越更新，悦杭州。一起走进这些城市更新"杭州样本"，探寻其间的蝶变轨迹。 社区焕新 以"自造血"激活可持续"生命力" 在余杭区崇福社区，昔日"村民"找到了全新的生活节奏——已经退休的王阿姨在康养中心运动健 身，"宝妈"陈女士推着婴儿车在慢行道上散步…… 近年来，随着余杭区的高速发展，大量近郊农村经历了田园变城市、农民变市民、分散变聚集的更 迭，崇福社区正是良渚街道首个完成"撤村建居"的新型农村社区，管辖2个农居点小区和5个城市化小 区，3700户家庭在此安居，常住人口达万余人。 玉湖公园 昔日的简陋棚户蜕变为现代化宜居社区，生动勾勒"安居向乐居"的幸福图景；老旧的工业园区跃升 专精特新产业聚集地，精彩铺展"产城融合"的发展画卷…… 自开展城市更新以来，杭州坚持"市级专项规划—区级建设规划—片区策划方案—项目实施方案"四 级传导体系，以一批重点片区、重点项目试点为引领，积极培育典型案例，取得了阶段性成果：入选全 省首批具有典型引领价值的城市更新项目名单、城市更新省级试点名单中的项目与片区数量均位居全省 首位。 多元居民结构催生多样需求。崇福社区以城市更新社区试点建设为契机，新建儿童之家、老年活动 室、图书阅览区等 ...

新华社天津11月23日电 题：天津滨海新区：激活街镇"经济细胞" 增添发展新动力 新华社记者毛振华、杨文 以产业聚势强镇、助特色农业增收、用服务释放红利。近年来，渤海湾畔的国家级新区天津滨海新 区充分激活街镇"经济细胞"，多种产业齐头并进，将最小经济单元凝聚为澎湃发展的生力军。 培育产业再添新动能 "订单早就排到了明年年底。"在国家级制造业单项冠军企业天津鹏翎集团股份有限公司，副总裁高 贤华说，他们这几年应用自主研发的工业AI，生产效率提高两倍以上。 鹏翎集团坐落在滨海新区的中塘镇，这里是全国知名的汽车胶管研发生产基地，跻身首批中国特色 小镇名录。"从车门、玻璃、内饰，到底盘、刹车片、弹簧，我们的产业链囊括了大多数汽车零配件制 造。"中塘镇党委书记闫宁介绍，如今的中塘镇拥有规模以上汽车零部件企业15家，预计2025年总体产 值超过40亿元。 不只是中塘镇，滨海新区下辖21个街镇，它们作为基层最小经济单元，不断培育特色产业、优化企 业服务，联动周边区域形成差异化生态，有效激发出经济动能。 在新港街道，当地紧密围绕上合组织国家的发展需求与合作潜力，联合天津国际贸易与航运服务中 心，打造国际化口岸经济合作中心，提供 ...

记者丨谭砚文 编辑丨蒋韵 11月21日晚，第十五届全国运动会在深圳闭幕。这场粤港澳三地联合举办的体育盛会，让体育 成为观察广东体育经济发展的重要窗口。 第十五届全国运动会主火炬被点燃。图源新华社。 作为体育大省，广东21个地市正以鲜明的体育性格破局。从广州、深圳多年积累的赛事运营能 力与科技赋能办赛实践，到东莞篮球、湛江跳水将体育事业转化为产业动能的逻辑，再到佛山 龙舟、清远漂流等挖掘城市历史和地理资源发展体育IP、构建消费生态。 日前，十五运会和残特奥会广东赛区执委会举行四场城市体育性格新闻发布会，亮出21城通过 赛事赋能、产业联动、文旅融合的发展路径。 如今，体育不再是孤立的运动IP，而是串联制造、文旅、消费等复合型增长引擎，成为推动经 济增长、产业升级的新动能。 以赛营城 随着第十五届全运会主火炬塔在广东奥林匹克中心点燃，广州这座"国际赛事中心"之城，再次 汇聚世界目光。 正如广州市人民政府副秘书长，十五运会和残特奥会广州赛区执委会副主任、副秘书长朱小燚 表示："纵观国际一流名城，大都是全球体育名城。" 广州从不缺乏办好国际赛事的能力。2010年广州亚运会以来，广州共承办国际赛事超240场 次，培育了广 ...

清晨，阳光洒在广东省中山市长江水库清澈的水面，白鹭翩跹，荡开圈圈涟漪。 近年来，中山市以三年治水攻坚为底色，绘就一幅从水污染治理向美丽河湖保护建设迈进的画卷。 中山美丽河湖建设之路怎么走？看主线——打造美丽河湖、构建生态河湖、激活经济河湖；探路径—— 推动构建立体空间治理结构、全链条生态修复、河湖经济产业发展；找方法——打造"环境美化筑基、 生态修复强体、经济转化增值"良性循环的"中山模式"。 从"治"到"美"，这座岭南水乡正焕发新生，着力写好下半篇水文章。 高位统筹，从"污而治"到"治而美" 今年3月，一场美丽河湖保护建设工作大会在中山高规格召开。这不仅是一场代表中山治水三年阶段性 成果的总结会，更象征着中山迈向治水新征程的起点。 会上，中山市委书记郭文海指明未来发展方向。"从今天开始，中山开启美丽河湖保护与建设的新征 程，全力建设美丽岭南水乡，这也是中山'百千万工程'的关键之战。" 关键之战如何打？首先要"知己"，摸清底数。 作为一座拥有1041条内河涌的典型岭南水乡城市，开展美丽河湖建设，中山面临先天难题。 "中山河网密布，但是湖泊稀少。居民沿河而居，民房沿河而建。此外，全市土地面积仅1780.99平方 ...

一方面，近年来，战略性新兴产业蓬勃发展，生物医药、低空经济、新能源汽车等产业规模的不断壮大，直接推动了研发 实验室、特色产业园、厂房建设等空间载体的定制化需求大幅增长，商业地产运营商应勇于抓住这一波新需求，发挥自身优 势，加快构建能够满足这类产业需求的商业模式，助力相关产业落地。 另一方面，数字经济基础设施扩张，带动数据中心、算力中心以及智慧生态办公等新型基建需求激增，这将导致相关地产 投资规模大幅增加，甚至高达万亿元，这是增量市场的巨大商机。例如，开发商建设写字楼时，应摒弃传统单一办公业态的设 计理念，转而根据客户需求构建"研发+中试+展示"三位一体空间，甚至可以与当地相关部门加强互动，搭建一站式服务平台， 从最基础的工商财税服务，到全面的IT支持，再到更多的个性化增值服务，都涵盖其中，以此提升运营服务的软实力。 角色二：多元业态融合"商业体"。 过去，商业地产的主流商业模式是建房子、租房子、卖房子，如今这类发展模式已难以适应市场需求。随着智慧城市、城 市群以及区域经济圈发展进入新阶段，小到一座城市，大到一个囊括诸多城市的经济带，其发展潜力均取决于融合了多少"智 慧"。 ■王丽新 当前，各地均在加紧谋划"十 ...

（原标题：广东21城体育性格：以体兴城，打造经济新增长点） 南方财经记者谭砚文 广州报道 11月21日晚，第十五届全国运动会将在深圳闭幕。这场粤港澳三地联合举办的体育盛会，让体育成为观察广东体育经济发展的重要窗口。 作为体育大省，广东21个地市正以鲜明的体育性格破局。从广州、深圳多年积累的赛事运营能力与科技赋能办赛实践，到东莞篮球、湛江跳水将 体育事业转化为产业动能的逻辑，再到佛山龙舟、清远漂流等挖掘城市历史和地理资源发展体育IP、构建消费生态。 日前，十五运会和残特奥会广东赛区执委会举行四场城市体育性格新闻发布会，亮出21城通过赛事赋能、产业联动、文旅融合的发展路径。 如今，体育不再是孤立的运动IP，而是串联制造、文旅、消费等复合型增长引擎，成为推动经济增长、产业升级的新动能。 随着第十五届全运会主火炬塔在广东奥林匹克中心点燃，广州这座"国际赛事中心"之城，再次汇聚世界目光。 正如广州市人民政府副秘书长，十五运会和残特奥会广州赛区执委会副主任、副秘书长朱小燚表示："纵观国际一流名城，大都是全球体育名 城。" 广州从不缺乏办好国际赛事的能力。2010年广州亚运会以来，广州共承办国际赛事超240场次，培育了广马 ...

智通财经记者 | 王妤涵 临近年末，房企高层的人事调整步伐明显加快。 11月18日，中国南山开发（集团）股份有限公司（以下简称"中国南山"）发布公告宣布，原招商局集团副总经理蒋铁峰接替王秀峰，出任公司新任董事长。 值得关注的是，蒋铁峰在今年9月刚由招商蛇口董事长升任招商局集团副总经理，此次再度履新，意味着他在短短两个月内完成两度职务跨越，在本轮房企 高管"换防潮"中颇具代表性。 在行业从规模扩张转向精细化运营的关键阶段，近期多家头部房企正通过高层人事调整，重塑管理团队，优化资源配置，以应对市场新周期。 "招商系"成长轨迹 1973年出生的蒋铁峰，拥有典型的"技术+管理"复合型履历。1996年，他从华中理工大学（现华中科技大学）土木工程系建筑工程专业本科毕业，后获清华 大学建筑与土木工程领域工学硕士学位，持有高级工程师职称。 这种工科背景为其日后深耕地产行业奠定了专业基础，也塑造了其注重实操、精准落地的管理风格。 蒋铁峰的职业生涯始于招商系基层，先后担任过南京公司助理总经理、副总经理、总经理、上海公司总经理等职务。 2016年是蒋铁峰职业发展的关键节点。这一年，他出任招商蛇口华东区域总经理，凭借对长三角市场的深 ...

11月19日，昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块落槌成交，被未来科学城置业以12.426亿底价摘得，成交楼 面价约2.32万/平米。这是未来科学城"好房子新政"发布后的首宗优质地块供应，也是未来科学城置业为数不多的独立拿地。 出让文件显示，昌平区未来科技城项目（南区）地块紧邻地铁17号线未来科学城站，距离约400米。今年10月，17号线北中南段已经开始全线贯通按图试运 行，预计于今年年底将全线正式开通，未来可与10号线、13号线、6号线等多条骨干线路实现换乘，与望京、工体、永安里、金融街等核心功能区形成高效 联通。 该地块包含2块住宅用地和1块文化设施用地，建设用地面积4.3万平米，规划建面8.22万平米，容积率1.91，其中商品住宅6.21万㎡，无偿代建文化设施2.01 万平米。 作为北京市重点打造的"三城一区"之一，未来科学城规划面积约170.6平方公里，承担着国家能源战略科技创新和前沿技术探索的核心功能。自2009年启动 建设以来，区域坚持科研、产业、城市同步推进的原则，持续完善产业体系、城市框架与生活配套，逐步形成覆盖研发、生产、生活、生态 ...

11月17日晚上8时，2000架无人机组成的编队飞过桐庐上空，它们组成的"快递包裹"造型点亮了这 座快递之城的夜空。这是桐庐快递物流产业的又一个历史性时刻——从2019年开始筹划的通达未来城当 天正式启用。这也意味着"三通一达"（申通、圆通、中通、韵达）二总部项目及中通快运"回家"了。 在外打拼多年的"三通一达"，为何选择在此时"回家"？"回归桐庐，不仅是因为乡愁，也是依托当 地区位、制造业等方面的优势，进一步发展智慧物流的需要。"韵达快递主要负责人认为，快递物流公 司本身是"有轮子"的科技公司，在创新浙江加快建设的大背景下，可以借力家乡促进产业提升。"桐庐 是'三通一达'创始人的故乡，近年来，我们坚定'快递回归'战略，发挥场景优势，招引优质项目落 地。"桐庐邮政管理局（民营快递发展中心）相关负责人说。 通达未来城内，一条通达大道沿线相继坐落申通国际总部、韵达全球科创中心、圆通国家工程实验 室、中通快递第二总部、中通快运全球总部，周边还有住宅、学校、商业等配套。目前已有部分启用， 其余也在加快推进业态导入，预计今年底各总部入驻率超60%。 科技+快递，是这座"城"的关键词。在中通快运IT信息中心，产品推广经理 ...

近期，华住集团旗下高端品牌美仑酒店于厦门市集美软件园三期开出其国内最大体量项目——约310 间 客房。在城市布局中，产业园区、科技园区、总部基地等园区正成为酒店与长租公寓品牌争抢的新阵 地。与此同时，产业园区里，酒店与公寓的界限正在变得模糊…… 华住美仑最大体量酒店入驻园区 本文来自微信公众号"空间秘探"，作者：武爽，36氪经授权发布。 近期，华住集团旗下美仑品牌在厦门集美软件园三期开业，其位于厦门市集美区诚毅北大街9-3号，拥 有310 间客房，是目前国内体量最大的该品牌酒店。从报道中来看，项目由厦门轨道集团打造，设计元 素融合了"滨海戏浪"与"闽南红砖古厝"两种文化理念，同时酒店配置多功能会议室、特色餐厅及自助健 身区，已明确瞄准园区内的商务及会展客源。 空间秘探观察发现，有两点值得关注： 一是选址在园区而非传统核心商圈。对比传统城市酒店多聚焦城市核心、高端商务地段，品牌定位 从"市中心酒店"向"园区酒店"移动，转向产业聚集、城市扩展、服务配套尚未饱和但具有潜力的新节 点，这也意味着酒店集团在选址逻辑上正发生改变。 二是从配置来看，园区场景的"差旅＋会议＋商务活动"需求被酒店方显然看重。酒店设计不仅为了住 ...