证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-054 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第六期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）经 2023 年 4 月 13 日召开的第九届董事会第四次会议及 2023 年 5 月 17 日召开的 2022 年年度股东 大会，审议通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》,同意公司向中国银行 间市场交易商协会（下称"交易商协会"）申请注册发行总额不超过人民币 25 亿 元（含 25 亿元）的中期票据。公司于 2023 年 7 月收到交易商协会出具的《接受 注册通知书》（中市协注[2023]MTN765 号），同意接受公司中期票据注册。具体内 容分别详见 2023 年 4 月 15 日、2023 年 5 月 18 日、2023 年 7 月 28 日《上海证 券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn（临 2023-012）、（临 2023-020） ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●会议主题：2024 年上海辖区上市公司投资者网上集体接待日暨公司 2024 年半 年度业绩说明会 ●会议召开时间：2024 年 9 月 13 日（周五）14：00-16：30，其中网络文字互 动交流时间为 15:00-16:30 ●会议召开地点："全景路演"网站（https://rs.p5w.net/html/143790.shtml） ●会议召开方式：网络文字互动交流 ●投资者可于 2024 年 9 月 12 日(周四)16:00 前通过公司邮箱 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-053 光明房地产集团股份有限公司 关于参加 2024 年上海辖区上市公司投资者网上集体接待日 暨公司 2024 年半年度业绩说明会的公告 （tzzrx@bre600708.com）进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题在 信息披露允许的范围内进行回复。 为进一步加强与广大投资者的互动交流，光明房地产集团股份有限公司（下称"公 司"、 ...

本议案在提交公司董事会审议前,公司召开第九届董事会第四次独 立董事专门会议,独立董事张晖明先生、朱洪超先生、王扬女士对该项 关联交易进行了事前审核,认为:1、该议案的审议程序符合法律、法 规以及《公司章程》的规定,公司关联董事李力敏先生、罗锦斐先生在 董事会审议本议案时回避表决;2、光明食品集团财务有限公司（下称 "光明财务公司"）具有合法有效的《金融许可证》和《企业法人营业 执照》;3、公司与光明财务公司之间的关联交易公平、公允,公司资 金独立、安全，不存在被关联人占用的风险;4、公司与光明财务公司 之间发生的关联存、贷款等金融业务目前风险可控,不存在损害公司及 股东,特别是中小股东的合法权益。5、公司独立董事专门会议全票同 意该项关联交易,并提交董事会审议。 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第四次独立董事专门会议的审核意见 根据《公司法》、《证券法》、《上市公司独立董事管理办法》和《上 海证券交易所股票上市规则》等法律法规以及《公司章程》的有关规定, 光明房地产集团股份有限公司(下称"公司"、"本公司"、"光明地 产")全体独立董事于2024年8月27日8:30召开第九届董事会第四次独 立董事专门 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was approximately ¥3.06 billion, a decrease of 31.89% compared to ¥4.49 billion in the same period last year[12]. - The net profit attributable to shareholders for the first half of 2024 was approximately ¥8.24 million, down 5.20% from ¥8.69 million in the previous year[12]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses showed a significant decline, with a loss of approximately ¥127.79 million compared to a loss of ¥21.18 million in the same period last year, representing a decrease of 503.25%[12]. - The net cash flow from operating activities was approximately -¥2.18 billion, slightly worse than -¥2.15 billion in the previous year, indicating a decrease of 1.61%[12]. - The total assets at the end of the reporting period were approximately ¥63.15 billion, a decrease of 0.86% from ¥63.70 billion at the end of the previous year[12]. - The total profit decreased by 56.65% to ¥77,258,112.57 from ¥178,237,567.39 in the same period last year[24]. - Net profit dropped by 83.17% to ¥16,936,963.43 from ¥100,644,469.57 in the previous year[25]. - The company reported a significant increase in other income, which rose by 327.82% to ¥37,776,067.51 from ¥8,829,966.12 year-on-year[24]. - The company reported a net financial expense of CNY 315,011,396.66 for the first half of 2024, compared to CNY 362,271,164.18 in the same period of 2023[106]. - The company reported a net loss of RMB 11,143,183.73 in the first half of 2024, compared to a net loss of RMB 22,286,367.43 in the same period of the previous year[117]. Revenue and Sales - In the first half of 2024, the sales area of newly built commercial housing decreased by 19.0% year-on-year, with residential sales area down by 21.9%[18]. - The total sales revenue of newly built commercial housing in the first half of 2024 was 471.33 billion yuan, a decline of 25.0%, with residential sales revenue down by 26.9%[19]. - Revenue from real estate development and supporting services was approximately ¥2.38 billion, a decrease of 36.37% year-on-year, with a gross margin of 14.17%[28]. - The company aims to focus on development, vitality, and risk management in the second half of the year, aligning with annual goals and key tasks[23]. Assets and Liabilities - The total assets of the main controlled subsidiaries amount to approximately ¥44.87 billion, with net assets of about ¥7.33 billion[34]. - The company's total liabilities decreased to 51,638,107,665.86 RMB from 52,181,426,918.14 RMB, a reduction of 1.04%[102]. - The company's total equity decreased slightly to 11,513,428,785.96 RMB from 11,516,456,745.02 RMB, a decline of 0.03%[102]. - The company's interest-bearing debt balance increased from 227.93 billion RMB to 230.54 billion RMB, reflecting a year-on-year change of 1.15%[95]. Financing and Investment - The company successfully issued CNY 700 million in medium-term notes at a record low interest rate of 2.53%, with a total subscription amount of CNY 2.43 billion, and another CNY 600 million issuance at 2.55% with a subscription of CNY 2.2 billion[23]. - The company aims to optimize its financing structure and reduce financing costs while enhancing cash flow management[24]. - The company raised a total of 6.00 billion RMB in bonds, which was fully utilized to repay interest-bearing debts[81]. - The company confirmed that the actual use of raised funds was consistent with the agreed purposes outlined in the fundraising documents[87]. Corporate Governance and Compliance - The company has a well-established corporate governance structure, ensuring compliance and protecting shareholder interests[16]. - The company emphasizes risk management by optimizing organizational structure and conducting special governance on loss-making enterprises and accounts receivable[23]. - The company has not engaged in any non-operating fund occupation by controlling shareholders or related parties during the reporting period[50]. - The company has adhered to all relevant regulations and commitments regarding related party transactions, ensuring transparency and fairness[48]. Market Conditions and Risks - The company faces significant policy risks due to the complex domestic and international economic situation, particularly in the real estate sector[36]. - Market risks are heightened as the domestic real estate industry is in a fully competitive stage, with increasing demands from buyers for product quality and service[36]. - The company emphasizes the need for careful market monitoring and strategic adjustments in response to declining demand and oversupply in certain regions[36]. - The company is committed to enhancing cash flow security and managing financial risks through improved operational control[36]. Sustainability and Social Responsibility - The company implemented a distributed photovoltaic power generation system in its logistics park, generating approximately 263 MWh of electricity and reducing carbon emissions by about 220 tons in the first half of 2024[44]. - The company allocated 500,000 yuan for poverty alleviation efforts in Yunnan Province, focusing on environmental improvements and infrastructure development in Fengdeng Village[45]. - The company plans to continue its sustainable development model, actively exploring energy-saving and emission-reduction pathways in line with national carbon neutrality policies[44]. Legal Matters - The company is involved in a significant lawsuit regarding a construction contract dispute, with a claim amount of RMB 235,595,121.75 and interest of RMB 936,490.61[51]. - The company is currently awaiting the outcome of the second-instance trial for the second lawsuit, where the first-instance judgment rejected all claims from the plaintiff[51]. - The company has a priority right to recover funds from the auction or valuation of the construction projects involved in the first lawsuit[51]. - As of June 30, 2024, the management does not expect ongoing legal matters to have a significant negative impact on the company's financial condition[55]. Shareholder Information - The largest shareholder, Bright Food (Group) Co., Ltd., holds 784,975,129 shares, representing 35.22% of the total shares[67]. - The second-largest shareholder, Shanghai Dadi Asset Management Co., Ltd., holds 358,249,294 shares, accounting for 16.07%[67]. - The company has 37,443 common stock shareholders as of the end of the reporting period[66]. - The company did not distribute profits or increase capital reserves for the year, with no dividends or stock bonuses declared[42].

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-052 光明房地产集团股份有限公司 2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所发布的《上市公司自律监管指引第 3 号—行业信 息披露》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"）2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下： 一、新增房地产储备面积 2024 年 1-6 月，公司新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同 期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。权益新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。 2024 年 4-6 月，公司新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同 期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。权益新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。 2024 年 4-6 月，公司新开工面积为 0 万平方米，上年 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-050 光明房地产集团股份有限公司 第九届监事会第十四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、监事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届监事会第十四次会议通知于 2024 年 8 月 17 日以电子邮件、电话通 知的方式发出，会议于 2024 年 8 月 27 日 11:00 以通讯表决方式召开，应 参加表决监事 3 人，实际参加表决监事 3 人，会议由公司监事会主席黄超 先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公 司章程》的相关规定，以通讯表决方式召开，会议合法有效。 二、监事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《2024 年半年度报告全文及摘要》 交易所的相关规定，所包含的信息从各方面真实反映出公司 2024 年上半 年的经营管理和财务状况等事项。 3、公司监事会提出本意见前，未发现参与 202 ...

●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 8.91 亿元； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否； 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-051 光明房地产集团股份有限公司 关于对外担保的情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●本报告期：2024 年 6 月 27 日-2024 年 7 月 31 日； ●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本 公司"、"光明地产"、"上市公司"）对外担保事项，均是由光明地 产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公 司 2024 年度担保总额度核定为人民币 200 亿元，期限至 2025 年中审议 公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。 ●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保， 被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。 ●公司对外担保逾期的累计金额：无； ●特别风险提示：截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对外担保 总额为人民币9 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-049 二、董事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《2024 年半年度报告全文及摘要》 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届董事会第二十二次会议通知于 2024 年 8 月 17 日以电子邮件、电话通知 的方式发出，会议于 2024 年 8 月 27 日 10:00 以通讯表决方式召开，应参加表 决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人，公司监事、高级管理人员列席了会议， 会议由公司董事长陆吉敏先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司 法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会议审议 讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第二十二次会议决议公告 本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第九届董事会审计委员会第十 九次会议 ...

光明房地产集团股份有限公司 2024年度"提质增效重回报"行动方案 半年度评估报告 光明房地产集团股份有限公司(以下简称:"光明地产"、"公司") 为响应上海证券交易所《关于开展沪市公司"提质增效重回报"专项 行动的倡议》,践行"以投资者为本"的上市公司发展理念,进一步 提高上市公司质量,维护全体股东利益,于 2024年 6 月制定了《2024 年度"提质增效重回报"行动方案》。2024年上半年,行动方案的落 实讲展及成效情况具体如下: 2 二、聚焦利润分配,注重股东回报 一、聚焦主责主业,注重稳定发展 面对国内外复杂多变的宏观形势,在房地产市场供求关系发生重 大变化、房地产发展新模式加快构建、行业持续深度调整、市场竞争 日趋激烈的背景下,公司锚定目标、加压奋进,坚持深耕上海,整合 周边区域,加速战略回归,坚定不移促改革、抓发展、控风险,报告 期内努力保持了整体生产经营的稳健发展。 在营销去化上,紧抓政策窗口期机遇,利用总部"三部两中心" 存量去化机制协同各区域、各项目,"一盘一策"灵活制订并实施营 销方案,利用全员营销、线上营销、大宗商办资产整体挂牌去化等各 类手段多措并举,积极推动了上海临港、金山、浙江湖 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-048 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第五期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）发行中期票 据事项已经 2024 年 4 月 23 日召开的第九届董事会第十八次会议及 2024 年 5 月 23 日召开的 2023 年年度股东大会审议批准，并于 2024 年 7 月收到中国 银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注[2024]MTN596 号）。具体内容分别详见 2024 年 4 月 25 日、2024 年 5 月 24 日、2024 年 7 月 2 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的（临 2024-016）、（临 2024-023）、（临 2024-030）、（临 2024-044）。 1 | | 发行要素 | | | | --- | --- | --- | --- | | 债券名称 ...