| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-102 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟与合作方共同调 用中交城市发展（山东）有限公司（以下简称"山东公司"）富余资 金，合作方中济南市中控股集团有限公司拟调用不超过 33,200 万元， 合作方金广文旅产业发展（山东）有限公司拟调用不超过 33,200 万 元。 一、与合作方调用项目公司富余资金情况概述 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-101 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23中交01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23中交02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23中交04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23中交06 | | 中交地产股份有限公司 关于收购中交物业服务集团有限公司100%股权 暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"上市公司"或"公 司"）拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司（以下简称 "中交集团"）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下 简称"地产集团"）、中交一公局集团有限公司（以下简称"中 交一公局"）及中交投资有限公司（以下简称"中交投资"，与 中交集团、地产集团及中交一公局合称"转让方"）分别持有的 中交物业服务集团有限公司（以下简称" ...

中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年第十一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年度第十一次临时股东大会 （二）召集人：经中交地产股份有限公司（以下简称"公司"） 第九届董事会第四十四次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东 大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2024 年 11 月 18 日 14:50。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-104 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：14855 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-095 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司第九届董事会 第四十三次会议决议公告 本项议案详细情况于 2024 年 10 月 31 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2024-097。 本项议案需提交公司股东大会审议。 三、以 8 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关 于召开 2024 年第十次临时股东大会的议案》。 本项议案详细情况于 2024 年 10 月 31 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-098 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年第十次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1 （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2024 年 11 月 15 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 （2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为： 2024 年 11 月 15 日 9：15 至 15：00 期间的任意时间 ...

2024 年 10 月 29 日 1 委员签字：唐国平、刘洪跃、谭敬慧 中交地产股份有限公司第九届董事会审计委员会 关于续聘安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 为 2024 年度审计机构的审核意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市 规则》、中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"）《独立董事 工作制度》等有关规定，中交地产第九届董事会审计委员会于 2024 年 10 月 29 日召开了第十四次会议，审计委员会本着实事求是、认真 负责的态度，基于独立判断的立场，对公司拟提交第九届董事会第四 十三次会议审议的《关于续聘安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 为 2024 年度审计机构的议案》进行了认真的事前审核，并发表审核 意见如下： 审计委员会对安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）的专业胜 任能力、投资者保护能力、独立性和诚信状况等进行了充分了解和审 查，认为其具备证券从业资格和为上市公司提供审计服务的经验与能 力，在担任公司审计机构期间，能够遵循《中国注册会计师独立审计 准则》，独立、客观、公正地完成各项审计工作。审计委员会一致同 意续聘安永华明为公司 2024 年度财务报告和内部 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥2,672,450,056.52, a decrease of 4.13% compared to the same period last year[2]. - The net profit attributable to shareholders was -¥550,806,462.68, down 18.92% year-on-year[2]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was -¥558,258,446.73, a decline of 19.28% compared to the previous year[2]. - The net profit attributable to shareholders for the first nine months of 2024 was RMB -1.534 billion, a decrease of 48.64% year-on-year[9]. - The net loss for Q3 2024 was CNY 1,325,321,821.34, compared to a net loss of CNY 893,353,203.77 in the previous year, reflecting a worsening of approximately 48.4%[14]. - The net profit for the third quarter of 2024 was -1,458,097,388.94 CNY, compared to -957,567,492.44 CNY in the same period last year, indicating a significant increase in losses[15]. - The total comprehensive income attributable to the parent company was -1,533,528,202.86 CNY, compared to -1,031,698,648.29 CNY in the previous year[15]. - The basic and diluted earnings per share were both -2.14 CNY, worsening from -1.48 CNY year-over-year[15]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥116,925,003,421.65, representing a decrease of 4.66% from the end of the previous year[2]. - The total assets of the company were RMB 116.93 billion, a decrease of 4.66% compared to the end of the previous year[9]. - Total assets decreased to CNY 116,925,003,421.65 from CNY 122,643,867,000.04, a decline of about 4.5%[13]. - Total liabilities decreased to CNY 100,479,783,388.06 from CNY 104,968,810,113.49, a reduction of approximately 4.7%[13]. - The total equity attributable to shareholders decreased by 67.79% to ¥520,323,595.41 compared to the end of the previous year[2]. - The total equity attributable to shareholders of the parent company was CNY 520,323,595.41, down from CNY 1,615,606,279.35, a decrease of about 67.8%[13]. - The total non-current liabilities decreased to CNY 27,138,064,087.40 from CNY 44,883,895,304.42, a decline of about 39.8%[13]. Cash Flow - Cash flow from operating activities for the year-to-date was ¥978,822,878.20, down 77.85% compared to the same period last year[2]. - Cash inflow from operating activities decreased by 41.11% to ¥14,360,553,262.35, mainly due to reduced sales receipts[6]. - Cash inflows from operating activities totaled 14,360,553,262.35 CNY, down from 24,383,566,835.83 CNY in the previous year, reflecting a decline of approximately 41.2%[17]. - The net cash flow from operating activities was 978,822,878.20 CNY, a decrease of 77.8% compared to 4,419,302,711.08 CNY in the same period last year[17]. - The net cash flow from investing activities was -67,166,657.80 CNY, contrasting with a positive flow of 759,561,898.53 CNY in the previous year[17]. - The net cash flow from financing activities was -4,139,922,607.38 CNY, compared to -1,673,070,745.89 CNY in the same period last year, indicating increased cash outflows[17]. - The ending balance of cash and cash equivalents was 6,640,656,437.94 CNY, down from 12,187,494,144.25 CNY year-over-year[18]. - The company's cash and cash equivalents at the end of the reporting period were RMB 9.94 billion, down from RMB 12.01 billion at the beginning of the period[11]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 78,893, with the top ten shareholders holding 52.16% of the shares[7]. - The company issued 51,664,712 ordinary shares at a price of RMB 8.59 per share, raising a net amount of RMB 438.25 million[10]. Sales and Inventory - The company achieved a total contracted sales amount of RMB 12.34 billion in the first nine months of 2024, a decrease of 58.45% compared to the same period last year[9]. - The company reported a signed sales area of 655,000 square meters in the first nine months of 2024, a decrease of 51.26% year-on-year[9]. - The company’s inventory at the end of the reporting period was RMB 89.17 billion, down from RMB 93.26 billion at the beginning of the period[11]. Financial Expenses - The company's financial expenses increased by 110.06% to ¥793,399,043.50, primarily due to increased interest expenses after project completion[6]. - Financial expenses surged to CNY 793,399,043.50 from CNY 377,703,932.32, marking an increase of about 109.0%[14]. Research and Development - Research and development expenses for Q3 2024 were CNY 1,504,418.65, compared to CNY 1,344,180.03 in the previous year, an increase of approximately 11.9%[14].

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-097 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 10 月 30 日召开了第九届董事会四十三次会议审议通过了《关于续聘安永华明 会计师事务所（特殊普通合伙）为 2024 年度审计机构的议案》，现将 具体情况公告如下： 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1.基本信息 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"安永华明"） 于 1992 年 9 月成立，2012 年 8 月完成本土 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-094 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 2024 年第九次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 一、会议召开和出席的情况 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 （一）现场会议召开时间：2024 年 10 月 23 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人：中交地产股份有限公司董事会 1 （五 ...

法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第九次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 13 号 地址：北京市东城区建国门南大街 7 号荷华明城 D 座 6 层 邮编：100050 http://www.bjzhongzhou.com 电话：01051266607 传真：01058732091 - 1 - 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、严馨威出席了贵公司 2024 年第九次临时股东 大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华人 民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股东 大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件以 及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律师 就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议召 集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 ...