证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-030 广州珠江发展集团股份有限公司 第十一届监事会 2025 年第四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届监事会 2025 年第四次会议于 2025 年 5 月 29 日以办公软件或电子邮件方式发出会议通知及材料 汇编，会议为紧急会议并于 2025 年 5 月 30 日以通讯方式召开，公司已在会议通知 中就相关情况作出说明。本次会议应出席监事 5 人，实际出席监事 5 人，由公司监 事会主席高立先生召集并主持。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、行政 法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定，并形成了如下决议： 一、审议《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金规模的 议案》 根据公司 2023 年第四次临时股东大会及 2024 年第三次临时股东大会的授权， 本次调整向特定对象发行股票的募集资金总额在股东大会授权范围内，无需再次提 交股东大会审议。 二、 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-029 广州珠江发展集团股份有限公司 第十一届董事会 2025 年第五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会 2025 年第五次会议于 2025 年 5 月 29 日以办公软件或电子邮件方式发出会议通知及材料 汇编，会议为紧急会议并于 2025 年 5 月 30 日以通讯方式召开，公司已在会议通知 中就相关情况作出说明。本次会议应出席董事 9 人，实际出席董事 9 人，由公司董 事长李超佐先生召集并主持。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、行政法 规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定，并形成了如下决议： 具体内容请见同日刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上的《关于 调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票方案的公告》（编号：2025-031）。 根据公司 2023 年第四次临时股东大会及 2024 年第三次临时股东大会的授权， 本次调整向 ...

2023年度向特定对象发行A股股票募集资金 使用及其可行性分析报告 （修订稿） 二〇二五年五月 1 一、本次募集资金的使用计划 本次向特定对象发行的募集资金总额不超过 73,763.16 万元（含本数），募集资金 扣除相关发行费用后将全部用于补充流动资金及偿还债务。 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2 （二）本次募集资金使用的可行性 二、本次募集资金使用的必要性和可行性分析 （一）本次募集资金使用的必要性 1、补充营运资金，满足业务发展需求 公司在"十四五"期间全面围绕"1+2+N"战略框架开展业务，聚焦城市服务、文 体服务等业务板块，致力于推动创新业务探索持续开展，努力培育壮大新增长点。通过 本次向特定对象发行股票融资，使用募集资金用于补充流动资金或偿还债务将有利于公 司充足资金储备，增强资本实力，为公司进一步扩大业务规模、提升运营效率提供有利 保障，也将助力公司积极应对行业竞争、加强持续稳健的经营能力、提升核心竞争力。 2、优化资本结构，提升抗风险能力 本次向特定对象发行股票募集资金将全部用于补充流动资金及偿还债务，可有效降 低公司对借款资金的依赖，减少财务费用， ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-031 广州珠江发展集团股份有限公司 关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股 股票方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会 2023 年第四次会议和 2023 年第四次临时股东大会、第十一届董事会 2024 年第八次会议 和 2024 年第三次临时股东大会审议通过了 2023 年向特定对象发行股票（以下简称 "本次发行"）的相关议案。2025 年 5 月 30 日，公司召开第十一届董事会 2025 年 第五次会议审议通过《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金 规模的议案》《关于公司与认购对象签署〈附条件生效的股份认购协议之补充协议〉 的议案》，同意公司对本次发行方案进行调整。 一、本次向特定对象发行 A 股股票方案调整的具体内容 （一）募集资金规模 本次募集资金总额（含发行费用）由不超过 74,763.16 万元（含本数）调整为不 超过 73,763 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票预案 （修订稿） 二〇二五年五月 公司声明 1、公司及董事会全体成员保证本预案内容真实、准确、完整，确认不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带的 法律责任。 2、本次向特定对象发行 A 股股票完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负 责；因本次向特定对象发行 A 股股票引致的投资风险，由投资者自行负责。 3、本预案是公司董事会对本次向特定对象发行 A 股股票的说明，任何与之相反的 声明均属不实陈述。 4、投资者如有任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专 业顾问。 5、本预案所述事项并不代表审批机关对于本次向特定对象发行 A 股股票相关事项 的实质性判断、确认或批准，本预案所述本次向特定对象发行 A 股股票相关事项的生 效和完成尚待取得有关审批机关的批准或注册。 1 特别提示 本部分所述词语或简称与本预案"释义"所述词语或简称具有相同的含义。 1、本次向特定对象发行的方案及相关事项已经 2023 年 11 月 6 日召开的公司第 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023年度向特定对象发行A股股票方案的论 证分析报告 （修订稿） 二〇二五年五月 1 第一节 本次发行的背景及目的 一、本次向特定对象发行的背景 1、城市服务行业发展前景良好 城市服务主要包括城市生活服务和城市公建服务，其中城市生活服务是指为社区住 宅客户提供"四保一服"等物业管理服务和社区增值服务（主要包括上门维修保养服务、 家政服务、美居康养等），城市公建服务则是以城市空间运营为主要方向的业务。得益 于国内经济、人均可支配收入、城镇化率及商业住宅建筑的增长，城市服务行业发展趋 势向好。 一方面，物业管理行业规模平稳增长。依据中指研究院统计，物业管理百强企业在 管面积均值由 2017 年的 3,163.83 万平方米增加至 2024 年的 6,946.30 万平方米，复合年 增长率为 11.89%；百强企业营业收入均值由 2017 年的 7.42 亿元增加至 2024 年的 16.05 亿元，复合年增长率为 11.65%。未来，房地产市场逐渐回归本源，但基本需求和合理 利润空间依然存在，新型城镇化建设持续推进，中长期仍存在发展空间， ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-033 广州珠江发展集团股份有限公司 关于 2023 年度向特定对象发行股票摊薄即期回 报的风险提示及填补措施和相关主体承诺（修订 稿）的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》 （国办发[2013]110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发 [2014]17 号）、中国证监会《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的 指导意见》（证监会公告[2015]31 号）等法规要求，为保障中小投资者利益，广州珠江发 展集团股份有限公司（以下简称"公司"）就本次向特定对象发行对即期回报摊薄的影响 进行了认真分析，就本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响及公司 采取的措施说明如下： 一、本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响 （一）主要假设和前提条件 1、假设公司本次向特定对象发行于 2025 年 12 月前实施完成，该完 ...

（一）交易概述 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 5 月 30 日召 开第十一届董事会 2025 年第五次会议审议通过《关于调整公司 2023 年度向特定对 象发行 A 股股票募集资金规模的议案》《关于公司与认购对象签署〈附条件生效的 股份认购协议之补充协议〉的议案》，对公司本次发行方案进行了调整，将本次募 集资金总额（含发行费用）由不超过 74,763.16 万元（含本数）调整为不超过 73,763.16 万元（含本数），因募集资金总额调整，本次向特定对象发行股票的发行数量调整 为不超过 252,613,560 股（含本数），最终发行数量以公司股东大会授权董事会根据 经中国证监会同意注册的发行方案确定。2025 年 5 月 30 日，公司与广州珠江实业 集团有限公司（以下简称"珠江实业集团"）签署了《附条件生效的股份认购协议 之补充协议》（以下简称《补充协议》）。 （二）关联关系 本次发行为面向特定对象的发行，发行对象为公司控股股东珠江实业集团。截 至本公告日，珠江实业集团持有公司股份 265,409,503 股，持有公司股份比例为 31.10%，根据《上海证券交易所股票上市 ...

针对当地花岗岩孤石密布、松软土层易塌孔和地下岩面骤降等地质挑战，珠江监理携手施工单位利用 BIM(建设信息模型)将岩层化作"心电图"，让地下迷宫结构清晰可见，施工人员扫码即可透视复杂地质 构造，清晰指导施工单位优化施工和管控方案。同时提前进行工程桩超前钻探，明确地质岩层，预先做 好持力层岩面分布及桩长预判，科学划定了支护桩、工程桩和搅拌桩交叉施工工序，成功将单桩成孔时 间缩短约40%。 灌注期间，珠江监理坚持严格实行"一桩一表"制，要求施工单位如实记录桩号、桩径、成孔时间、浇筑 时间等信息，并派专人24小时进行现场全方位督导，最大限度提升施工效率，保质保量保障节点工期， 在90天内顺利完成了全部桩基灌注。 (完) 广清园项目位于广东省清远市清城区中国南部物流枢纽园，由珠江监理负责的一期项目总建筑面积 12.83万平方米，规划建设总仓容约51.11万吨的4栋楼房仓和63个立筒仓及综合业务楼等配套设施。项目 建成后，将引入现代化生产设施设备、行业先进工艺标准体系和信息化、智能化管理技术，弥补广州市 现代高标准粮食仓容缺口，成为大湾区粮食供应链、产业链与价值链高度融合的粮食产业综合园区新标 杆。 中新网广东新闻5月 ...

珠实地产近日举办"共 创杯"人工智能与机器人创新大赛决赛。图为比赛现场。(王华 摄) 中新网广东新闻4月30日电(王华 加文)珠实地产近日举办"共创杯"人工智能与机器人创新大赛决赛，探 讨智能物流机器人与智能垃圾回收机器人在智慧社区的创新应用场景。 据介绍，该赛事自3月启动以来，先后在广州、深圳、湖南等地系列高校举办专场宣讲会，吸引超50支 高校队伍踊跃报名。经过初赛方案评审与复赛技术路演等环节，来自华南理工大学、广州大学、香港科 技大学、广东轻工职业技术大学、湖南科技大学、湖南工程学院等高校的10支团队进入决赛，通过路演 答辩、场景演示、专家评审等环节，角逐一、二、三等奖及最佳人气奖。 珠实地产近日举办"共创杯"人工智能与机器人创新大赛决赛，探讨机器人在智慧社区的创新应用场景。 图为珠江实业智慧人居落地项目珠江·天河都荟销售大堂的机器人。(王华 摄) 决赛评委团由珠实地产、广州城投地产、天河投资集团、华为终端BG广州、香港智能建造中心等行业 专家组成，从技术可行性、场景适配性及创新个性价值等维度综合评分。 最终，来自香港科技大学的"AutoNest"队伍获得一等奖；广州大学"IT link先锋"、湖南科技大 ...