 中 期 票 据 发 行 的 有 关 文 件 已 在 中 国 货 币 网 (www.chinamoney.com.cn)和上海清算所网站（www.shclearing.com.cn） 上刊登。 特此公告。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2024-052 光大嘉宝股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 9 月 25 日(星期三) 上午 10:00-11:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 9 月 18 日(星期三) 至 9 月 24 日(星期 二)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 600622@ebjb.com 进行提问。公司将在说明会上对投资 者普遍关注的问题进行回答。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 8 月 31 日发布公司 2024 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2024 年上半年度的经营成果、财务状况等有关情况，公司 计划于 2024 年 9 月 ...

表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 具体内容详见上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn。 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2024-050 光大嘉宝股份有限公司 第十一届董事会第十五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第十 五次会议于 2024 年 8 月 29 日以"现场+视频"相结合的方式在嘉定新 城大厦（上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室召开。本次会议 应参加董事 8 人，实际参加董事 8 人。会议由公司副董事长苏晓鹏先 生主持，公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。本次会议的 通知与召开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。会议经认真审 议，通过了如下议案： 一、《公司 2024 年上半年经营工作总结和下半年经营工作计划》 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 二、《公司 2024 年半年度报告全文及摘要》 本议案已经公司第十一届董事会审计和风险 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2024-051 光大嘉宝股份有限公司 关于 2024 年上半年度经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号——行业信息披 露》中《第一号——房地产》等有关要求，现将光大嘉宝股份有限公司（以 下简称"公司"）2024年上半年度主要经营数据披露如下： 一、房地产开发业务 （一）2024年1-6月，公司无新增土地面积，无新开工面积，无新竣 工面积。去年同期公司无新增土地面积，无新开工面积，新竣工面积8.26 万平方米，其中权益新竣工面积为3.22万平方米。 （二）2024年1-6月，公司合同销售面积0.67万平方米，同比减少 30.55%，其中权益合同销售面积0.26万平方米，同比减少50.63%；合同 销售收入2.74亿元，同比增加43.85%，其中权益合同销售收入1.11亿元， 同比增加8.65%；结算面积0.18万平方米，同比减少91.14%,其中权益结 算面积0.11万平方米，同比减少93.16%； ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was approximately ¥719.93 million, a decrease of 39% compared to ¥1,180.14 million in the same period last year[14]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was approximately -¥221.35 million, improving from -¥341.12 million year-on-year[14]. - The basic earnings per share for the first half of 2024 was -¥0.15, compared to -¥0.23 in the same period last year[15]. - The weighted average return on net assets increased by 0.45 percentage points to -4.51% from -4.96% year-on-year[15]. - The company reported a net loss for the first half of 2024 of CNY 312,359,678.56, an improvement from a net loss of CNY 425,642,278.12 in the first half of 2023[130]. - The total comprehensive income for the first half of 2024 was CNY -311,948,504.22, compared to CNY -423,345,390.59 in the same period of 2023[131]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities increased by 45.63% to approximately ¥159.05 million, compared to ¥109.22 million in the previous year[14]. - The net cash flow from operating activities for the first half of 2024 was ¥159,045,931.75, an increase of 45.7% compared to ¥109,216,033.70 in the same period of 2023[134]. - The net cash flow from investing activities was ¥12,797,008.77, a significant decline of 94.9% from ¥252,058,644.11 in the first half of 2023[134]. - The net cash flow from financing activities was -¥541,308,638.76, an improvement from -¥607,251,849.75 in the same period last year[134]. - The company reported a net increase in cash and cash equivalents of -¥369,439,901.21, compared to -¥245,790,693.26 in the first half of 2023[134]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were approximately ¥23.91 billion, down 3.28% from ¥24.72 billion at the end of the previous year[14]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company decreased by 4.40% to approximately ¥4.80 billion, compared to ¥5.02 billion at the end of the previous year[14]. - The total liabilities to total assets ratio at the end of the reporting period was 73.62%, an increase of 0.88% compared to the previous year[124]. - The company's interest-bearing debt at the beginning and end of the reporting period was CNY 443,698 million and CNY 437,540 million, respectively, reflecting a year-on-year decrease of 1.39%[117]. Investment and Projects - The company aims to build a leading cross-border real estate asset management platform, enhancing its core competitiveness in the real estate sector[20]. - The company has established a comprehensive "fundraising, investment, management, and exit" operational capability within its real estate asset management business[20]. - The company successfully signed or won bids for multiple projects, including a comprehensive project in Qingdao and a commercial project in Fuzhou, enhancing its market influence[23]. - The company has ongoing construction projects, including the Shengchuang Phase III project in Shanghai, with a total investment of 400,000,000 CNY and actual investment of 58,965,700 CNY during the reporting period[30]. Risk Management - The company has detailed risk descriptions in the report, advising investors to pay attention to investment risks[4]. - The company has implemented a robust risk assessment and control system to safeguard the interests of fund investors and asset entrustors[20]. - The company is committed to risk identification and mitigation throughout its management processes[53]. Corporate Governance - The company has experienced changes in its board, with the resignation of Chairman Zhang Ming'ao and the election of Zhu Weiqiang as the new chairman[58]. - The company has not reported any significant audit issues or bankruptcy restructuring matters during the reporting period[66]. - The company has not engaged in any non-operating fund occupation by controlling shareholders or related parties during the reporting period[65]. Environmental and Social Responsibility - The company has integrated environmental protection and sustainable development into its corporate culture and management processes[60]. - The company is participating in a poverty alleviation initiative in Yunnan Province, with an expected expenditure of CNY 200,000 for ecological revitalization and livelihood projects in 2024[62]. - The company has received multiple environmental accolades, including the title of "National Green Mall Demonstration" and "Water-saving Demonstration Unit" in Shanghai[61]. Financial Instruments and Accounting Policies - The company recognizes financial assets or liabilities upon entering into a financial instrument contract[163]. - Financial assets are classified into three categories: amortized cost, fair value through other comprehensive income, and fair value through profit or loss[164]. - The company recognizes investment income based on the fair value of previously held equity interests at the acquisition date[152]. - The company has established important accounting policies and estimates to ensure the accuracy of its financial reporting[146].

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"、"发行人"）于2023年8 月发行了2023年度第三期中期票据（债券简称：23光大嘉宝MTN003，债 券代码：102300388.IB，以下简称"本期债券"），发行金额为人民币6亿 元，发行利率为4.48％，发行期限为1+1年（详见公司临2023-050号公告）。 根据本期债券发行条款的有关约定，本期债券设有第1年末投资人回 售选择权，投资人有权在回售申请期间内进行回售登记，在本期债券的 第1个计息年度付息日将其持有的本期债券按面值全部或部分回售给发 行人。根据上海清算所提供的债券回售申报数据，本期债券回售有效申 报数量为人民币6亿元。 | 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2024-049 | | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22嘉宝01 | | 光大嘉宝股份有限公司 关于 2023 年度第三期中期票据完成全部回售 及本息兑付的公告 2024年8月7日，公 ...

公司无需为光控兴渝上述贷款提供连带责任担保。截至本公告披露 日，公司及控股子公司对外提供担保总额为 8 亿元（不包括公司按照房 地产经营惯例为商品房承购人提供的阶段性按揭贷款担保），占公司最 近一期经审计归属于公司股东净资产值的 15.93%。 特此公告。 光大嘉宝股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 7 月 18 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）召 开 2024 年第四次临时股东大会，审议通过了《关于朝天门项目对外融资 并由公司为其提供担保的议案》，相关内容详见公司临 2024-043 号和 2024-047 号公告。 根据该次股东大会决议精神，公司控股子公司重庆光控兴渝置业有 限公司（以下简称"光控兴渝"）于 2024 年 7 月 18 日与渣打银行（中 国）有限公司重庆分行等银行（以下统称"贷款人"）签署了《银团贷款 协议》、《房地产抵押协议》、《应收账款质押协议》等协议。《银团贷款协 议》项下的贷款总额为人民币 10.3 亿元；每笔贷款的利率为每一利率确 定 ...

2024 年第四次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 45 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 511,743,805 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 34.1234 | 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2024-047 光大嘉宝股份有限公司 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集。根据公司有关规定及相关实际情况，本次股东 大会由公司副董事长苏晓鹏先生主持。本次股东大会采取现场投票和网络投票结 合的表决方式，符合《公司法》及《公司章程》的规定。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 7 月 18 日 (二) 股东大会召开的地点：上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号 305 ...