Group 1 - The company plans to issue medium-term notes not exceeding RMB 40 billion to meet operational funding needs and optimize its debt structure [1] - The issuance aims to reduce financial costs and ensure sustainable development for the company [1]

重要内容提示 一、关联借款总额度概述 为进一步支持光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光 明地产"、"上市公司"）发展，保证公司流动资金的正常运转，降低部分财务 费用，公司控股股东光明食品（集团）有限公司（下称"光明集团"）及其关 联方拟在 2025 年度向公司及下属子公司提供借款合计不超过人民币 163 亿元 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-040 光明房地产集团股份有限公司 关于2025年度控股股东及其关联方 向公司及下属子公司提供借款预计暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 （含 2025 年当期新增及往年未到期借款，实际借款金额以到账金额为准）， 借款额度期限自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止。 鉴于审议光明地产年度关联借款预计额度的股东会一般在每年年中召开， 为了有效衔接自然年度与股东会之间的时间差异，在下一年审议公司年度关联 借款预计额度的股东会未召开期间，发生的关联借款授权公司总裁机构在 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-043 光明房地产集团股份有限公司 关于申请开展供应链资产支持计划业务的公告 1、产品类型 资产支持计划业务，是指保险资产管理公司等专业管理机构作为受托人设 立支持计划，以基础资产产生的现金流为偿付支持，面向保险机构等合格投资 者发行受益凭证的业务活动。 1 2、发行规模与发行安排 本次供应链资产支持计划项目采取申请储架额度分期发行方式，拟申请储 架额度不超过人民币 20.00 亿元，具体发行规模将以有关监管部门批复的金额 为准，并以各期资产支持计划实际成立时的公告为准。 3、发行时间与发行期限 资产支持计划应当自取得中保登产品登记编码 1 年内完成首期产品的发行， 末期产品发行距首期产品发行时间不超过 1 年，本公司将根据经营发展需要及 市场利率水平择机发行。同时根据市场环境、参考同业产品在中保登的发行情 况及投资人期限偏好，确定单期产品的发行规模、发行期限等要素。 4、发行利率 根据发行期间市场无风险利率 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-039 光明房地产集团股份有限公司 关于核定 2025 年度对外担保额度的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示 2025 年度核定的对外担保额度： 人民币 236 亿元。 担保额度使用期限： 自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止。鉴于审议光明地产年度 对外担保额度的股东会一般在每年年中召开，为了有效衔接自然年度与股东 会之间的时间差异，在下一年审议公司年度对外担保额度的股东会未召开期 间，发生的对外担保授权公司总裁机构在 2025 年度总额度内核准。 对外担保逾期的累计数量： 无。 一、公司核定 2025 年度对外担保情况概述 鉴于光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光 明地产"、"上市公司"）2025 年度生产经营及未来发展趋势需要，根据《公 司法》、《证券法》、《民法典》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》、 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-041 光明房地产集团股份有限公司 关于 2025 年度向控股股东支付担保费预计暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示 ●本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办 法》规定的重大资产重组。 ●本次关联交易须提交公司股东会审议。 一、关联交易概述 光明集团是本公司的控股股东，为支持公司经营需要，保证公司顺利 取得贷款，预计 2025 年度公司将向光明集团支付担保费为不超过 9000 万 元。按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了公司 的关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。 二、关联方介绍 光明食品（集团）有限公司 （1）截至 2025 年 3 月 31 日的基本情况：成立日期 1995 年 5 月 26 日；注册地址上海市华山路 263 弄 7 号；法定代表人是明芳；注册资本 496585.7098 万元人民币；经营范围：食品销售管理（非 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2025-044 光明房地产集团股份有限公司 关于召开2025年第一次临时股东会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 2025年第一次临时股东会 (二)股东会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方 式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 8 月 22 日 13 点 30 分 召开地点：上海市徐汇区漕溪北路 595 号 A 座五楼会议中心多功能厅 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东会召开日期：2025年8月22日 本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 一、 召开会议的基本情况 (一)股东会类型和届次 网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 8 月 22 日 至2025 年 8 月 22 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东会召开当日的交易时 ...

格隆汇8月6日丨光明地产(600708.SH)公布，为满足光明房地产集团股份有限公司经营发展资金需求， 进一步调整和优化公司债务结构，降低财务费用，保证公司可持续发展，根据《公司法》、《银行间债 券市场非金融企业债务融资工具管理办法》及《非金融企业中期票据业务指引》等法律法规的规定，公 司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币40亿元（含40亿元）的中期票据。 ...

【1】贵州：2025年计划改造城中村6268户 近日，贵州省人民政府办公厅发布《贵州省提振消费专项行动实施方案》，计划2025年推动城中村改造 6268户、城市危旧房改造10022套。 据悉，该方案强调通过改造提升住房条件，调整土地增值税预征率缓解房企压力，并坚持"以需定购"原 则收购存量商品房用作保障性住房，以稳定房地产市场。 【2】光明地产15亿元公司债发行申请已获上交所受理 近日，上海证券交易所信息披露显示，光明地产面向专业投资者非公开发行的2025年公司债券项目状态 已更新为"已受理"。 据悉，此次债券发行总额为15亿元，品种为私募，由中信证券和国泰海通承销。 【3】大悦城北京子公司为合营企业担保2.715亿元 北京公司为恒合悦兴与北京天恒置业集团有限公司（以下简称"天恒置业"）签订的借款协议提供不超过 2.715亿元的连带责任保证担保，该借款金额为9.6亿元，展期至2027年12月31日。 【4】招商蛇口已回购448万股，支付总额约4.3亿元 近日，招商蛇口发布关于回购公司股份的进展公告。公告显示，招商蛇口此次回购股份的目的为注销并 减少注册资本，回购价格上限设定为不超过15.68元/股，回购资金总 ...

净利润由盈转亏，深陷经营困境的光明地产正面临严峻挑战。近日，光明地产披露2025年半年度业绩预 告，公司上半年净亏损约3.6亿—4.4亿元，较上年同期由盈转亏。 面对业绩颓势，光明地产已着手实施调整举措。北京商报记者注意到，2024年光明地产一方面通过剥离 旗下涉足仓储运营、物流运输及生活服务等业务的子公司，收缩非核心业务板块；另一方面，逐步退出 江苏、浙江等非重点深耕区域的项目，2024年新增土地储备全部落子上海，持续优化投资布局。尽管采 取了上述一系列操作，光明地产的净利润仍未出现回升，反而呈现下滑态势。 收缩拿地与出售资产并行 拿地扩张令光明地产在2018—2020年期间签约金额迎来连续增长，在2020年触顶达362.68亿元。然而， 随着房地产市场经历调整，光明地产的签约金额逐年下滑，2024年降至55.47亿元。 面对签约金额和净利润的下滑，光明地产也适时调整拿地策略，收缩拿地的同时，深耕上海大本营。 北京商报记者注意到，2024年光明地产新增房地产土地储备面积约3.12万平方米，2023年约3.65万平方 米，2022年则无新增土地储备。 值得一提的是，在2023年及2024年光明地产分别提出土地 ...

净利润由盈转亏，深陷经营困境的光明地产（600708）正面临严峻挑战。近日，光明地产披露2025年半年度业绩预告，公司上半年净亏损约3.6亿—4.4亿 元，较上年同期由盈转亏。 面对业绩颓势，光明地产已着手实施调整举措。北京商报记者注意到，2024年光明地产一方面通过剥离旗下涉足仓储运营、物流运输及生活服务等业务的子 公司，收缩非核心业务板块；另一方面，逐步退出江苏、浙江等非重点深耕区域的项目，2024年新增土地储备全部落子上海，持续优化投资布局。尽管采取 了上述一系列操作，光明地产的净利润仍未出现回升，反而呈现下滑态势。 净利润由盈转亏 2025年半年度业绩预告显示，光明地产净亏损约为3.6亿—4.4亿元，而在去年同期净利润为0.08亿元，同比大幅下滑536%—636%。 对于净利润亏损的原因，光明地产方面表示，主要系公司房地产开发业务规模及报告期内结转项目毛利率水平下降所致。 北京商报记者梳理发现，光明地产在上半年净利润为负是近四年同期首次。具体来看，2021—2024年上半年，光明地产净利润分别为0.44亿元、0.09亿元、 0.09亿元及0.08亿元。 值得一提的是，在2023年及2024年光明地产分 ...