2023 年第三季度报告 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人卢志瑜、主管会计工作负责人金沅武及会计机构负责人（会计主管人员）何晓婷 保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 注:"本报告期"指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 1 / 23 2023 年第三季度报告 (一)主要会计数据和财务指标 2 / 23 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 上年同期 本报告期比 上年同期增 减变动幅度 (%) 年初至报告期末 上年同期 年初至报 告期末比 上年同期 增减变动 幅度(%) 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入 367,400,542.63 515,6 ...

广州珠江发展集团股份有限公司 内控审计报告 大信审字[2025]第 22-00012 号 大信会计师事务所(特殊普通合伙) WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（hms//acc.mof more the state of the subject of the states of the state WUYIGE Certified Public Accountants.LLP 各 1 号 Room 2206 22/F, Xueyuan International Tower No.1 Zhichun Road, Haidian Dist. Beijing.China.100083 +86 (10) 82330558 +86 (10) 82327668 www.daxincpa.com.cn 内部控制审计报告 大信审字[2025]第 22-00012 号 广州珠江发展集团股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我们审计了广州 珠江发展集团股份有限公司(以下简称珠 ...

广州珠江发展集团 股份有限公司 非经常性损益审核报告 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（hmm//acc mof govern 大信专审字[2025]第 22-00018 号 大信会计师事务所（特殊普通合伙） WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. Room 2206 22/F Xuevuan Int Baijing China 100083 非经常性损益审核报告 大信专审字[2025]第 22-00018 号 广州珠江发展集团股份有限公司全体股东: 一、审核意见 我们接受委托,审核了后附的广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"贵公司"） 2022 年度、2023 年度、2024 年度的非经常性损益表明细表。 我们认为,贵公司编制的 2022 年度、2023年度、2024年度的非经常性损益明细表在所 有重大方面符合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号―非经常性损益(2023年修订)》的有关规定,公允反映了贵公司 2022年度、2023年度、 2024 年度的非经常性损益情况。 二、形成审核意见的基础 我们按照 ...

中国国际金融股份有限公司 上市公司与广州珠江实业集团有限公司（以下简称"珠江实业集团"）签订了《业 绩补偿协议》。根据中国证监会《监管规则适用指引——上市类第1号》规定，业绩承 诺方需要对基于未来收益预期的方法进行评估或者估值并作为定价参考依据的拟购买 资产进行业绩承诺。本次交易中对于拟置入资产采用收益法进行评估，珠江实业集团对 于拟置入资产进行了业绩承诺。根据本次重组评估机构出具的评估报告，本次业绩承诺 涉及的公司（即业绩承诺对象）为珠江城服。 （一）承诺净利润数 1 根据《业绩补偿协议》，珠江实业集团承诺：2023-2025年度，置入资产（珠江城服 100%股权）在每年度的净利润（以经审计的扣除非经常性损益后属于母公司股东的净 利润为准）分别不低于6,800.00万元、7,400.00万元、7,900.00万元。 （二）实际净利润数及其与承诺净利润数差异的确定 在业绩承诺期间，在珠江股份每个会计年度的审计报告出具后15个工作日内，珠江 股份应当聘请符合《证券法》规定的会计师事务所，对置入资产在该年度实际实现的净 利润（以经审计的扣除非经常性损益后属于母公司股东的净利润为准，以下简称"实际 净利润数"）进行 ...

数据四舍五入，查看更多财务数据>> 二、前10名无限售条件股东持股情况 前十大流通股东累计持有： 39118.65万股，累计占流通股比： 45.84%，较上期变化： 35.68万股。 一、主要会计数据和财务指标 | 报告期指标 | 2024年年报 | 2023年年报 | 本年比上年增减(%) | 2022年年报 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本每股收益（元） | 0.0200 | -0.0700 | 128.57 | -2.1100 | | 每股净资产（元） | 0.54 | 0.52 | 3.85 | 0.4 | | 每股公积金(元) | 0.24 | 0.24 | 0 | 0.02 | | 每股未分配利润(元) | -0.72 | -0.74 | 2.7 | -0.92 | | 每股经营现金流(元) | - | - | - | - | | 营业收入(亿元) | 15.58 | 32.72 | -52.38 | 50.8 | | 净利润(亿元) | 0.16 | -0.63 | 125.4 | -17.98 | | 净资产收益率(%) | 3.45 | -12.0 ...

一、资金拆借总体情况（截至 2024 年 12 月 31 日） 备注：2024 年第四季度收回东湛公司资金占用费 298.90 万元，累计已收回东湛公司资金占用费 1,884.64 万元。 单位：万元 币种：人民币 企业名称 资金拆借 性质 报表列示 科目 账面投资余额 投资到期年限 年利率 累计应收 资金占用费 已收资金 占用费 应收未收回 资金占用费 广州东湛房地产 开发有限公司 非委托贷款 其他应收款 33,500.00 2021 年 12% 26,453.83 1,884.64 24,569.20 广州市盛唐房地 产开发有限公司 委托贷款 一年内到期的非 流动资产 6,500.00 2021 年 15% 3,621.37 586.06 3,035.31 合计 ---- ---- 40,000.00 ---- ---- 30,075.20 2,470.70 27,604.51 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-006 广州珠江发展集团股份有限公司 关于资金拆借的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-005 广州珠江发展集团股份有限公司 2024 年第四季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一 号——房地产》等要求，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"） 结合自身情况，现将截至 2024 年第四季度主要经营数据披露如下： 截至 2024 年第四季度末，公司（含广州珠江城市管理服务集团股份有限公 司、广州珠江体育文化发展股份有限公司等）在管住宅、公建及体育场馆项目 数量共计 374 个，签约建筑面积共计约 4,186.09 万平方米。其中，公司在管住 宅项目 144 个，建筑面积约 2,019.83 万平方米；公建项目 201 个，建筑面积 约 1,885.58 万平方米；体育场馆项目 29 个，建筑面积约 280.68 万平方米，其 中，大型体育场馆项目 25 个，建筑面积约 272.31 万平方米。（以上合计数与各 数直接相加之和在尾数上存在差异，为四舍五入导 ...

2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。 （二）业绩预告情况 经初步测算，公司预计 2024 年年度归属于上市公司股东净利润为 1,150 万 元至 1,700 万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。预计 2024 年年度归属于 上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为 2,100 万元至 3,100 万元。 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-007 广州珠江发展集团股份有限公司 2024 年年度业绩预盈公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、本期业绩预告情况 （一）业绩预告期间 三、本期业绩预计扭亏为盈的主要原因 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）预计 2024 年年度归属 于上市公司股东的净利润为 1,150 万元至 1,700 万元，与上年同期相比，将 实现扭亏为盈。 公司预计 2024 年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 为 2,100 万元至 3,100 万元。 受置出房地产公司 2023 年第一季 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-004 广州珠江发展集团股份有限公司 本次无偿划转不需要提请股东大会审议，不涉及合并报表变更，不构成关联交易，不 构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 关于下属子公司无偿划转的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 二、本次无偿划转双方的基本情况 （一）划出方 重要内容提示： 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟同意下属子公司广州珠江城 市管理服务集团股份有限公司（以下简称"珠江城市服务"）将其所持有的全资子公 司广州江盾保安服务有限公司（以下简称"江盾保安"）100%股权、广州珠江物业管 理有限公司（以下简称"珠江物管"）100%股权无偿划转（以下简称"本次无偿划转"） 至珠江城市服务的全资子公司广州广房集团物业管理有限责任公司（以下简称"广房 物业"）。 一、本次无偿划转概述 为优化公司资源配置和管理架构，进一步促进和提升公司业务发展、协同和融合，2025 年 1 月 22 日，公司第十一届董事会 2025 年第一次 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-003 广州珠江发展集团股份有限公司 第十一届董事会 2025 年第一次会议决议 公告 特此公告。 广州珠江发展集团股份有限公司董事会 2025 年 1 月 23 日 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会 2025 年第一次会议以书面送达和电子邮件方式于 2025 年 1 月 17 日发出会议通 知和会议材料，并于 2025 年 1 月 22 日以通讯表决方式召开。应参加会议董事 8 人，实际参加会议董事 8 人。本次会议召开符合《中华人民共和国公司法》和 《广州珠江发展集团股份有限公司章程》的规定。会议由卢志瑜董事长主持， 形成了如下决议： 一、审议通过《关于下属子公司无偿划转的议案》 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。 同意公司下属公司广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（以下简称 "珠江城市服务"）拟将其所持有的全资子公司广州江盾保安服务有限公司 100%股权、广州珠江物业管理有限公司 100%股权无偿划转至珠江城市服务的全 资子公司广州广房集团物业管理有限责任公司。具体内容详见上海证券交易所 网站（ ...