| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-046 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司关于 子公司因公开招标形成关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司合肥和 璟房地产开发有限公司（以下简称"合肥和璟"）正在进行合肥包河 BH202313 地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况，合肥和璟 对合肥包河 BH202313 地块项目施工总承包工程进行了公开招标。本 次公开招标根据国家和相关主管部门规定，按照公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于参加中国交通建设集团有限公司 上市公司集体业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 二、说明会召开的时间、地点 （一）时间：2024年5月14日（星期二）上午10:00-12:00。 （二）地点： 重要内容提示： ●会议内容：中国交通建设集团有限公司（以下简称"中交集团"） 上市公司集体业绩说明会 ●会议召开时间：2024年5月14日（星期二）上午10:00-12:00 ●会议召开 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥3,458,933,950.05, representing a 28.64% increase compared to ¥2,688,856,773.39 in the same period last year[5] - The net profit attributable to shareholders was -¥218,830,017.86, a decline of 8.39% from -¥201,892,968.86 year-on-year[5] - The basic and diluted earnings per share were both -¥0.31, a decrease of 6.90% compared to -¥0.29 in the same period last year[6] - The net profit for the current period was a loss of ¥126,623,173.90, compared to a loss of ¥91,924,268.72 in the previous period[19] - Total comprehensive income for the current period was a loss of ¥126,623,173.90, compared to a loss of ¥91,924,268.72 in the prior period[19] Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities improved significantly to ¥1,254,318,842.36, a 219.50% increase from -¥1,049,678,847.71 in the previous year[6] - Operating cash flow generated was ¥1,254,318,842.36, a significant improvement from a negative cash flow of ¥1,049,678,847.71 in the prior period[21] - Cash and cash equivalents at the end of the period totaled ¥9,120,682,359.80, down from ¥10,029,763,455.18 at the end of the previous period[21] - The company experienced a 38.15% decrease in cash outflows from operating activities, totaling ¥4,800,505,237.13, compared to ¥7,761,057,351.87 in the previous year[10] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥121,292,590,481.22, down 1.10% from ¥122,643,867,000.04 at the end of the previous year[6] - The company's total liabilities were RMB 103.74 billion, down from RMB 104.97 billion at the beginning of the period[17] - The company's long-term borrowings decreased to RMB 16.64 billion from RMB 18.09 billion at the beginning of the period[17] - The company's equity attributable to shareholders decreased by 13.54% to ¥1,396,776,261.49 from ¥1,615,606,279.35 at the end of the previous year[6] Sales and Market Performance - In Q1 2024, the company's total signed sales amount reached RMB 4.07 billion, a decrease of 59.57% year-on-year[13] - The total signed sales area in Q1 2024 was 195,700 square meters, down 59.77% compared to the same period last year[13] - The equity-calculated signed sales amount for Q1 2024 was RMB 3.26 billion, reflecting a decline of 52.76% year-on-year[13] Financial Expenses - The company reported a 158.69% increase in financial expenses, totaling ¥229,787,864.04, primarily due to increased interest expenses after project completion[10] - The company incurred financial expenses of ¥229,787,864.04, significantly higher than ¥88,826,978.76 in the previous period[18] Shareholder Information - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 50,465, with the largest shareholder, China Communications Real Estate Group, holding 52.32%[11] Investment Activities - Investment activities resulted in a net cash outflow of ¥383,620,827.44, contrasting with a net inflow of ¥218,892,809.93 in the prior period[21] Fundraising Plans - The company plans to issue up to 208,630,106 shares to specific investors, with expected total fundraising not exceeding RMB 3.5 billion[14]

国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、"23 中交 01"、"23 中交 02"、"23 中交 04"和"23 中交 06"债券受托管理人（以下简称"受托管 理人"），代表本期债券全体持有人，持续密切关注"21 中交债"、"23 中交 01"、"23 中交 02"、"23 中交 04"和"23 中交 06"对本期债券持有人权益有重大影响的 事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准 则》规定及本期债券《受托管理协议》的约定，现就债券重大事项报告如下： 一、诉讼基本情况 （一）提起诉讼的时间 债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148208 债券简称：23 中交 01 债券代码：149235 债券简称：23 中交 02 债券代码：149385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 涉及重大诉讼（仲裁）的临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及信 息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-036 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于诉讼进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处诉讼阶段：一审判决。 2、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）所处的当事人 地位：公司全资子公司华通置业有限公司（以下简称"华通公司"） 为本案原告。 3、涉案金额：70,030.63 万元（未包含自 2023 年 11 月 1 日起 至实际给付之日止的逾期付款利息）。 4、对公司损益产生的影响：本次判决为一审判决 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-035 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于举办 2023 年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")2023 年度报告已于 2024 年 4 月 8 日在巨潮资讯网披露，为加强投资者关系管理，便于 广大投资者更深入、全面了解公司 2023 年度报告和经营情况，公司 定于 2023 年 4 月 19 日 15：00-16：30 举办 2023 年度网上业绩说明 会。 一、网上业 ...

中交地产股份有限公司2023年度报告全文 中交地产股份有限公司 2023 年度报告 2024 年 4 月 ...

中交地产股份有限公司 2023 年度内部控制自我评价报告 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和要求，结 合中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）内部控制制度和评价 办法，在内部控制日常监督和专项监督的基础上，我们对公司截止到 2023年12月31日的内部控制的有效性进行了自我评价。 一、重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控 制，评价其有效性，并如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责 任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、 高级管理人员保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法 律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、 财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进实现发展 战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或 对控制政策和程序遵循的程度降低，根据内部控制评价结果推测未来 内部控制的有效性具有一定的风 ...

公司于 2023 年 12 月 11 日召开第九届董事会第三十一次会议、 于 2023 年 12 月 27 日召开 2024 年第十二次临时股东大会审议通过了 了《关于续聘安永华明 会计师事务所（特殊普通合伙）为 2023 年 度审计机构的议案》，同意续聘安永华明为公司 2023 年度审计机构。 中交地产股份有限公司董事会审计委员会 2023 年度对年审会计师履行监督职责情况报告 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）聘请安永华明会计 师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"安永华明"）作为公司 2023 年度年报审计机构，根据《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管 理办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作》等文件要求，审计委员会本着勤勉尽责的原则，恪 尽职守，认真履职，对 2023 年度年审会计师履行了监督职责，现将 相关情况报告如下： 一、2023 年度年审会计师事务所基本情况 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"安永华明"） 于 1992 年 9 月成立，2012 年 8 月完成本土化转制，从一家中外合作 的有限责任制事务所转制为特殊普通合伙制事务所。 ...