广东法制盛邦律师事务所 关于东莞宏远工业区股份有限公司 2024 年度股东大会 见证法律意见书 致：东莞宏远工业区股份有限公司 广东法制盛邦律师事务所（以下简称"本所"）受东莞宏远工业区股份有限公 司（以下简称"公司"）的委托，委派本所律师出席公司 2024 年度股东大会（以 下简称"本次股东大会"），并就本次股东大会的召集和召开程序、召集人和出席 会议人员资格、表决程序、表决结果出具见证法律意见。 为出具本见证法律意见书，本所律师出席了本次股东大会，审查了公司提供 的有关本次股东大会各项议程及相关文件。在审查有关文件的过程中，公司向本 所律师保证并承诺，其向本所提交的文件和所作的说明是真实的，并已经提供出 具本见证法律意见书所必需的、真实的原始书面材料、副本材料或口头证言，有 关副本材料或复印件与原件一致。 本所律师依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公 司股东会规则》及其它相关法律、法规、规范性文件、深圳证券交易所（以下简 称"深交所"）规则及公司《章程》，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范 及勤勉尽责精神，出具见证法律意见如下： 一、关于本次股东大会的召集和召开程序 本次股东大 ...

证券代码：000573 证券简称：粤宏远 A 公告编号：2025-028 东莞宏远工业区股份有限公司 2024 年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示：本次股东大会没有出现否决提案的情形、不涉及变更以往股东大会已 通过的决议。无新增、无变更议案。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1.召开时间： 现场会议时间:2025 年 5 月 16 日 14：30 开始；网络投票时间：通过深交所交易 系统进行投票的时间为 2025 年 5 月 16 日 09:15—09:25,09:30—11:30 和 13:00— 15:00；通过深交所互联网投票系统投票时间为同日 09:15 至 15:00。 2.现场会议地点：广东省东莞市南城宏远路 1 号宏远大厦十四楼宏远房地产公司 会议室 3.召开方式：现场投票加网络投票相结合。 4.召集人：公司董事会 5.主持人：周明轩董事长 6.本次股东大会的召开符合《公司法》、深交所《股票上市规则》和《公司章程》 的有关规定。 （二）会议的出席情况 出席现场会议的股东及股东授权委托代表人数 ...

Retail Sector Activity - The retail sector showed significant activity with Maoye Commercial (600828) hitting the daily limit and achieving five consecutive trading limits [1][4] - Other notable stocks in the retail sector included Cuiwei Co. (603123) and Laisen Tongling (603900), both reaching the daily limit, while Zhongxing Commercial (000715) and Hongqi Chain (002697) also saw substantial gains [4] Economic Indicators - In the first quarter, China's total retail sales of consumer goods reached 12.47 trillion yuan, marking a year-on-year growth of 4.6%, which is an acceleration of 1.1 percentage points compared to the previous year [6] - March alone saw a growth rate of 5.9% in retail sales [6] AI Glasses Concept - The AI glasses concept opened strong with Yingtong Communications (002861) hitting the daily limit, while Deep Konka A surged over 8% [7] Computing Power Leasing Concept - The computing power leasing concept gained momentum with Changshan Beiming (000158), Chaoxun Communication (603322), and Hongbo Co. (002229) all reaching the daily limit, and Yitian Intelligent (300911) rising over 10% [8] Real Estate Sector Movement - The real estate sector experienced a surge with Zhonghua Enterprise (600675) and Yuehongyuan A both hitting the daily limit, while Huayuan Real Estate (600743) and Xinhuangpu (600638) increased by over 7% [9] Banking Sector Decline - The banking sector faced declines, with Huaxia Bank dropping over 8%, and major banks like China Construction Bank, Beijing Bank, and others falling by more than 2% [10] Manufacturing PMI - China's manufacturing purchasing managers' index (PMI) for April was reported at 49%, a decrease of 1.5 percentage points from the previous month, indicating a contraction in the manufacturing sector [11] - High-tech manufacturing PMI stood at 51.5%, indicating continued expansion in that sector [11] - The service sector maintained expansion with a business activity index of 50.1, despite a slight decline from the previous month [11] US Automotive Tariff Developments - President Trump signed an announcement to provide compensation for tariffs on imported auto parts, allowing up to 3.75% of the retail price for compensation, which will decrease to 2.5% in the second year [12] - This move reflects ongoing pressure on the government regarding its tariff policies [12]

Financial Performance - The company's revenue for Q1 2025 was CNY 125,570,395.64, representing a 14.73% increase compared to CNY 109,446,552.37 in the same period last year[5]. - Net profit attributable to shareholders reached CNY 112,913,644.14, a significant increase of 721.81% from a loss of CNY 18,158,807.89 in the previous year[5]. - The basic earnings per share improved to CNY 0.1769, compared to a loss of CNY 0.0284 per share in the same quarter last year, marking a 721.81% increase[5]. - Total profit increased by 659.93% to ¥110,202,572.57, primarily due to increased investment income from the transfer of the Walnut Ping coal mine[10]. - Net profit rose by 712.02% to ¥112,605,641.10, driven by the same investment income increase[10]. - Basic and diluted earnings per share reached ¥0.1769, reflecting a 721.81% increase compared to the previous period[10]. - The total comprehensive income attributable to the parent company increased by 721.81% to ¥112,913,644.14, reflecting the significant investment income[10]. - The company's net profit for the current period is 112,605,641.10, compared to a net loss of -18,398,895.28 in the previous period, indicating a significant recovery[32]. - Operating profit reached 109,236,307.62, a turnaround from a loss of -19,460,093.50 in the prior period[32]. - Total comprehensive income for the current period is 112,605,641.10, compared to -18,398,895.28 in the previous period, reflecting a strong performance[33]. Assets and Liabilities - Total assets increased by 7.33% to CNY 2,388,188,477.37 from CNY 2,225,130,021.81 at the end of the previous year[5]. - The total liabilities are CNY 680,955,047.83, up from CNY 634,502,921.79, which is an increase of about 7.3%[29]. - The total equity attributable to the parent company is CNY 1,698,581,013.58, compared to CNY 1,583,666,681.02 at the beginning of the period, reflecting an increase of approximately 7.3%[29]. - The company’s total liabilities decreased by 70.46% in tax payable, amounting to CNY 2,444,066.54, due to the payment of property tax accrued from the previous year[9]. Cash Flow - Cash flow from operating activities was negative at CNY -27,445,923.45, slightly worse than CNY -26,509,646.99 in the previous year, reflecting a decrease of 3.53%[5]. - Cash received from tax refunds increased by 202.69% to ¥764,404.59, mainly due to an increase in VAT refunds[10]. - Cash inflow from investment activities totaled ¥212,239,921.51, a 99.73% increase, attributed to the transfer of the Walnut Ping coal mine equity and recovery of shareholder loans from Vanke real estate cooperation projects[10]. - Cash outflow from investment activities surged by 1560.07% to ¥131,422,539.93, primarily due to the acquisition of equity in Bochuang Intelligent Equipment Co., Ltd.[10]. - Cash and cash equivalents at the end of the period increased by 79.43% to ¥442,767,395.06, driven by the transfer of the Walnut Ping coal mine equity and recovery of shareholder loans[10]. - The cash and cash equivalents at the end of the period are CNY 529,085,975.94, an increase from CNY 420,185,229.19 at the beginning of the period, showing a growth of about 26%[27]. - The company has a cash and cash equivalents balance of 442,767,395.06 at the end of the period, up from 246,757,463.13 at the end of the previous period[35]. Investments and Acquisitions - The company plans to acquire approximately 60% of Bochuang Intelligent Equipment Co., Ltd. through a cash payment, with the transaction details still under negotiation[13]. - The company has paid 130 million RMB as a sincerity deposit for the acquisition of Bochuang Intelligent, and received a performance guarantee of the same amount[14]. - The company is transferring 100% equity and all debts of Guizhou Hongtu Xinye Mining Co., Ltd. for a total price of 208 million RMB, with 145.6 million RMB already received[15]. - The company has completed the transfer procedures for the equity of Guizhou Hongtu Xinye Mining Co., Ltd.[15]. - The company participated in the auction for the mining rights of Kongjiagou Coal Mine, winning the bid for 4.9815 million yuan in October 2022[19]. Legal Matters - The Supreme Court ruled in November 2018 that the defendants must pay a breach of contract penalty of 3 million yuan to the company[17]. - The company has been involved in litigation to recover 9.5 million yuan owed by Sichuan Energy Investment due to a contract breach related to coal sales[20]. - In March 2022, the company applied for the return of 15.5562 million yuan that was frozen by the court, but the execution was terminated due to the lack of assets from the debtor[20]. - The company reached a settlement in July 2023 regarding the recovery of funds from Sichuan Weibo, transferring the debt to the company[20]. - The company is pursuing claims against relevant parties for compensation of 5 million yuan related to the Mulan Coal Mine, with 3 million yuan already paid[21]. - The company has initiated legal proceedings against Liu Xiangyang for the outstanding transfer payment of 29 million yuan for the Yong'an Coal Mine rights[22]. - The court ordered Liu Xiangyang to pay the company 29 million yuan plus interest and penalties, with a total of 2.7615 million yuan in interest[23]. - The company is seeking to recover additional costs related to engineering payments amounting to 460,000 yuan from Liu Xiangyang[24]. - The company plans to continue pursuing claims against the partners of Kongjiagou for their liabilities[20]. Shareholder Information - The total number of common shareholders at the end of the reporting period is 55,739[11]. - Guangdong Hongyuan Group Co., Ltd. holds 19.95% of shares, amounting to 127,359,707 shares, with 101,820,000 shares pledged[11].

证券代码：000573 证券简称：粤宏远 A 公告编号：2025-026 东莞宏远工业区股份有限公司 关于筹划重大资产重组的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏。 一、交易概述 公司于 2025 年 1 月 3 日披露了《关于筹划重大资产重组暨签署 <股份转让之意向协议>的提示性公告》。公司拟以支付现金方式收购 博创智能装备股份有限公司 以下简称 标的公司"、 博创智能"） 约 60%股份。经初步测算，本次交易预计将构成 《上市公司重大资产 重组管理办法》规定的重大资产重组，本次交易不涉及发行股份，不 构成关联交易，也不会导致公司控制权的变更。如交易达成正式协议 并实施完成，标的公司将成为公司的控股子公司。 二、本次交易进展情况 3.截至本公告披露日，公司根据相关规定，组织各中介机构积极 开展对标的公司的尽职调查以及审计、评估等工作，并就上述重大资 产重组事项同各相关方持续沟通协商，交易相关方尚未签署正式协议。 后续公司将根据本次交易的进展情况，严格按照相关法律法规的 规定履行有关的决策审批程序和信息披露义务。 三、风险提示 截至本公告披露日 ...

东莞宏远工业区股份有限公司 2024 年度董事会工作报告 2024 年，东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称"公司"） 董事会严格 按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等的 规定，切实履行公司及股东大会赋予董事会的各项职责，严格执行股东大会各项 决议，勤勉尽责地开展年度工作，积极推进决议实施，不断规范公司治理，确保 董事会科学决策和规范运作。现将工作情况报告如下： 一、2024 年度公司经营分析 2024 年，公司实现营业收入 489,555,332.19 元，同比增加 38.98%，归属于 母公司股东的净利润-47,698,354.96 元，同比下降 172.18%。公司 2024 年度业 绩净利润为负值，主要是因为本期公司房地产业务方面的营业收入不高和投资收 益同比下降所致，自营房地产在售项目为东莞桥头帝庭山花园，而东莞南城时代 国际雍雅台项目尚未开盘销售，江苏昆山花桥项目待推售；同时，股权合作项目 方面本期销售亦下降，已售商品房本期达到收入确认条件的情形也较少，公司相 应投资收益同比减少。报告期公司主要业务情况如下： 2024 年东莞经济运行回升向好，全年地区生产总值同比增 ...

担保方式包括但不限于信用担保、资产抵押、质押等。提请公司股东大会授 权董事会在上述担保总额度范围内，根据下属公司经营需求资金情况来分配具体 的融资担保额度，授权公司董事会在上述额度范围内审批公司为下属公司以及子 公司与子公司或孙公司之间提供担保的具体事宜。 被担保的对象包括：全资子公司广东宏远集团房地产开发有限公司（以下简 称"宏远地产"）、东莞市宏远水电工程有限公司（简称"水电公司"）；全资 子公司控股企业英德市新裕有色金属再生资源制品有限公司（简称"新裕公司"）。 此项议案经公司第十一届董事会第十六次会议审议通过（表决情况：六票同 意，零票反对，零票弃权），并将提交公司 2024 年度股东大会审批。担保额度 有效期自公司 2024 年度股东大会审议通过之日起，至 2025 年度股东大会召开之 日止。 证券代码：000573 证券简称：粤宏远A 公告编号：2025-024 关于对下属公司提供担保额度预计的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 一、担保情况概述 根据公司经营发展的需要，公司提请股东大会同意公司为下属公司（包括子 公司以及孙公司， ...

东莞宏远工业区股份有限公司 2024 年度对会计师事务所履职情况评估报告 东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称"公司"）经 2023 年 度股东大会审议通过聘任广东司农会计师事务所（特殊普通合伙）（以 下简称"广东司农"或"司农"）作为公司 2024 年度财务和内控审 计机构。根据财政部、国务院国资委、证监会颁布的《国有企业、上 市公司选聘会计师事务所管理办法》的有关规定，公司按要求对年审 会计师事务所履职情况进行评估，公司认为 2024 年度年审会计师事 务所广东司农在资质等方面合规，履职能够保持独立性、勤勉尽责， 客观、公允表达意见，具体情况报告如下： 一、资质条件 广东司农会计师事务所（特殊普通合伙）成立于 2020 年 11 月 25 日；统一社会信用代码 91440101MA9W0YP8X3；住所位于广州市南 沙区南沙街兴沙路 6 号 704 房-2；执行事务合伙人（首席合伙人）吉 争雄。截至 2024 年 12 月 31 日，司农事务所从业人数 346 人，合伙 人人数 32 人、注册会计师人数 148 人、签署过证券服务业务审计报 告的注册会计师人数 73 人。 2024 年度，司农会计师事务所 ...

东莞宏远工业区股份有限公司 关于会计政策变更的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 重要内容提示： 本次会计政策变更是东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称"公司"） 根据法律法规和国家统一的会计制度的要求进行的变更，无需提交公司董事会、 监事会和股东大会审议，不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大 影响，具体情况如下： 一、会计政策变更情况概述 1、变更原因 财政部于 2024 年 12 月 6 日发布了《企业会计准则解释第 18 号》（财会〔2024〕 24 号）（以下简称"解释第 18 号"）。解释第 18 号规定，根据《企业会计准 则第 14 号——收入》（财会〔2017〕22 号）第三十三条等有关规定，对于不属 于单项履约义务的保证类质量保证，企业应当按照《企业会计准则第 13 号—— 或有事项》（财会〔2006〕3 号）规定进行会计处理。在对因上述保证类质量保 证产生的预计负债进行会计核算时，企业应当根据《企业会计准则第 13 号—— 或有事项》有关规定，按确定的预计负债金额，借记"主营业务成本"、"其 他业务成本"等科目，贷 ...

住所地址：广州市南沙区南沙街兴沙路 6 号 704 房-2 执行事务合伙人：吉争雄 董事会审计与风险管理委员会 对 2024 年度年审会计师事务所履行监督职责情况报告 根据《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《上市 公司独立董事管理办法》《关于做好深市上市公司 2024 年年度报告 披露工作的通知》等有关规定和要求，东莞宏远工业区股份有限公司 （以下简称"公司"）董事会审计与风险管理委员会（以下简称"审 计委员会"）本着勤勉尽责的原则认真履职，现将 2024 年度对会计 师事务所履行监督职责的情况报告如下： 一、2024 年度年审会计师事务所基本情况 名称：广东司农会计师事务所（特殊普通合伙） 成立日期：2020 年 11 月 25 日 组织形式：特殊普通合伙 （二）年审工作沟通与监督。在审计进场前，审计委员会与负责 公司年报审计工作的项目负责人，就审计工作小组的人员构成、审计 计划、风险判断、本年度审计重点等相关事项进行了沟通。后续工作 中，与负责公司审计工作的注册会计师及项目经理进行初审后沟通， 听取项目审计小组汇报，对本年度审计基本情况、审计实施情况、关 键审计事项等相关事项进行问询和交流。 ...