法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2023 年第九次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2023]第 12 号 致：中交地产股份有限公司 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公司引用之本法律意见承担相应 的法律责任。 本律师根据《公司法》、《证券法》和《股东大会规则》的要求，按 照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具法律意见 如下： 地址：北京市东城区建国门南大街 7 号荷华明城 D 座 D 座 6 层 邮编：100050 http://www.bjzhongzhou.com 电话：01051266607 传真：01058732091 - 1 - 法律意见书 一、关于本次股东大会的召集、召开程序 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳 ...

中交地产股份有限公司 章 程 二〇二三年九月十五日 第六章 董事会 第七章 总裁及其他高级管理人员 第八章 监事会 第九章 财务会计制度、利润分配和审计 1 目录 第一章 总则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第四章 股东和股东大会 第五章 公司党组织 第一节 股东 第二节 股东大会的一般规定 第三节 股东大会的召集 第四节 股东大会的提案与通知 第五节 股东大会的召开 第六节 股东大会的表决和决议 2 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第十章 通知与公告 第一节 董事 第二节 董事会 第一节 监事 第二节 监事会 第一节 财务会计制度 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 第一节 通知 第二节 公告 第十一章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第一节 合并、分立、增资和减资 第十三章 附则 第二条 公司系依照《股份制企业试点办法》和其他有关规定成立的股份有限公司（以 下简称"公司"）。 公司经重庆市经济体制改革委员会渝改委（1992）148 号文批准，以定向募集方式设立； 在重庆市工商行政管理局注册登记，取得营业执照。《公司法》颁布实施后，公司已根据《公 司法》、《 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-111 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 2023 年第九次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2023 年 9 月 15 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 1 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-110 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%， 请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 公 ...

特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%， 请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 公司控股子昆明中交盛洋房地产有限公司（以下简称"昆明盛洋"） 由于经营需要，向恒丰银行股份有限公司昆明分（支）行申请固定资 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-109 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2023-108 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方按合 作比例以同等条件向项目公司台州滨帆房地产开发有限公司（以下简 称"台州滨帆"）、台州滨交房地产开发有限公司（以下简称"台州 滨交"）、昆明中交东盛房地产开发有限公司（以下简称"昆明东盛"）、 中交富力（北京）置业有限公司（以下简称"中交富力"）提供财务 资助合计不超过 57,595 万元。 2、上述财务资助在公司股东大会审 ...

中交地产股份有限公司 2023 年半年度报告全文 中交地产股份有限公司 2023 年半年度报告 2023 年 08 月 31 日 1 中交地产股份有限公司 2023 年半年度报告全文 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人李永前、主管会计工作负责人刘兵及会计机构负责人(会计主管 人员)陈少国声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 公司所有董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信 息披露》中房地产业的披露要求。 公司已在本报告中详细描述了公司所面临的风险，敬请查阅本报告"经营情 况讨论与分析"等章节中关于公司未来发展可能面临的风险因素。 公司计划本报告期不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 目录 | | --- | | 第一节 | 释义 4 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 5 | | 第三节 | 管理层讨论与分析 8 | | 第四节 | ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-064 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149192 | 债券简称：20 | 中交债 | | | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | 中交地产股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的 真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一） ...

证券代码：000736 证券简称：中交地产 中交地产股份有限公司投资者关系活动记录表 重要提示：凡涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资 者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险 中交地产 2023 年 4 月 25 日业绩说明会问答纪要 | | | 年度签约销售面积 8.77 万平方米，签约销售金额 13.63 亿 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 元。 | | | | | | 公司净资产规模较 小，资产负债率高， | 您好。公司目前总股本较小，与同行业上市房企相比偏低， | | | | | | | 地产项目的开发建设需要大额资金投入，因此债权融资在促 | | | | | 35 | | 进公司业务规模增长的同时也导致公司资产负债率指标偏 | | | | | | 公司是否有做大净资 | 高。我司目前正在积极推进向特定对象发行股票事宜，如能 | | | | | | 产规模的计划？ | 够顺行发行，将扩大公司净资产规模，改善公司资产结构。 | | | | | | | 您好。2023 年 月 22 日和 3 13 日，公司董事会和股东 ...

北京市嘉源律师事务所 关于中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票的 补充法律意见书 (一) 西城区复: 厦 4 楼 7-3-1 中交地产 · 向特定对象发行股票 嘉源 · 补充法律意见书(一) 日 录 | 第一部分 关于《审核问询函》回复 . | | | --- | --- | | 一、 | 《审核问询函》问题 1: .. | | 二、 | 《审核问询函》问题 2: . | | 11 | 《审核问询函》问题 3: . | | 四、 | 《审核问询函》问题 4: | | 第二部分 发行人本次发行相关事项的更新 | | | í | 本次发行的授权和批准 . | | ニ、 | 本次发行的主体资格 | | 三、 | 本次发行的实质条件 | | 四、 | 公司的主要股东及实际控制人 . | | 五、 | 公司的股本演变……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 67 | | 六、 | 公司的独立性………………………………………… ...